我是新手，很多次遇到这个词 可是难解其意啊，有么有大神能通俗地给解释下:victory: :call: :) :hug:[ 本帖最后由 maiyh 于 2010-9-28 09:32 编辑 ]
我是新手，很多次遇到这个词 可是难解其意啊，有么有大神能通俗地给解释下:victory: :call: :) :hug:
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本帖最后由 maiyh 于 2010-9-28 09:32 编辑 ]
22楼
收获了 .. 谢谢！
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23楼
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到
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24楼
我也知道什么是容积率了 ~嘿嘿~！
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25楼
同意楼上同仁的意见
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26楼
所谓容积率就是建筑面积与用地面积的比值，知道了吗！！！
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27楼
谢谢楼主，我找了好长时间了
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28楼
学习了 不少收获 谢谢
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29楼
了解一些知识
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30楼
我也学到了,解释全面，大家以后就应该这样
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31楼
容积率（Plot Ratio/Volume Fraction）：又称建筑面积毛密度，项目用地范围内地上总建筑面积（但必须是正负0标高以上的建筑面积）与项目总用地面积的比值。
容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值，通常以地块面积为1，地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数，即为容积率的值。
计算公式：容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积
当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算( 容积率各个地区或城市有各自相关规定)。
容积率越高，居民的舒适度越低，反之则舒适度越高。学习一下谢谢。
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