土建工程造价计算顺序
susan_1988
susan_1988 Lv.7
2010年09月25日 16:52:19
来自于学生专栏
只看楼主

一、不忙着计算,先看图:1、总图与分幢图有没有大的矛盾;2、单幢图中建筑与结构有没有大的矛盾;4、土建图与安装图有无大的矛盾;3、详图与建筑、结构图有没有大的矛盾;4、安装平面图与系统图有无大的矛盾;如果上述问题中存在大的矛盾且影响造价的话。先把答疑发出去;否则计算了半天一天之后才发现图对不上了,那白误工。 二、图纸大概看过了,没有大的矛盾可以开工计算了,如果有大的矛盾那部分图先避开,好算的先算。

一、不忙着计算,先看图:1、总图与分幢图有没有大的矛盾;2、单幢图中建筑与结构有没有大的矛盾;4、土建图与安装图有无大的矛盾;3、详图与建筑、结构图有没有大的矛盾;4、安装平面图与系统图有无大的矛盾;如果上述问题中存在大的矛盾且影响造价的话。先把答疑发出去;否则计算了半天一天之后才发现图对不上了,那白误工。
二、图纸大概看过了,没有大的矛盾可以开工计算了,如果有大的矛盾那部分图先避开,好算的先算。
三、土建计算:
1、建筑面积第一步;
2、一次结构—建筑门窗—二次结构—墙面—楼地面、散水、台阶—屋面—顶棚—细部装修。
3、一次结构(主要为梁板柱雨篷之类)按建立好的EXCEL表格进行数据输入自动计算统计,顺序由地下到地上,由总到分;一般一天左右可完成,而且按设置好的表格模板、砼可同时出数据,这样感觉就会相对轻松了。每张结构平面图中遇到详图时及时核对详图计算完毕,将计算完的详图打勾,图纸一张一张清,以免漏掉。利用本张表可以得出梁底板面积、梁侧面积、柱顶面积等数据
4、门窗统计:按内外墙、不同砌体厚度、不同砌体材质、不同门窗类型及材质设置表单,只要输入数据可得出洞口尺寸、门窗侧面积(可区分出内墙侧、外墙侧为以后计算提供方便)
5、一次结构已经完成对梁、柱尺寸已经有所了解,门窗也计算完毕,可进行砌体计算,同样按建立好的表格进行数据输入,当然要对不同材质的砌体进行分类。构造柱与墙体同时设置入表单,这样砌体体积、构造柱体积可以出具。过梁之类用表单计算比较慢,相对还是手工计算快些。砌体扣除构造柱、扣除洞口*厚度、扣除过梁之类。二次结构也就出来了。利用本张表可以得出砌体净长总和、墙体扣梁柱面积和墙体不扣梁柱面积。
6、砌体计算完毕了,对墙面有所了解、开始计算墙面,可以手算也可以机算,看一下墙面做法,小面积的先算。从外到内。外墙粉刷、涂料总面积=墙体计算表不扣梁柱面积(不包括女儿墙)+女儿墙不扣压顶止水面积*2+女儿墙长*(女儿墙宽+挑耳宽*2)—洞口面积+门窗侧面积+突出墙面梁、柱、线条面积+(外墙总长-台阶长度)*室内外高差+雨篷面积(同雨篷模板,数据取自一次结构)+其他零星部位。小面装饰手工计算,大面积扣一下就行了。内墙也一样,小面积先算,大面积后算。可以参照以下方法计算:内墙粉刷总面积=[内墙面积(不扣梁柱)-洞口面积]*2+内墙洞侧面积-内墙轴线长*板厚*2-外墙轴线长*板厚(此处板厚不一致时可以尽量取加权算,一般按经验估算)+外墙面积-洞口面积+洞侧面积-轴线长*板厚-墙体交接处*净高(手工统计),如此计算快速误差也不大。
7、地面计算:每层地面总面积=建筑面积-(外墙总长*墙厚+内墙总长*墙厚)+建筑面积未计入或减半但有地面的部分。小面积先算,大面积扣减,块料地面加洞口底部。
楼梯、踢脚线可在地面计处完毕后进行。
为少翻图纸,底层地面计算完毕后将台阶、散水计算完毕。
8、顶棚计算涂料时可以利用地面面积等进行统计不扣梁底另加梁侧。如墙体不多进,可利用模板计算数据统计。在这里不能忘了楼梯底部的粉刷和涂料哦。屋面在顶棚计算完毕后进行,数据已基本熟悉。
9、大部分已经算完了,进行细部装修的计算,按分类进行。对照详图再一张一张过一遍。
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shitou9999
2010年10月30日 09:09:35
2楼
好东西 值得学习 可惜是公民建的 对我不适用 但还是顶下
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kangzhensuo
2010年11月07日 17:43:52
3楼
学习了,谢谢,顶一下
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dapeng791014
2011年02月21日 15:35:52
4楼
非常好的东西阿,我是票友阿
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dapeng791014
2011年02月21日 15:36:17
5楼
很有用阿,真诚的感谢,楼主,辛苦了
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zyh630422
2015年02月08日 19:31:12
6楼
谢谢了,共同努力就兴奋地
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翟泳棋
2015年02月09日 22:49:01
7楼
进来学习一下
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