关于住宅建筑面积的问题
menjf
Lv.2
2006年07月14日 09:05:55
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建筑施工
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现在，套型的建筑面积包不包扩阳台面积的二分之一？以前是单算，现在《建筑工程程建筑面积计算规范》里规定：建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1／2计算。谁能给个明确的回答，谢谢了！
现在，套型的建筑面积包不包扩阳台面积的二分之一？
以前是单算，现在《建筑工程程建筑面积计算规范》里
规定：建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1／2计算。
谁能给个明确的回答，谢谢了！
wwmm
2006年07月14日 18:44:37
2楼
我的理解是：阳台面积单独计算，
并且根据《测量规范》，阳台只要封闭就算全部面积，并不是只算1/2。
《建筑工程程建筑面积计算规范》只是工程预算计价用的。
房屋面积测绘以《测量规范》为准。
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menjf
2006年07月17日 15:20:58
3楼
还有别的见解吗？
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wang_qiche
2006年07月17日 20:00:09
4楼
同意，阳台面积应该单独计算，因为阳台面积既不是套内面积，更不是分摊面积。
我的理解是：90平方米是不含阳台的建筑面积。
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