业主是否还得交纳税金
haihe131421
2005年08月19日 07:45:37
来自于甲方业主
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国家规定的市一级建设工程税收3.41%县一级3.35%乡镇是3.22%但是这个税收已经在单价中体现了,在竣工决算的时候的税金应该是什么呢,标准是什么?希望搞过概预算或竣工结算的朋友指点.

国家规定的市一级建设工程税收3.41%县一级3.35%乡镇是3.22%但是这个税收已经在单价中体现了,在竣工决算的时候的税金应该是什么呢,标准是什么?
希望搞过概预算或竣工结算的朋友指点.
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kuaile40
2005年10月12日 09:42:12
2楼
我们这(黑龙江)水利工程竣工决算中的税金就是单价中的标准,由业主代收代缴。
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yeshuaxing
2005年10月12日 11:17:34
3楼
业主承担营业税,不承担所得税
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suntuolin
2006年06月05日 09:23:16
4楼

税金指的是什么?

标准是什么。作工程预算的哥们给个标准答案好吗?
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hchaaahm
2006年06月05日 10:08:48
5楼
不大清楚兄弟你在问什么,若工程竣工,没有追加(呵呵),业主只需要付合同款就可以了,税金都在合同内呢,由施工方支付。当然,追加的部分也是这样啊,施工方支付,他开过来的发票就有税金部分啊。
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jgzy
2006年06月05日 15:55:58
6楼
按照全国的计价程序甲方承担的税金是以施工直接费、间接费、利润等三部分的合计作为基数乘以税率。目前深圳的税率为3.22%,包含营业税、城市建设维护费和教育费附加三项。
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ding6938
2006年06月08日 18:12:48
7楼
税率是当地政府定的,在工程造价里,就的体现它的.浙江地区包含营业税、城市建设维护费、教育费附加、水利建设专项奖。
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indexfen
2006年06月10日 15:47:44
8楼
营业税、城市建设维护费、教育费附加、水利建设专项奖 业主承担营业税,不承担所得税
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sdlwmzzy
2006年06月11日 14:29:32
9楼
施工单位的工程价款里面包含了税金,也就是说建设单位通过工程款把税金支付给施工单位了,施工单位开发票时再交给国家。税金在取费标准中有明确的规定。
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mlh_2001
2006年06月11日 17:37:06
10楼
haihe131421
哥们,这个问题其实问建筑单位的财务部门或问地税局就最清楚了,施工单位主要要交纳两大税:建安营业税及附加和企业所得税,其中建安营业税及附加是在工程所在地地税局缴纳,就是你提到的“国家规定的市一级建设工程税收3.41%县一级3.35%乡镇是3.22%”,是按照施工合同中的总价为基数算的,那么这部分税就得包含在工程造价里由建设单位支付给施工单位,而企业所得税是以利润为基数算的,就得施工单位自己从利润中拿出来交,小弟从事过一段时间的经济工作,有些皮毛,请各位验证
说简单点就是施工单位是帮建设单位干活,除了利润中的税(所得税)得自己出,其他都要找建设单位给
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sdlwmzzy
2006年06月14日 21:38:52
11楼
税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。营业税的税额为营业额的3%。城市维护建设税的纳税人所在地为市区的,按营业税的7%征收;所在地为县镇的,按营业税的5%征收;所在地为农村的,按营业税的1%征收。教育费附加为营业税的3%。计算公式为:
税金=(直接费+间接费+利润)*税率
(1)纳税地点在市区的企业
税率=1/(1-3%-3%*7%-3%*3%)-1=3.41%
(2)纳税地点在县城、镇的企业
税率=1/(1-3%-3%*5%-3%*3%)-1=3.35%
(3)纳税地点不在市区、县城、镇的企业
税率=1/(1-3%-3%*1%-3%*3%)-1=3.22%
按旧标准为:工程总造价=直接费(定额直接费或市地直接费+其他直接费)+间接费+利润+有关费用调整+定额管理费+税金。
按建标[2003]206号关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知规定:工程总造价=直接费(直接工程费+措施费)+间接费(规费+企业管理费)+利润+税金。
在建筑工程决算时,取费表中专门包含了税金:
按旧标准:税金=总造价*3.3%=(直接费+间接费+利润+有关费用调整+定额管理费)*3.41%;
按206号文新标准:税金=总造价*3.3%=(直接费+间接费+利润)*3.41%
此项费用包含在工程总造价中,是由建设单位付给施工单位的。
另外施工企业所得税是施工企业全年税后利润的33%上交国家税收部门。
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