快速验房小技巧
lt67233362
lt67233362 Lv.2
2011年04月02日 15:53:38
来自于闲聊茶吧
只看楼主

装修房屋中施工方案是很重要的,大家装修完房屋后最重要的一个环节是验房,到底房屋装修的质量怎么样呢?用什么样的方法来考察呢?? 一看房子各房间的六个面(地面、天花、墙面)。无论您的房子墙面是灰黑色的水泥砂浆抹灰、批过白色的腻子、还是已经刷好涂料、贴好瓷砖。看一看墙面颜色是否均匀,阴角、阳角和灰线是不是平直方正,楞角整齐。摸一摸表面是不是有不光滑、有脱皮、麻面和起砂等现象,敲一敲墙面是不是有空鼓的声音,且数量较多,您就得费心了,不过这些还只属于一般性质量问题,由开发商返工修补就可以了。

装修房屋中 施工方案是很重要的,大家装修完房屋后最重要的一个环节是验房,到底房屋装修的质量怎么样呢?用什么样的方法来考察呢??
一看房子各房间的六个面(地面、天花、墙面)。无论您的房子墙面是灰黑色的水泥砂浆抹灰、批过白色的腻子、还是已经刷好涂料、贴好瓷砖。看一看墙面颜色是否均匀,阴角、阳角和灰线是不是平直方正,楞角整齐。摸一摸表面是不是有不光滑、有脱皮、麻面和起砂等现象,敲一敲墙面是不是有空鼓的声音,且数量较多,您就得费心了,不过这些还只属于一般性质量问题,由开发商返工修补就可以了。

  二看墙地面、天花是否有可以看到的裂缝存在。看裂缝的部位、长度、是否有规律。如果裂缝无规律、长度较短、数量较多,并伴随粉刷空鼓,那只是一般的粉刷质量问题;

  如果裂缝是斜的、水平的和垂直的,而且裂缝较长、连惯在一起,出现在门窗洞口角上、纵墙、外墙上,并且你家在靠顶层的几层,那就比较麻烦了,这些裂缝很多被称为温度裂缝。温度裂缝在不同的季节、温度下裂缝的宽度大小是不一样,并循环变化,原因是由于房屋结构构造设计、“质量通病”防范施工措施不力造成的,一般性返工修理,很难真正的解决。

  如果同样裂缝是斜的、水平的和垂直的,而且裂缝较长、连惯在一起,出现在门窗洞口墙、纵墙、外墙上,而你家在底层,那可就不是你一家麻烦了,这些裂缝很多被称为沉降裂缝。是整幢房子的地基、基础有大问题,这就需要专业的质量管理机构来检测认定,处理了。

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fsh253628861
2011年04月03日 21:58:24
2楼
哎,还是等到我有能力买到一个房子的时候再看看吧!
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ycgman1
2011年04月07日 15:33:02
3楼
怎么只有墙和地的呢,一些门套,洁具安装,灯具什么的也可以写出来与我们分享啊,谢谢
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chenggui07209
2011年04月11日 10:51:29
4楼
学习了,以后去看房可以套用一下,如果能从各方面再详细点就好
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wkqiqi
2011年04月11日 10:53:16
5楼
学习了,再详细点就好le..
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com2000
2011年04月12日 20:10:22
6楼
买房子,看房子时参考。
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