原因1：年底施工，砂浆受冻。
原因2：在温度作用下，混凝土结构的伸缩变形和砖结构的伸缩变形量不一致，导致不同材料交界周边的部位开裂。
对于不影响结构使用安全的、且不再发展的裂缝，用砂浆修补即可。
对于影响结构使用安全的裂缝，会同设计处理。

我们用砂浆对外墙面砖渗漏处重新进行了勾缝处理（内掺堵漏王），但是效果不太好，基本没有什么作用，还是漏……

结构部位和雨棚漏水应该是打灰时将负弯矩筋踩掉未复位。导致结构顶部开裂造成，砌体斜砖部位可能是出现沉降裂缝，当时施工时未按规范来吧，估计年底很急啊，至于外墙贴砖部位，不一定是在漏水处漏水，完全有可能在上部漏水，水沿粘结砂浆层裂缝顺流而下，从该处渗入墙内，凿开漏水部位贴砖砂浆，用防水材料把基层处理一下试试。

是否是因为有裂缝进水造成的？如果找不到裂缝。有一种防水涂料刷在墙上就行。2002年我就用过不过现在忘了什么名字了。你可以在网上搜索一下。

这个，我看主要原因还是是不是冬期施工地基基础没做好冻融沉降了啊？或者是砂浆受冻了？
厂房就是单纯的砌筑勾缝么，没有做抹灰处理？

感觉应该先查清原因，
如果是地基问题引起的，怎么弄也没用
如果是建筑层出的问题，可以采用一些外墙透明防水材料弄一下吧，

你讲的这种现象带有普遍性，尤其是面砖外墙，这是因为面砖施工多是手工作业，批灰不易饱满，使面砖背后留有空隙，而面砖缝隙双大大增加了雨水在墙面的滞留时间，这就要求面砖缝有一定的抗渗能力，然而，现在一般都采用擦缝的施工方法，自然不会严密，滞留的水就慢慢向内渗透，使面砖背后的空隙成了一个个小水囊，这就是面砖外墙为什么容易渗漏的原因。
窗四周渗水，除了上述原因外，还一个就是窗框与墙身的构造处理不当，使雨水从嵌缝处或面砖背后向内渗透。
至于雨篷根部渗水，那又是另一回事了，一般雨篷根部应有不少于200mm高的止水边，一般是不会渗水的，有一种可能，就是砌墙时，底部未清理干净，或砂浆不饱满。
还有一种可能是砂浆受冻或强度过低。
建议进行全面检查，对于嵌缝不饱满的应补缝，再全面喷涂“万可涂”两遍。

关于梁底斜砖部位渗水
一 原因：
1 斜砖部位砂浆不饱满；
2 面砖基层部位是一次性抹水泥砂浆，会产生微小的收缩裂缝；
3 面砖透水。
二 检查办法：
凿开渗水的梁底部位看看面砖基层砂浆是否有微裂缝。
三 采取措施：
1 凿除有裂缝部位的砂浆。
2 用无收缩砂浆粉刷，注意压光2次，不让梁底有砂浆裂缝；
3 重贴面砖。

关于梁底斜砖部位渗水
一、原因
1、斜砖部位砂浆不饱满。
2、砌筑后沉降期不够。
3、抹灰时没有设置加强网。
4、面砖勾缝不严。
二、检查办法
观察在梁墙交接部位是否有微裂缝，外墙面砖勾缝是否密实。
三、采取措施
将内外墙面全部剔凿掉，露出梁墙结合部位各150mm，设置钢丝加强网，梁墙各搭接150mm，重新使用膨胀砂浆抹面，抹压一定要密实，可适当掺加硅质密实剂，重新粘贴面砖后，将灰缝勾压密实。

大家说的都很有道理