1〉中央空调的空调效果优于分体空调。中央空调可做到均有管道式空调送回风口或风机盘管送回风口。现以总制冷量1160KW工程为例；中央空调可使每个房间（诸如餐厅、宴会厅、多功能厅、写字间、客房、门厅、康乐中心各房间、办公室、KTV歌舞厅、声光控制室和卫生间等）均实现夏季供冷、冬季供暖和春秋季通风换气的全年性空调效果。

如要达到与中央空调同等冷量的效果，分体空调方案则须购置11.6KW（1×104kcal/h）分体空调机100台，或购置2.9KW（0.25×104kcal/h）分体空调机400台，采用分体空调只能夏季供冷，而冬季供暖则须另外设置供暖系统。即使这样也难确保每个房间均能装上分体空调机，因分体空调机的室内机与室外机的连管一般为3m长，最长为5m，有些房间由于条件所限，室内外机安装距离难以确保小于5m，如大于5m分体空调机的效果就不是很好了。

〈2〉中央空调能保证向房间输送新风，使房间始终保持空气清新、卫生。但分体空调无法送入新风，故难以确保空调房间空气的新鲜度；而如果通过开门、窗通风换气，则冷量就会大量损失，这不仅影响房间温度，而且浪费了能源。

〈3〉中央空调投资低于分体空调。如制冷量1160KW中央空调的制冷空调设备总投资约为380万元，而同等冷量的分体空调的投资费为400台*10000元/台=400万元。如中央空调的制冷站土建费粗估为10万元，则中央空调的土建与设备总投资为390万元；如分体空调粗估冬季供暖设备费为40万元，则分体空调实现夏供冷、冬供热的设备总投资为440万元，可见中央空调投资费仍低于分体空调加供热系统的投资费。