新房入住一年，多处出现裂缝，其中卧室一角斜裂缝最严重，应该是贯穿性的，左右对称，请高手分析是何原因，照片如下：图片中的裂缝在去年9月份刚装修完的时候发现的，到现在有一年的时间了，变化不是很大，印象中好像旁边的高层就是在八九月份开挖的地基，家里好多墙上都有裂缝，地板和天花板都没问题，外墙也没发现有问题。和高层挨着的还有一栋楼，跟我们的一前一后，也有同样问题，省质检局的专家来检测过，说跟地基、温差、材料有关，不影响安全，现在担心的就是到底是什么原因导致的裂缝，会不会再继续扩大！很揪心！
新房入住一年，多处出现裂缝，其中卧室一角斜裂缝最严重，应该是贯穿性的，左右对称，请高手分析是何原因，照片如下：
图片中的裂缝在去年9月份刚装修完的时候发现的，到现在有一年的时间了，变化不是很大，印象中好像旁边的高层就是在八九月份开挖的地基，家里好多墙上都有裂缝，地板和天花板都没问题，外墙也没发现有问题。和高层挨着的还有一栋楼，跟我们的一前一后，也有同样问题，省质检局的专家来检测过，说跟地基、温差、材料有关，不影响安全，现在担心的就是到底是什么原因导致的裂缝，会不会再继续扩大！很揪心！
[
本帖最后由 jimmy647 于 2011-9-14 22:13 编辑 ]
22楼
这是一个世界难题，
一般是由商品混凝土引起的收缩变形、温差变形引起的。
常规在整幢房子的两端、上部二层以上较多；
常规以45度角出现，阴角出墙500--1000mm 最多，上下贯通的也较多；
横向裂缝常规出现在负钢筋顶端（跨度的1/4处）；
横向裂缝出现在房中间，常规延裂缝方向后面肯定由横向墙体（属于结构问题）
回复
23楼
回复
24楼
是砖混结构的，不均匀沉降
回复
25楼
来学习的
回复
26楼
45°裂缝，很明显是不均匀沉降造成的，觉得裂缝还会继续拉大，尽快找开发商商讨解决和赔偿方案吧
回复
27楼
学习学习了！
回复
28楼
怎么现在还有砖混呢吗？
回复
29楼
看看隔壁工地基坑采用什么支护方式 如果是挡土灌注桩之类的就可能是你买的房子自身的问题 如果对方采用的支护方法比较简单则对方的问题可能性大些 个人浅见
回复
30楼
地基的不均匀沉降造成的，可能是周边施工造成的地基承载力的变化引起的。
回复
31楼
斜裂缝，看来是结构引起的。应该和开发商联系一下，外墙有裂缝么？
回复
