固定总价合同结算问题
xiaoru558
xiaoru558 Lv.2
2010年08月25日 20:39:44
只看楼主

现在有一固定总价的工程结算,想请教各路高手1、采用招投标方式,甲方提供工程量清单,并考虑了一定的风险费率。2、招标文件中明确:1)清单错误或漏项,如投标时施工单位不提出,则属于施工方风险范围;2)人工、材料异常上涨属施工方风险范围;3)本工程属固定总价合同。3、投标完成后,甲方要求在原有建筑下增设一个地下室,故合同约定合同范围为:招标范围及招标范围外的地下室。4、合同约定为:1)固定总价合同,暂定总价不含新增地下室;2)合同工期较正常工期大大缩短;3)风险范围为:人工单价、材料单价;4)风险计算方法详招标文件

现在有一固定总价的工程结算,想请教各路高手
1、采用招投标方式,甲方提供工程量清单,并考虑了一定的风险费率。
2、招标文件中明确:1)清单错误或漏项,如投标时施工单位不提出,则属于施工方风险范围;2)人工、材料异常上涨属施工方风险范围;3)本工程属固定总价合同。
3、投标完成后,甲方要求在原有建筑下增设一个地下室,故合同约定合同范围为:招标范围及招标范围外的地下室。
4、合同约定为:1)固定总价合同,暂定总价不含新增地下室;2)合同工期较正常工期大大缩短;3)风险范围为:人工单价、材料单价;4)风险计算方法详招标文件

由于增加地下室施工图纸不是原投标图纸,请问:
1、由于施工图纸不是原投标图纸导致的工程量增加,增加工程量能否计入结算。(工程量清单上有的项目;招标图纸现无法获取)
2、甲方提供的工程量清单有漏项的,漏项能否计入结算。
3、甲方提供的工程量清单有明显错误的,工程量为1,增加工程量能否计入结算。
4、合同价与中标价不一致的,最终以哪个价格计入结算。
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wfhtcz001
2010年12月01日 16:21:45
2楼
有一个政府采购工程,专用条款中合同价款及调整项
23.2本合同价款采用(1)方式确定。
(1)采用固定价格合同,合同价款中包括的风险范围:除工程变更及不可抗力的其它风险。
又在下面附上(1)本工程竣工后施工单位依据2003年版《山东省建筑工程消耗量定额》、2003年版《山东省安装工程消耗量定额》及现行规定编制工程决算,最终由中介机构审定。
请问各位,这种合同如何处理?
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dengwencong
2010年12月05日 15:29:11
3楼
我来试着回答一下,大家讨论讨论
从你的信息可以看出,你们的固定总价的造价主要依据文件应该是图纸和技术规范,而甲方招标阶段提供的工程量清单只是一个参考,里面的工程量只是参考,施工方在投标阶段应该很清楚的分析工程量清单并且精确计算。
问题1. 涉及到施工图纸和投标图纸出入而导致工程量增加的问题,后期由于设计方或者业主要求导致设计变更而导致的(因施工方错误或者建议除外),应该给施工方增加费用,但有一个问题就是,你得弄清楚究竟增加在那个地方,有理有据,你没有投标图纸是很麻烦的事情。
问题2. 甲方工程量清单的漏项和错误不是你索赔的依据,应该以图纸和技术规范为准,进行对照
问题3. 同问题2
问题4. 按照合同文件解释优先次序,应该以合同价为结算依据。
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