一、工程概况该工程由烟台市建委及交警支队合资共建，工程设计由美国tein公司提供建筑设计方案，烟台市建筑设计院设计施工图，由烟台市建筑工程公司承建。工程座落在市中心区，为烟台市九五年重点工程之一，于一九九五年九月开工支护与挖土，九六年列为建设部第二批“全国建筑业新技术应用示范工程”，并于九八年一月由建设部进行了验收。工程建筑面积了3 万平方米，地下二层地上二十三层，地面以上高度95．7米。是科研办公、交警指挥为一体的多功能建筑。一至四层为大厅、展室、图书馆、多功能厅等公共用房，五层以上为敞开式写字间。楼内设中央空调、通风系统、消防及给排水。内设六部客梯、二部货梯。主体结构为钢筋混凝土外框内筒，七度设防，基础为灌注桩筏板复合基础。建筑外型呈阶梯状，加之蓝色中空玻璃幕墙与银灰色复塑铝板相间的外装饰显得十分状观。
一、工程概况
该工程由烟台市建委及交警支队合资共建，工程设计由美国tein公司提供建筑设计方
案，烟台市建筑设计院设计施工图，由烟台市建筑工程公司承建。工程座落在市中心区，为烟台市九五年重点工程之一，于一九九五年九月开工支护与挖土，九六年列为建设部第二批“全国建筑业新技术应用示范工程”，并于九八年一月由建设部进行了验收。
工程建筑面积了3 万平方米，地下二层地上二十三层，地面以上高度95．7米。是科研办公、交警指挥为一体的多功能建筑。一至四层为大厅、展室、图书馆、多功能厅等公共用房，五层以上为敞开式写字间。楼内设中央空调、通风系统、消防及给排水。内设六部客梯、二部货梯。主体结构为钢筋混凝土外框内筒，七度设防，基础为灌注桩筏板复合基础。建筑外型呈阶梯状，加之蓝色中空玻璃幕墙与银灰色复塑铝板相间的外装饰显得十分状观。
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二、应用新技术情况
1、人工成孔灌注桩顶部锚拉技术
该工程筏板基础底标高－10m，基底以下－12m为轻亚粘土需做桩基，设计采用人工成孔灌筑桩长12m，Φ1000mm共238支。地坑挖土深度-10m，在场区通路和临北厂房处设支护桩36支，桩径Φ800mm桩距 1．8m。支护桩嵌入岩层5m，桩上端做1000×350mm连续梁，并设计了15组后锚桩，用400×400mm连续梁与前排桩相连，使悬臂桩变为简支受力桩，减少了桩的倾斜。其他边坡因能按土类放坡，均采用土钉钢丝网喷射混凝土面层进行防护。该项组合支护技术较用单悬臂桩支护节约资金37．6万元。
2、预拌混凝土与高强混凝土应用
基础与主体结构共用混凝土2．6万m3，其中高强C50混凝土6400m3，全部混凝土均采用预拌泵送技术，并选配了掺加粉煤灰和高效外加剂双掺技术，既保证了混凝土设计强度又节约了水泥。搅拌站微机自动控制，计量准确。双掺技术保证了混凝土的和易性、泵送性和强度，还提高劳动效率80％，该项工程在利用散装水泥、预拌送泵混凝土和提高劳动效率所产生的综合经济效益达68.30万元，其中人工费节约15．5万元，水泥装袋费10．8万元，利用粉煤灰节约水泥42万元。
3、粗直径钢筋连接技术
该工程竖向II级粗直钢筋觑（Φ20-28mm接头共二百万个，全部采用泰安市泰山机电设备厂生产的电渣焊全自动焊机进行了电渣压力焊接，焊接质量抽查100批300个接头合格率达100％，节约搭接钢筋51T，计算产生经济效益15．17万元。
4、模板和脚手架技术的应用
（1）标准层的柱墙立模分三段采用小流水作业。
楼板采用快拆支模体系，本支模支撑共周转施工面积2300m2，与传统普通支模法相比节约支撑40％，模板少用50％，工效提高30％。
（2）电梯井内筒采用自制倒正丝伸缩整体内筒钢模，做一个标准层六个电梯井内筒，可逐层使用后提升，周转使用到楼顶，商模在其他工程同尺寸电梯井中可周转使用，达到模具体标准化、工具化，既节约模板又提高工效和保证井筒尺寸和浇灌砼质量。
（3）外架采用工字钢分段悬挑双排脚手。即工字钢一端固定在预埋楼板梁中的U型螺
栓上，另一端按外架设计尺寸伸出框架外，工字钢前端焊接固定Φ48钢管的座头，双排架
即可在工字钢上搭成。每4个标准层为一组合段，两段交替上升，与满外脚手架相比可节约租赁器材2／3。上述三项模板脚手架的技术应用，可节约材料和人工费综合效益36万元。
5、建筑节能和新型墙体的应用
外墙用中空玻璃密封技术，面积达11720平方米，这一技术的应用使用大楼的隔热保温性能大大提高。隔墙内全部采用框架轻墙建筑体系，隔墙采用轻钢龙骨纸面石膏板面，中间夹岩棉，形成轻便、隔音、防火的复合墙体，减少了抹灰湿作业和框架填充墙开裂的质量通病，此种墙体还便于管线预埋，形成良好的抗震效果，使用面积达2300平方米。这一技术的采用为减少使用粘土砖产生社会效益显著，这种框架轻墙体系可在高层和多层建筑中广泛使用。
6、地下防水采用聚氨脂涂膜柔性防水和刚性混凝土防水
聚氨脂防水涂膜，以甲乙两组份混合化学反应后，形成延性大、高弹的防水膜，它有抗老化和良好的防水性，按水压大小和设计要求，可涂成不同的厚度，操作简便，无毒无污染。混凝土中掺入UEA膨胀剂，增加混凝土的密实度，达到自防水效果。高分子弹性涂膜和混凝土刚性自防水的综合防水效果良好，在水位线下的二层地下室无一渗漏。
屋面防水采用带覆面改性SBS，使用达1900平方米。
7、一层雨蓬采用悬挑斜拉空间钢网架结构
大雨蓬覆盖面大而无立柱，立面效果剔透明快，给人以宽敞舒适之感，较传统的钢筋混凝土柱板梁结构既经济有便于施工，大雨蓬的使用显示了空间轻钢结构的技术优势。
8、本工程的投标、预决算、成本分析及项目管理等均采用计算机技术
施工网络图计划的编制为提高劳动效率，加强劳动力的管理和加快工程进度，降低成本起了有力的指导作用。工程管理采用项目法施工管理，经营者责、权、利分明，项目管理人员以工程安全、提高工程质量为中心，以加快工程进度降低成本为目标，按lS09000贯标程序文件进行质量策划，定出详细的施工组织设计，认真按标准和规范施工，创出了优质、高速、低耗的建设效果。
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三、经济效益与社会效益
上述八项新技术的应用产生的直接经济效益达157．87万元。新技术的应用，不但在经济上显示了新技术的优势，而且在施工安全上起了可靠的保证作用，整个施工过程未发生安全事故。新技术的应用保证了工程质量的提高，很多难以解决的质量通病得以彻底治理。如地下、屋面防水、厕所渗漏等难以治理的分项工程，新型防水材料和新操作工艺得以解决。新型碗扣脚手架和快拆体系的选用。大幅度的提高了劳动效率，还降低了劳动强度，受到广大操作者的欢迎。新型框架轻质墙体的结构形式，在限制粘土砖使用和节能环保，防止工业污染战略政策中，起着积极的推动作用，它所产生的社会效益是巨大的。
推行“十项新技术”不单单是建筑业受到了良好的效益，投资建设者也收到投资少见效快的经营效果。本工程“十项新技术”的应用和示范工作，在烟台市和山东省起到了的先导和推动作用。
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4楼
四、体会与建议
一是建筑业的资金拖欠款严重，周转资金只能维持生产的运行，挤不出更多的资金用于技术改造。二是定额费率科技改造取费过低，限制了技改的正常运行。三是建议把“示范工程”这一有效的方法长期推广下去，并纳入各项工程获奖条件之一。
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