这是一个定性的问题，没有车间 办公建筑，只能是车间，或者是办公。先确认本建筑的属性，一般可以依据规划许可证。在定性后，下面的问题就是对规范就可以了。一般来说，这样的建筑出现在工业用地上的建筑，报建时按工业建筑报建的。但实际使用作为办公使用。

楼主说得对，现在很多工业用地性质的设计是厂房，然后后面做成大空间通透，后期厂区做成创意园形式出租这些厂房做办公，我们经常是按照甲方意思按照丙类厂房设计所以消防某种程度上严格于办公性质。