大家讲讲自己的看法来
poweron
poweron Lv.2
2006年05月30日 21:24:45
只看楼主

现在有这样一个建筑:地下1层 地上23层 地上都是公寓 学员宿舍吧 反正不是为家庭做的 但形式是住宅的模式 74米 定性是一类居住建筑普通住宅呢 还是一类高层公共建筑呢 希望有依据来说明住宅的定义是供家庭居住的场所 现在肯定不是供家庭的场所 但是靠公共建筑也靠不上 这主要设计消防的用水量和走到自动喷水的设置与否 所以首先得把它定性 大家说说自己的看法 希望更多的是依据不是个人看法

现在有这样一个建筑:地下1层 地上23层 地上都是公寓 学员宿舍吧 反正不是为家庭做的 但形式是住宅的模式
74米 定性是一类居住建筑普通住宅呢 还是一类高层公共建筑呢 希望有依据来说明
住宅的定义是供家庭居住的场所 现在肯定不是供家庭的场所 但是靠公共建筑也靠不上 这主要设计消防的用水量和走到自动喷水的设置与否 所以首先得把它定性 大家说说自己的看法 希望更多的是依据不是个人看法
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kibo
2006年05月31日 11:22:40
2楼
宿舍不属于住宅。
住宅特性有二,一是隔墙多,火灾不易蔓延,二是人员为住户,熟悉楼层疏散通道。
宿舍也具有隔墙多的特性,但是居住人员可能是固定人群,也可能不固定,有可能不熟悉楼层疏散通道。
因此宿舍从广义上说属于居住建筑,并具有住宅的部分甚至所有特性。但楼主所述“学员宿舍”,我觉得居住人员可能会经常流动,由于建筑物管理方消防意识淡薄,不一定重视消防培训,因此居住人员可能不完全熟悉疏散通道。
总之,我认为这种宿舍、公寓一类的建筑物,与住宅区别主要可能就是在人员不同,如果人员情况与住宅一致或者很接近,应当可以按照住宅考虑。
以上个人观点。
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jianyh
2006年05月31日 11:46:21
3楼
关注中!!!
不过我想是公共建筑,宿舍人口密度大!!

不负责任!!
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kibo
2006年05月31日 13:07:22
4楼

宿舍含义也很广,以前我们家属区就叫宿舍区,还有给青年职工盖的住宅楼叫青年公寓的,其实都是住宅。
我觉得还是要看实质,实际上当住宅用的宿舍,无论居住者是否有产权,应该还是住宅性质。
当然密度也是非常重要的指标---我在上面忘记了这一点,汗~~~
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poweron
2006年05月31日 13:11:08
5楼
谢谢大家踊跃留言!
希望更多的是大家有没有看到规范关于这个有没有地方提到这点或者相关的地方;就目前是这样个情况:住宅规范定义为供家庭居住的场所,强调供“家庭”居住。现在它不是供家庭居住,人员可能有流动,如果靠这条的话就不能靠住宅建筑,但规范就只是分了2类,居住建筑和公共建筑,而居住建筑里又只提到了住宅,条纹说明也找不到依据,本人刚入行不到一年,怕自己对众多规范不熟悉,借助大家的力量看看规范到底有对这方面的解释。希望大家一起努力看看。谢谢拉!
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gpechj02
2006年05月31日 22:17:32
6楼
集体宿舍属于公共建筑,见《建筑给排水设计规范》。住宅就是住宅,建筑佬的规范有专门对宿舍的条款,与住宅不一样的
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poweron
2006年06月01日 12:23:10
7楼
是公寓 那就认为他是公寓,那公寓属于什么呢
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