怪异,窗户雨后才渗水
redhair2577
2010年04月10日 22:58:22
只看楼主

请教各位,情况如下:去年5月交的房,某一业主年前入住,入住后发现下雨天家里窗子有点异常,下雨的时候窗子没啥,雨一停的二至三天内,窗子的水气特大,所附图为业主在3月2日大雨过后的主卧窗。三房(一房无人居住)二厅,业主说大雨过后,卧室里的窗子(都是凸窗,中空玻璃)类似浴室里的玻璃,玻璃、窗框全是雾水,流到窗台上全是水。还说他们到其他业主家看过,都没有这种情况。房屋结构是框架,墙用加气混凝土砌块。窗子的上板不知是现浇还是后浇,反正知道窗子的下板一定是后浇的。

请教各位,情况如下:

去年5月交的房,某一业主年前入住,入住后发现下雨天家里窗子有点异常,
下雨的时候窗子没啥,雨一停的二至三天内,窗子的水气特大,所附图为业主在3月2日大雨过后的主卧窗。
三房(一房无人居住)二厅,业主说大雨过后,卧室里的窗子(都是凸窗,中空玻璃)类似浴室里的玻璃,
玻璃、窗框全是雾水,流到窗台上全是水。还说他们到其他业主家看过,都没有这种情况。

房屋结构是框架,墙用加气混凝土砌块。窗子的上板不知是现浇还是后浇,反正知道窗子的下板一定是后浇的。
外墙保温工序是基层加气砌块墙体,界面砂浆,20厚聚苯颗粒砂浆层,铺网,5厚抗裂砂浆层,涂料层。
真的不知道是怎么回事,请各位帮忙解答一下。

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lj1016
2010年04月16日 15:55:35
22楼
从照片看,中空玻璃没有漏气(如果漏气,外表面水汽擦干后,两层玻璃之间会存在水汽)
应该是室内不通风,空气湿度太大,在合适的温度下造成结露现象(通常18度左右)
解决办法:常通风,外面空气湿度大的情况下,可开启空调除湿
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peace111222
2010年04月16日 16:09:56
23楼
:victory: 有问题
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haijiwen
2010年04月16日 17:02:11
24楼
呵呵,学习了!:call:
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千忆神器
2010年04月16日 17:12:04
25楼
,雨一停的二至三天内,窗子的水气特大,所附图为业主在3月2日大雨过后的主卧窗。
三房(一房无人居住)二厅,业主说大雨过后,卧室里的窗子(都是凸窗,中空玻璃)类似浴室里的玻璃,
玻璃、窗框全是雾水,流到窗台上全是水。还说他们到其他业主家看过,都没有这种情况。

房屋结构是框架,墙用加气混凝土砌块。窗子的上板不知是现浇还是后浇,反正知道窗子的下板一定是后浇的。
外墙保温工序是基层加气砌块墙体,界面砂浆,20厚聚苯颗粒砂浆层,铺网,5厚抗裂砂浆层,涂料层。
真的不知道是怎么回事,请各位帮忙解答一下。


可能密封不好。天晴是受的阳光的作用,窗缝隙里的雨水蒸发是产生的雾气
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wsygb110
2010年04月16日 18:04:57
26楼
不是干燥剂的问题,应该找物业i解决,换玻璃,简单!
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wsygb110
2010年04月16日 18:06:07
27楼
:hug: :lol :) :time: :L :call: :loveliness:
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ssheji8
2010年04月16日 21:24:18
28楼
非常感谢楼主提供的宝贵资料,让本人受益良多,希望楼主今后能有更多更好的资料为大家展示
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songlinfeng0534
2010年04月16日 22:13:09
29楼
第一步:分析情况
首先,是下雨天气,不是下雪天,证明是室内外温差不是很大。图片所示明显是水蒸气遇冷凝结成水滴,并且是中空玻璃内侧玻璃的室内一面形成水雾,并汇流下滴。
其次,下雨的时候窗子没啥,雨一停的二至三天内,窗子的水气才会特别大。
再次,大家仔细看,不仅是玻璃上的水雾特别大,而且铝合金窗框的水雾也很大。
第二步:分析症结所在
首先,给大家一个中空玻璃的功能表现参数:
1、由于中空玻璃内部存在着可以吸附水分子的干燥剂,气体是干燥的,在温度降低时,中空玻璃的内部也不会产生凝露的现象,
2、在中空玻璃的外表面结露点会比单层玻璃结露点高。如当室外风速为5m/s,室内温度20℃,相对湿度为60%时,5mm玻璃在室外温度为8℃时开始结露,而16mm(5+6+5)中空玻璃在同样条件下,室外温度为-2℃时才上结露。
3、由于中空玻璃的隔热性能较好,玻璃两侧的温度差较大,还可以降低冷辐射的作用;当室外温度为-10℃时,室内单层玻璃窗前的温度为-2℃而中空玻璃窗前的温度是13℃。
从以上中空玻璃的介绍参数来看,在一个雨天的温度,质量标准合格的中空玻璃是不会形成雾滴的,
所以第一点很明显,中空玻璃内部已经不是一个封闭的气体空间,已经与外界相通,已经属于破损的中空玻璃。
第二点:屋子内部湿度很大,室内外温差很容易就达到了结露点。
解决办法:中空玻璃的破损属于固定两片玻璃的铝合金隔离片上的密封化学胶(面层硅酮胶和底层丁基胶)出现了破损处,维修比较困难,一般处理办法是更换中空玻璃。
由于室内空气湿度比较大,所以也应该从该房子的特殊室内环境寻找解决办法,如拉一个窗帘,起到一定的隔离作用。
以上分析的不足之处,恳请大家一起讨论。。。。
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whb017
2010年04月16日 22:22:52
30楼
外墙渗漏:下雨天,外墙渗漏,保温层含有一定的水分,外界阳光的照射使里面水分蒸发,从窗上框里排出,由于室内外温度差产生水,再加上密封胶不行,所以就产生上述现象。
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redhair2577
2010年04月16日 23:35:09
31楼
在这,我非常感谢大家给我的解答,谢谢了。
申明一下,我是施工单位的非技术人员,交房了,项目部解散了,留守做后勤,可苦了我这不懂技术的人员。
我在想,如果是外墙的问题,应该是整栋楼都会出现这种渗水情况,但只有那一家,业主2009年年底搬进,
搬进后一下雨就有这现象。凸窗顶板我看过没有渗水现象,工人在窗外重新打过一次胶,但仍然有这现象。
如果是温差的问题,应该是每天都会有这种但不严重的水雾现象,可一下雨就非常的严重,难道真是玻璃的问题?
或者是第二次的打胶仍然不足,要室内外都打胶?
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