空调及通风系统 空调监控系统
通过对各类现场数据的监测和对开关和阀门的控制，实现区域内环境的舒适和节能运行的目的。
主要功能
显示空调机、新风机组本控/遥控选择状态
按设定程序控制风机启/停、运行及故障报警
空调机组过滤网压差报警
空调机组送风温湿度、回风温度、回风湿度监测
室内正压控制和风机变频调速控制
调节冷冻水调节阀开度，控制送风温度
冷冻水调节阀与风机联动，盘管水阀的PID控制
调节新、回风调节阀开度，控制混合比
显示防火阀状态信号

节能控制策略
因空调系统是潜在节能率最高的环节，特采取以下节能控制策略：
1) 电力分配需求控制
2) 假日调度控制
3) 最佳启动和停止控制
4) 自适应控制(软件算法)
5) 夜间吹洗
6) 零能带控制
7) 工作循环间歇状态控制
8) 变风量和温差控制

空调机组
　　风机控制：风机由BAS系统按每天预先编排的时间及需求来控制风机的启停并记录运行时间累积。在配电回路故障条件下禁止开机。
　　温度控制：根据测量的回风温度与设定值的偏差，进行计算，经比例积分微分(PID)规律控制水调节阀，温度高于设定温度时开大水阀，温度低于设定温度时关小水阀，使送风温度维持在设定的范围内。
　　风门控制：根据测量到的室内外温度,进行计算比较，采用经济运行方式，在满足卫生许可条件下，尽量采用最小新风比例，充分利用室内回风，过渡季节充分利用室外空气的自然调节能力，以达到节省冷量的消耗，同时满足空调的要求。
　　压差报警：进行过滤网压差检测与阻塞报警。
　　联动控制：风机、水阀、风门联动控制，在关闭风机时关闭水阀和风门。
　　检测： 回风温度，室外温度，风机状态，手自动状态。
　　报警： 设备故障报警。故障报警同时打印维修派工单，及在上位机反映。
　　中央监控显示打印：参数，状态，报警，动态流程图（设定值、测量值、状态等）

新风机组
　　风机控制：风机由BAS系统按每天预先编排的时间假日程序来控制风机的启停并记录运行时间累积。在配电回路故障条件下禁止开机。
　　温度控制：根据要求在设置室外温度检测点，系统将根据测量的室外温度、送风温度与设定温度，进行计算，经比例积分微分（PID）规律控制冷水调节阀，温度太高时开大冷水阀，温度太低时关小冷水阀，使送风温度维持在设定的范围内。
　　检测： 送风温度，室外温度，风机状态，故障、手自动状态，送风管静压值，风机转速。
　　报警： 风机故障报警。故障报警同时打印维修派工单，及在上位机反映。
　　中央监控显示与打印：参数，状态，报警，动态流程图（设定值、测量值、状态等）。

其他通风设备 风监控系统
送排风可依清晨、上班、午休、下班、夜间及楼层特性，自动调整风机启停及节电周期运转。
主要功能
按不同时段及楼层属性自动时序控制新风机启停。
选择风机状态监控、故障报警。
火警发生时自动关闭送、排风机、正压送风机。
CO2浓度（或有害气体）监测及新风机量控制。

风机控制：送风机、排风机由BAS系统按照需求及每天预先编排的时间假日程序来控制风机的启停并记录运行时间累积。夏季充分利用夜间风，降低空调能量损耗。在配电回路故障条件下禁止开机。
　　检测： 风机状态。
　　报警： 风机故障报警。故障报警同时打印维修派工单，及在上位机反映。
　　中央监控显示与打印：参数，状态，报警，手自动状态、动态流程图（设定值、测量值、状态等）。

冷水机组系统 冻站监控系统
通过总冷负荷量计算，确定机组运行数量，按照程序控制机组，达到节能运行和保护设备的目的，并可统计能耗。
主要功能
监测冷冻水的供回水温度，供水压力；
监测冷冻水的供水流量；
监测冷冻水的水流状态；
监测冷冻水的供回水总管压差；
监测冷却水的供回水温度；
监测冷却水的水流状态；
监视冷水机组、冷冻水泵、冷却水泵和冷却塔的启动控制、运行状态、故障报警和电动阀开关控制。
监测冷水机组启动柜的电压及电流量计总开关状态和跳闸警报；
监测冷冻、冷却及采暖水泵电源电流及电流量计.

冷水机组系统的监控，BAS系统按每天预先编排的时间假日程序来控制冷冻系统的启停和监视各设备的工作状态。
　　负荷控制：测量冷冻水供回水温度、回水流量，计算用户的实际冷负荷，系统根据计算结果控制冷水机组开启的台数及冷水机组的制冷量，从而实现节能的目的。
　　压差控制：根据冷冻水供回水压差控制旁通阀的开度，以保证系统供回水温度的平衡。
　　设备群控：冷水机组系统的群控功能，根据负荷自动启/停冷水机组，并具有设定和修改控制参数功能。冷水机组内的各种状态与过程参数将通过标准接口由冷水机组统上的控制器读取。当旁通流量达到一台泵流量时，关停一台水泵，当总供回水压差低于设定值时开启水泵，以达到变量控制，实现空调系统综合节能的目的。系统显示冷冻水泵的运行状态和故障报警。
　　监测：冷水机组系统的运行状态,运行时间累积,各环节水的温度、流量、水位、输入电流、电压.
　　报警：冷水机组系统故障报警，水温超过限定值报警。故障报警同时打印维修派工单，及在上位机反映。
　　中央监控显示与打印：参数，状态，报警，动态流程图（设定值、测量值、状态等）

给排水系统 排水监控系统
给排水系统无论缺水或溢出都是很大的故障。监测系统可对给排水系统进行全面监控。
主要功能
各水箱、水池低位预警。
各水泵运行状态与故障集中监控。
生活水池泵、潜水泵、废水泵故障报警，程序启停。
废水池水位最高限（HH）报警及夜间抽废水控制。
各水泵较流交换使用。
设备管理中心电脑屏幕动画显示系统的运转现状，如有异常，自动调出报警画面显示并提供声响报警及打印。

控制：根据生活水箱、生活水池的水位启停生活水泵；根据污水池的水位控制排污泵的启停。
　　报警：生活水箱超低水位报警,生活水泵故障报警.故障报警同时打印维修派工单,及在上位机反映
　　中央监控显示与打印：水池、生活水箱、污水池水位状态，生活水泵与污水泵状态及报警。水站监控系
通过监控提高热交换效率，维持系统稳定，节约能源。