屋内墙角渗水
wht586
wht586 Lv.2
2010年03月26日 14:56:07
来自于工地图片
只看楼主

东部地区建一小型机房,建筑面积5M*5M,地上一层,采用转混结构,墙身材料为MU10承重多孔粘土砖,在墙角四处设240*240构造柱,屋面设240*200的圈梁,屋面采用刚柔性结合防水。土建施工结束后,为了了赶工期,采用抽湿方法将机房湿气抽处(业主要求)。机房抽湿后,设备进场安装。但设备安装后不久,机房四个墙角及屋面板与墙体交汇处均出现渗水情况。 分析: 1.土建结束后强制进行抽湿,违反养护规则。抽湿设备不但抽走墙身水分,同时也抽走屋面板混凝土中的水分,加剧混凝土早期收缩,造成屋面板与墙体结合部密实。

东部地区建一小型机房,建筑面积5M*5M,地上一层,采用转混结构,墙身材料为MU10承重多孔粘土砖,在墙角四处设240*240构造柱,屋面设240*200的圈梁,屋面采用刚柔性结合防水。土建施工结束后,为了了赶工期,采用抽湿方法将机房湿气抽处(业主要求)。机房抽湿后,设备进场安装。但设备安装后不久,机房四个墙角及屋面板与墙体交汇处均出现渗水情况。
分析:
1.土建结束后强制进行抽湿,违反养护规则。抽湿设备不但抽走墙身水分,同时也抽走屋面板混凝土中的水分,加剧混凝土早期收缩,造成屋面板与墙体结合部密实。
2、看了屋面钢筋验收后照片,发现构造柱与圈梁未按图纸施工,造成梁柱节点脱节
3、砖混结构中“冷桥效应”的影响(冷桥效应(coldbridges effect)算是最常见的一种效应,也是建筑物很容易出现的质量通病。冷桥效应一般在北方地区的冬季发生,是指在房屋外墙转角、内外墙交角、楼屋面与外墙搭接角处,会产生水雾吸附于墙面的现象,这时会出现外墙的墙体内露水凝结“流泪”、“冒汗”、“发霉”、房屋潮湿、霉变的现象。钢筋混凝土结构的建筑冷桥现象多发生于柱子和梁处;而砖混结构的建筑多发生于圈梁和构造柱处。)
因业主对工期要求紧,造成大部分小型机房出现这种情况。在此请教各位大虾:如何在抽湿后,防止出现屋面四角渗水现象?拜托

墙角渗水.jpg.jpg


屋面圈梁,好像看不到构造柱.jpg

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wht586
2010年03月26日 14:57:34
2楼
希望各位江湖大侠帮忙分析,小弟不拜谢!
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spyjfxh
2010年03月26日 18:40:50
3楼
此问题不是防水的问题。
工期紧,采用抽湿的办法,但抽湿只是抽走建筑物内的一部分湿气,大部分湿气还在,故而在使用第一年天气转冷时造成冷桥处产生结露,并非渗漏。估计使用第二年即可不治而愈。为防止使用普通大白造成发霉,推荐采用无机防水涂料进行粉饰。
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zq810722
2010年03月26日 20:02:18
4楼
个人同意楼上说法,如果渗漏,如果真那么大范围,那屋面防水施工队施工质量实在太差劲了
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ddwhbxf
2010年03月28日 16:03:16
5楼
同意楼上的说法 其实我也没有遇到过类似的情况
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mybbx11
2010年03月28日 20:31:08
6楼
结合2张照片来看,不是防水的问题:按第1张照片来看,墙体与屋面交接的四周应该都是那种墙体表面有流动的水洇湿的现象,不像屋面渗水的现象,若是屋面渗水不会有水流过的痕迹。本人同意3楼的冷桥观点。若是使用第二年再有这种现象,那就得做墙体保温。
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chenggang-2002
2010年03月28日 20:48:26
7楼
我也没有遇见过,学习中。。。。。。。。。
理论上同意楼上这位老大的意见,等明年看看吧
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wht586
2010年03月29日 07:39:04
8楼
学习了,感谢所有参与的朋友们,在此拜谢了
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baihaikuo84
2010年03月29日 11:02:28
9楼
学习了,感谢所有参与的朋友们,在此拜谢了
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david10310432
2010年03月29日 12:21:31
10楼
顶起!
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wojuyuan
2010年03月29日 14:01:38
11楼
去年年底刚好在东北地区做了一个厂区的屋面防水,从照片看,应不是防水导致的漏水,而因属于冷桥现象导致的出汗,结露。年底刚过,若到雨季,一做试水实验,便可看出是否是防水漏水,进而实行下一步的施工解决方案。
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