本人建筑菜鸟，在一房地产公司实习一个月了，带我的工程师让我负责售楼部的拆除重建工作。我想先看看有哪些拆除时的风险点，以免到时做下来了会出错不断。拆除工作正处于报价阶段。我看了一下，觉得风险点有：1 成品保护，有大块的铝合金玻璃窗需要拆除，以后重新利用的。拆除过程中可能会损坏2 回收物品的对方，原计划堆放再架空层，但这样会不会被盗或者在主体施工时破坏3 水电问题，拆除过程中的水电应该怎么处理。本人对水电一块不是和理解
本人建筑菜鸟，在一房地产公司实习一个月了，带我的工程师让我负责售楼部的拆除重建工作。我想先看看有哪些拆除时的风险点，以免到时做下来了会出错不断。拆除工作正处于报价阶段。
我看了一下，觉得风险点有：
1 成品保护，有大块的铝合金玻璃窗需要拆除，以后重新利用的。拆除过程中可能会损坏
2 回收物品的对方，原计划堆放再架空层，但这样会不会被盗或者在主体施工时破坏
3 水电问题，拆除过程中的水电应该怎么处理。本人对水电一块不是和理解
4 物品是否能回收问题。弄不明白哪些需要回收哪些不需要，弄混了会导致报价清单的有误，增加以后的费用风险
5 中央空调问题。怎么能够在拆除工程中更好的保护中央空调。
各位有经验的大哥能否说说你们的经验，看看一般还会有哪些风险点？？？
先感谢了！
2楼
带你的工程师也是新手吗？不知道要你先写个施工计划吗？
就算不要施工计划，起码也要个 计划吧？计划会让你把所有的事情都先罗列清楚了。
你写的这些就是个计划的概念，看起来您是个有计划观念的人啊？
1.分项写，比如你已经列出的这几样。移动物品，包括家具，固定物品包括空调，灯具。
2.水电要先从外线进来的地方截断。
3.再来就是建筑物件，门，窗。
4.回收物品的清单跟收集点。
5.拆除工序。
6.最后是你要想想，你找的是什么样的队伍？想要回收更多可用的资源，你就不能找太烂的队伍，他们是搞破坏的，你啥也收不了的。
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3楼
多谢提醒啊，拆除工序是比较重要的，到现在为止我也不知道要从哪里开始拆比较适合。
现在回收的清单已经弄出来了，关键是个铝合金玻璃窗，有两面墙是整个墙都是落地玻璃的，4.5*7m，这个要回收不易，回收了也不知道能不能用，不回收又浪费。纠结
还有木地板应该是很难回收的吧？
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4楼
回收的意义看怎么定义，自己用时回收，卖给别人也是回收。
木地板也可以回收，问题是，有的时候回收花的工，可能跟省下的材料钱差不多。
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