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　　循环房贷1小时即可取现

　　商品房和经济适用房均可申请

　　本报讯（记者张诚）个人房贷提前还款后，如果临时急需一笔资金，1个小时内就可以申请贷款到账。昨天，深圳发展银行在全国范围内推出“循环贷”业务，该业务以房产抵押可以灵活申请急需资金，方便消费者提前偿还贷款，节省相应的利息支出。

　　“循环贷”从本质上说，是一种个人住房抵押循环授信业务。消费者只要在首次办理按揭时审批一次，在整个房产抵押期限内，都可以随时申请用款而不需要再审批。其最高年限30年内，无论什么时候需要额度内的资金，只要带齐资料到银行，并由银行审核其个人资信和抵押房产状况，1个小时就可以拿到钱。

　　而这一额度的最高限额达到8成，也就是说，一套市值100万元的商品住房，最高可申请80万元的贷款使用额度。

　　深发展房贷部有关人士介绍，这一产品的主要好处就是，由于审贷方便灵活，可以让消费者安心提前还贷，节省房贷的利息支出。“比如说，你年终奖发了5万元，此前由于担心出现什么突发事件，只能将这5万元存在银行的活期账户上，收益很低。有了‘循环贷’之后，你就可以放心地将5万元用于提前还贷，大大节省了相应的利息支出。

　　如果需要钱应急时，又可以到深发展及时办理。”不管是商品房还是经济适用房，都可以使用这个新业务，但前提是必须拿到了房产证。

　　据介绍，“循环贷”可分为自主额度和综合额度两种形式，同一时期内只能任选其一。

　　五月城市房展会临时停办

　　主办方称房子太好卖房产商无意参展

　　本报讯（记者蒋彦鑫）原定于5月18日－21日在国贸中心举办的北京五月城市房展因故取消。昨日，主办方北京市贸促会负责人表示，取消房展会主要是因为参展商太少，“现在房子好卖，开发商根本不用参加房展会。”昨日，主办方北京市贸促会有关负责人王黎东介绍，停办是很早以前就有准备的。他表示，一直以来，房展会的参展商一般都在100多家。去年国家对房地产市场进行宏观调控以来，北京的土地放量有所紧缩，而购买力并没有下降，从而导致房产市场的供不应求。今年，报名参加房展会的参展商只有几十家，到目前为止，交钱的参展商寥寥无几。如此一来，房展会再办下去对参展商不公平，对参观者也不负责任。

　　“有的参展商早就跟我们说，现在上不上房展会无所谓，因为房子太好卖了１王黎东说。他介绍，自1998年以来，房展会已经办过17届。



　　王黎东表示，房子卖的太好无疑是开发商不愿参加房展会的直接原因，同时，信息传播途径的多样化也促使房展会走向历史。

　　昨日，北京泰盈房产公司总经理阎少华在接受采访时称，自己公司所属的项目从未参加过房展会，“我认为房展会没有价值，房子是不动产，不能把产品搬到现场，仅仅是一个模型图，不可能吸引消费者一下就掏那么多钱来买。”他认为，对一个项目的宣传而言，平面媒体与户外广告，以及一些固有客户的相互介绍，比房展会重要得多。

　　正准备购房的王小姐也表示，“房展会那么多人，而且看不到房子，我不愿意参加。”

　　

他要是不否认就有意思了。那样至少有三个“好”
1、首付提高----好----。咱老百姓就真的买不起房子了。
2、首付提高---好-----这涨的飞快的房价就真的开始回落了。
3、首付提高---好----"三年不买房"倡议者邹涛先生的倡议就实现了