项目位于莱茵河西岸美因茨市 Neustadt 区的东北部，是港口盆地北端的标志性建筑，位于新改名的鹿特丹广场，通向全新的滨水广场，同时充当了新城区和北部剩余工业区之间的噪音缓冲区。为进一步减少噪音对新住宅区的影响，项目方案采用了额外的隔音墙设计；其由钢框架和玻璃面板填充物组成，横跨办公楼及其相邻建筑。建筑面积4600㎡。

建筑的外立面采用了亚光镀银铝板的“折叠表皮”，与 Zollhafen 地区的城市框架相呼应。立面元素的纵深整合了外部遮阳板以减少眩光。银色包层的光反射强调了三维立体的视觉效果，强化了建筑的雕塑感。

办公楼内部可容纳多个租户。来访者将通过一楼的两个独立大堂进入建筑内部，大堂还在海滨设有餐饮区。从二楼到五楼的宽敞开放空间让租户在装修办公室时拥有最大可能的灵活性。