请大师们看一下这个经济适用房的质量如何?有什么办法补救?
ttuu8888
ttuu8888 Lv.2
2011年07月13日 11:11:33
来自于建筑施工
只看楼主

各位大师,我买了一套经济适用房,在施工中,发现了如下问题:1,混凝土质量不高,楼板到处是裂缝,上面和泥,下面漏水,上面浇上水,下面下小雨。同样的现浇楼板,好的混凝土的房子,浇上水,一滴也不漏。2,地下室外墙防水层用的是很薄的聚乙烯丙纶防水材料,是建设部第218号公告禁止和限制使用的防水材料,施工价格在5元/㎡,一般楼盘用的是sbs防水卷材,施工价格在35/㎡。3,据GB50108---2008《地下室防水规范》地下室迎水墙,不能留空的螺栓塑料套管,要用止水螺栓浇筑在混凝土墙体中。王湖经济适用房违背国家规定,地下室迎水墙留的全是空塑料套管,请问如果外墙的劣质防水材料漏水,通透的塑料套管,不是成了流入地下室的的水管了吗?详情见

各位大师,我买了一套经济适用房,在施工中,发现了如下问题:1,混凝土质量不高,楼板到处是裂缝,上面和泥,下面漏水,上面浇上水,下面下小雨。同样的现浇楼板,好的混凝土的房子,浇上水,一滴也不漏。2,地下室外墙防水层用的是很薄的聚乙烯丙纶防水材料,是建设部第218号公告禁止和限制使用的防水材料,施工价格在5元/㎡,一般楼盘用的是sbs防水卷材,施工价格在35/㎡。3,据GB50108---2008《地下室防水规范》地下室迎水墙,不能留空的螺栓塑料套管,要用止水螺栓浇筑在混凝土墙体中。王湖经济适用房违背国家规定,地下室迎水墙留的全是空塑料套管,请问如果外墙的劣质防水材料漏水,通透的塑料套管,不是成了流入地下室的的水管了吗?详情见 http://bbs.co188.com/content/2262_3637416_1.html 有一点特别说明 b1979daf436d725dfadc6172[1].jpg这张照片不要误会了,这是块优质楼板的底面,上面存了很多水一点不漏,底面上像钢筋一样的网格是模板留下的花纹,不存在露筋的情况,请注意不要与漏水显出钢筋形状的楼板混淆了!谢谢!!!关键请教质量合格不?如何补救呢???

b1979daf436d725dfadc6172[1].jpg

ttuu8888
2011年07月13日 11:14:18
2楼
33 回复:王湖经济适用房质量堪忧,政府你对得起穷人的血汗钱吗?
王湖经济适用房建设工程的土地、立项、规划、招标等手续均按规定程序办理,程序是合法的。工程监理经过公开招投,由省监理公司进行全程监督。工程施工的用材符合国家规定的标准。针对网民反映的建筑质量等问题,经技术人员实地检查,现回复如下:
1、关于混凝土质量不高、楼板到处是裂缝、漏水问题:该工地所用混凝土为普通商品混凝土,其配比为全电脑操作,都有合格证书。在施工工程中,因为所采用的是不抗渗混凝土,另加之施工中楼板所涉及水、电等预留洞口,在实际作业中混凝土需要进行浇水养护,个别地面可能产生渗漏。
2、根据勘察单位提供的地质报告,项目所在地的地下水位为-26m,施工过程中,为便于施工,经过图纸会审,将地下室外墙防水材料改为聚乙烯丙纶防水材料,其厚度大于0.5mm,符合国家要求。
3、本项目所在地的地质情况不会产生地下水,地上雨水根据设计要求采用有组织排水,地下室外墙所有塑料套管均要用掺有膨胀剂的1:1水泥砂浆塞死,故不会形成进水通道,不会影响质量。
4、关于使用低劣烟道问题:此处提到的“烟道”应为“通气道”,该项目的通气道完全按照设计图纸进行制作、安装,对于个别损坏的通气道已及时更换。
5、关于价格问题:在经济适用房价格的确定过程中,首先根据国家相关政策报送物价部门审核批准暂定价格,待工程竣工核算时,物价部门再核定最终价。总之,王湖经济适用房是按照政府物价部门核定的成本价销售给符合条件的家庭的。
保障性住房是民生工程,市住建局将严格按照国家有关规定,严格质量监督,充分吸收社会意见,确定专人受理举报电话。举报地点:市住建局9楼09号,举报电话:3201932 12319,欢迎当面、书面或电话反映问题,我们将有问必答,有线索必查,欢迎社会监督。
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ttuu8888
2011年07月13日 11:16:44
3楼
33 回复:王湖经济适用房质量堪忧,政府你对得起穷人的血汗钱吗?
王湖经济适用房建设工程的土地、立项、规划、招标等手续均按规定程序办理,程序是合法的。工程监理经过公开招投,由省监理公司进行全程监督。工程施工的用材符合国家规定的标准。针对网民反映的建筑质量等问题,经技术人员实地检查,现回复如下:
1、关于混凝土质量不高、楼板到处是裂缝、漏水问题:该工地所用混凝土为普通商品混凝土,其配比为全电脑操作,都有合格证书。在施工工程中,因为所采用的是不抗渗混凝土,另加之施工中楼板所涉及水、电等预留洞口,在实际作业中混凝土需要进行浇水养护,个别地面可能产生渗漏。
2、根据勘察单位提供的地质报告,项目所在地的地下水位为-26m,施工过程中,为便于施工,经过图纸会审,将地下室外墙防水材料改为聚乙烯丙纶防水材料,其厚度大于0.5mm,符合国家要求。
3、本项目所在地的地质情况不会产生地下水,地上雨水根据设计要求采用有组织排水,地下室外墙所有塑料套管均要用掺有膨胀剂的1:1水泥砂浆塞死,故不会形成进水通道,不会影响质量。
4、关于使用低劣烟道问题:此处提到的“烟道”应为“通气道”,该项目的通气道完全按照设计图纸进行制作、安装,对于个别损坏的通气道已及时更换。
5、关于价格问题:在经济适用房价格的确定过程中,首先根据国家相关政策报送物价部门审核批准暂定价格,待工程竣工核算时,物价部门再核定最终价。总之,王湖经济适用房是按照政府物价部门核定的成本价销售给符合条件的家庭的。
保障性住房是民生工程,市住建局将严格按照国家有关规定,严格质量监督,充分吸收社会意见,确定专人受理举报电话。举报地点:市住建局9楼09号,举报电话:3201932 12319,欢迎当面、书面或电话反映问题,我们将有问必答,有线索必查,欢迎社会监督。
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