该幢高层公寓消防系统建成于98年，经过三年多的使用，现发现地下室漏水。经检查发现是由于夹层消防管道已被腐蚀从而造成漏水，而夹层是封闭的。现在采用的维修方案有两种：1.对夹层管道进行维修；2.弃用夹层管道，改从地下室走，已方便检修。请教各位高人：1.两种方案孰优孰劣；2.有没有更好的方案。谢谢