我现在还是个实习生 ，最近刚上了一个项目，整体上项目不是很规范。监理也不是全程制的。现在开发商自己把层高加到了3M，原来是2.8M 所以整个楼盘升高了3.6M。据我所知房屋的层高是不能随便更改的，再怎么也要向设计院申请啊，但开发商一意孤行，我想问下提高3M多对房屋结构会有哪些影响，此项目5栋全是框剪结构的，均是18层。 还有一个问题想请教给位，关于地下室的问题。开发商 把地下室标高好像提上去了一些，听他们所这样可以少算一些建筑面积。不知道地下室标高的改变对开发商有什么好处？ 麻烦各位啦
我现在还是个实习生 ，最近刚上了一个项目，整体上项目不是很规范。监理也不是全程制的。现在开发商自己把层高加到了3M，原来是2.8M
所以整个楼盘升高了3.6M。据我所知房屋的层高是不能随便更改的，再怎么也要向设计院申请啊，但开发商一意孤行，我想问下提高3M多对房屋结构会有哪些影响，此项目5栋全是框剪结构的，均是18层。
还有一个问题想请教给位，关于地下室的问题。开发商 把地下室标高好像提上去了一些，听他们所这样可以少算一些建筑面积。不知道地下室标高的改变对开发商有什么好处？ 麻烦各位啦
2楼
貌似不可以，这些在规划局、建设局里没批准就不能随意改动，以后验收恐怕有麻烦，不过在大的麻烦还是没钱麻烦，有钱就没话说
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3楼
1.随意改变结构高度当然影响了安全系数！
2.所谓提高地下室标高是啥意思？是把地下室高度减低了，还是整体抬高，等于正负零提高了吗？？
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4楼
+-0提高了
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5楼
工程结束时，测绘院会来现场测绘整个建筑物的高度，这时给测绘的小朋友点钱就打发了，如果靠近机场太近，估计谁都不敢签字；
关于地下室正负零，不明白开发商为何抬高，这个也要由测绘院测绘的，上了建筑正负零规划要来验线的；不过还是钱的事情；
层高高了，开发商好卖房子，或者到时精装修做中央空调，提高小区档次，其他除了多花钱没多大好处
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6楼
如果没有超过100m,50m,32m,24m等界限，问题不大，超过了就不好说了
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7楼
恩，学习了。看来还有很多道道不懂啊
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8楼
学习中，不是本专业。
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