住宅和公建的常用技术要求，单位实践的资料。
但需要更具实际工程稍微调整数据内容。
也可作为刚刚接触甲方管理人员参考学习！
其中的幕墙技术要求：
幕墙技术要求
一、采用的技术规范
1．材料标准：
1）《铝合金建筑型材》GB/G5237-2000
2）《铝及铝合金轧制板材》GB3380-1997
3）《钢化玻璃》GB9963-1998
4）《夹层玻璃》GB9962-1999
5）《中空玻璃》GB11944-2002
6）《热反射玻璃》JC693-1998
7）《中空玻璃用弹性密封胶》JC/T486-2001
8）《硅酮建筑密封膏》GB/T14683-93
9）《建筑橡胶密封垫玻璃窗和镶板的预成型实心硫化橡胶材料规范》GB10712-89
10）《建筑窗用弹性密封剂》JC485
11）《天然花岗石建筑板材》GB/T18601-2001
2.幕墙工程技术规范：
1）《建筑幕墙》JG3035-1996
2）《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003
3）《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133-2001
4）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
二、工艺要求
（一）总则
本招标文件中的技术、质量标准要求包含但不限于以下内容：
本次招标严格执行招标人提供的设计图纸及设计总说明，以下未尽事宜依据设计图纸和规范。
投标人应根据招标图进行验算，深化（深化程度至施工图）。投标人须对所有招标范围内的图纸认真审阅，并对其设计内容进行全面验算复核。确认其是否满足结构安全，如通过验算符合要求，则中标人须对该图盖章确认。招标内容却体的做法严格按幕墙图纸的风格形式和钢结构的方案，投标人可以补充施工所需的安装节点图。投标人还可以在不改变平面，立面，分格、外轮廓尺寸的前提下提供优化方案作为投标附件。投标方案中应充分考虑幕墙节点处理，如：玻璃幕墙、铝板幕墙，穿孔铝板幕墙、铝合金栅格幕墙的节点处理，幕墙与开启扇的节点处理，幕墙与雨棚、大门节点处理，立面与屋顶，吊顶，地面的节点处理，拐角处的连接，伸缩缝的处理，排水处理，放水处理等所有需要处理节点并提供详图。
幕墙类型：幕墙以及其他部位的幕墙的工程范围以及招标文件提供的设计图纸为准。
幕墙由铝型材、玻璃和木材及各类板材组合，并要求考虑保温、室外排水、体系内排水、放水、防火、避雷等设计。
幕墙必须满足《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ02－2003从金属和石材幕墙工程技术规范77JGJ133-2001规范的规定。并提供幕墙三性检测报告。
玻璃幕墙质量验收按《玻璃幕墙工程质量检验标准》（JGJ/139－2001）的条款执行。
钢结构表面涂料必须复核《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001规范的规定。
玻璃幕墙结构胶采用中性单组分硅酮结构胶，硅酮结构胶技术性能需复核《建筑用硅酮结构密封胶》GB16776-1997MG类结构胶的技术条款，采用的耐候胶应符合《硅酮建筑密封胶》GB/T14683-2003的技术条款。
钢构架需刷红丹漆两遍，刷防火漆一遍，醇酸纯白面漆两遍（钢构架外包铝板的部位不做醇酸纯白面漆）。
钢材、焊接材料、铝合金装饰面板、铝合金型材、玻璃及胶类的材质必须符合现行国家标准，并且进场时必须提供相应的材料检测报告。
招标方案及图纸中所提到的规范，如有最新版本的，均应按先行的最新规范执行。
幕墙所用的中空玻璃采用双道密封，所有玻璃均应进行边缘处理。
耐候硅酮密封胶应采用中性胶，所用的胶均需送甲方封样确认。
幕墙所用的标准须符合先行国家标准《地弹簧》GB9296、《平开铝合金窗执手》GB9298、《铝合金窗不锈钢滑撑》、《铝合金门插销》GB9297、《铝合金门窗撑挡》GB9299、《铝合金门窗拉手》GB9301、《铝合金门、窗锁》GB9302及GB9303、《闭门器》GB9305和《推拉铝合金门窗用滑轮》GB9304的规定，其式样需与相应楼盘大面积铝合金门窗的五金配件相一致。
幕墙所用承重和连接件的钢材应复核现行国家标准《碳素钢》GB700、《优质碳素结构钢技术条件》GB699、《合金结构钢技术条件》GB3077、《地合金结构钢技术条件》GB1597、《碳素机构钢和低合金结构热轧薄钢板及钢带》GB912、《碳素结构钢和低合金结构热轧厚钢板及钢带》GB3274的规定。且型材厚度均为正误差，严禁出现负误差。
施工的依据是以甲方同意，原设计单位审核设计的图纸，其质量验收按《玻璃幕墙工程质量检验标准》（JGJ/T139-2001） 的条款执行。
为防止电化腐蚀，不同金属间应按规范采用隔离垫片或使用的电绝缘涂层。
所用暴露在视线内及空气中的表面都需要进行指定的表面处理，包括切边。
2招标范围内的所有材料必须满足国家和南京市环保的标准，工程竣工进行环保检测时，由于中标人原因影响环保检测，中标人应无条件进行整改并承担由此造成的一切损失。
（二）、材料及配件要求
1、对幕墙加工、施工中使用得所用得所有配套材料，如型材、玻璃、防腐木材、结构胶、铝板材、密封条等均应提供厂家名称、供应商、品牌、产品规格、型号、厚度、并附有产品说明、技术资料及厂家资质证明，未表明得材料还应提供样片。
2、材料及配件要求
以下材料及配件质量标准若低于设计图纸、规范应以设计、规范要求未准，若高于设计图纸、规范应以本招标文件要求未准，未注明得按照设计图纸、规范执行。
2.1玻璃
玻璃型材必须符合国家标准、行业相应标准及幕墙有关得技术规范和施工质量验收规范。外墙幕墙玻璃铝板、铝孔板、木材规格、颜色、厚度按照图纸标注确定，中标人负责向甲方提供合乎幕墙功能要求的技术性能指标。
2.11幕墙所用的玻璃应均需采用钢化玻璃、铝板采用单层铝板，厚度2.5mm，铝格栅采用转熨木纹，型材厚度见图纸，符合规范规定，且玻璃铝板厚度均为正公差，不出现负公差。
2.12玻璃除了满足上述要求和符合国家标准外，还应满足下列要求：
A钢化玻璃不应有彩虹现象。
B玻璃尺寸偏差不大于2mm。
C钢化玻璃应100％进行引爆实验。
D渡膜玻璃在质量保证期内不应有变色、脱落、腿色、孔洞等缺陷。
E不应出现内部雾化、水汽、结冰等现象。
F夹胶玻璃不应有胶膜起泡、缺胶、胶膜不均、胶膜变色等现象。
G玻璃厚度应满足力学计算要求。
H弧形折点处节点连接紧密，顺滑，牢固。
I玻璃质量还应符合《北京市建筑工程安全玻璃使用规定》（详见北京市建委2001年1月2日发布的关于发布北京市建筑工程安全玻璃使用规定的通知）。
2.2铝板及铝型材
2.2.1铝板：可视面采用氟碳喷涂铝单板，不可视面采用阳极氧化，色泽详见样板，氟碳喷涂三涂40～50μm，无色差，氟碳树脂含量不低于75％，涂层应无气泡、裂纹、剥落等现象，喷涂颜色应确保20年不腿色、不脱落;幕墙防火应采用梁底、梁顶双道防火层，玻璃背衬应采用2.5mm厚的铝塑板；断热条采用德国宝泰公司产品。
2.2.3铝板及铝型材要有足够的强度保证在温度变化时平面不变形，所有铝型材、铝板表面与混凝土接触均应涂铬漆及防潮层，与其他金属接触处应垫上绝缘层保护；
2.2.4外露铝合金板必须平整，必须符合设计要求的几何尺寸。铝平板成板不平整度不大于0.2mm/m；
2.2.5光亮度：涂层面的光亮度从60度角测得是25～35％中亮度。
2.2.6干膜硬度：使用F级铅笔作“干膜硬度实验”，涂层无被划断现象。
2.2.7耐磨损性：涂层耐摩耗系数至少为40。
2.2.8抗化学性：在使用10%盐酸或碱性建筑用砂浆实验后，15分钟后涂层无起皮现象。
2.2.9耐湿性：试件在试验箱相对湿度为100％的环境下经历3000小时的作用下，其表面只允许呈现少量8号尺寸大小的起皮现象。
2.2.10盐水喷洒试验：将试件曝露在100F（37.8）的5％盐水喷洒下3000小时，起皮现象评分至少为8，水平克化线评分至少为7。
2.2.11所有铝合金门窗应符合国家标准GB8478、GB8479、GB8480中相应的建筑材料规范。
A．铝合金各项渗透、强度、化学成分试验报告，氧化膜质量，均应符合有关技术标准的要求。
B．对有损伤、变形、去膜铝合金及其附件不得组装或安装。
2.3建筑密封胶
2.3.1中空玻璃密封硅胶：采用进口原厂产品，且符合中国JGJ102-96标准;
2.3.2耐候密封硅胶：采用进口本土产品，胶不开裂，不脱落保证20年，采用同结构胶配套得中等硬度的聚氨甲基酸乙酶低发泡间隔双面胶带，胶应在出厂半年内使用。且应符合中国JGJ102-96标准，必须有生产厂家出具的粘结性、相容性的试验合格报告和质量保修年限保证书；
2.3.4机构胶采用高模数中性，良好的粘结性、延伸率、抗气候变化、抗太阳紫外线破坏、抗撕裂和耐老化，并提供相关的数据；
2.3.5在施工图上应表明所采用的结构胶位置和产品名称；
2.3.6在使用规定的密封胶或经批准的代用品时，一定要严格遵守材料制造商关于产品使用及接缝尺寸限制的说明书，除非书面说明另有规定，否则不得在潮湿和低于4°C时进行封闭层得施工。
2.3.7外露密封胶选用得颜色须经业主同意，所有材料须为国家有关部门鉴定得合格产品，证实符合设计要求才能使用。材料的相容性试验在国家有关部门认可的检测机构检测；
2.3.8密封胶条及胶垫采用三元乙丙，含胶量不应小于30％，投标的材料厂家如为非推荐厂家，其材料质量、厂家信誉、性能不得低于推荐厂家，并应得到甲方、设计以及监理得批准。
2.4开启扇五金件；采用进口本土产品 ( 锁点数见图纸 ) 、地弹簧、滑撑、闭门器、门把手、门夹等 , 颜色同铝型材。
2.5 钛板、不锈钢板应根据设计提供的样品、设计图纸确定。
2.6 螺钉采用不锈钢材料 , 连接件采用热镀锌防锈处理。
（三）、幕墙性能及标准要求
1、玻璃幕墙的风压变形、雨水渗漏、空气渗漏、保温隔热、平面内变形、隔声、耐撞击等幕墙技术性能及所有结构设计安全性能 , 应符合相应国家标准规定中的一级品标准 , 在验收时 ,必须出具权威部门的有效证明 ,玻璃 幕墙的技术参数要求：气密性为≧3级，水密性为≧350Pa，抗压性能≧2500Pa,隔热性能≧30dB，保温性能等级为Ⅳ级。
2、幕墙防雷设计应符合现行国家标准《建筑物防雷设计规范》 GB5007 的有关规定 ；
3、幕墙防火设计应符台现行国家标准《高层民用建筑设计防火规范》 GB50045 及北京市地方标准中的有关一类建筑自关规定 , 层间的防火填充材料应保证耐火极限不低于防火规范要求 ;
4、幕墙所选用的所有铝制钢制的零部件 , 除具有相应的强度外 , 均应进行其功能位置相应的防腐处理 , 以防止电化腐蚀;
5、 玻璃幕墙保温隔热性能应符合现行国家标准《民用建筑热工设计规范》 GB50176-93:
6、耐腐蚀性设计应符合现行国家标准。
7、点支承幕墙用的不锈钢绞线应符合现行国家标准《冷顶锻用不锈钢丝》GB/T4232、
《不锈钢丝》GB/T4240、《不锈钢丝绳》GB/T9944 的规定。
8、点支承墙采用的锚具，其技术要求可按国家标准《预应力筋用锚具、夹具和连接
器》GB/T14370 及《预应力筋用锚具、夹具和连接器应用技术规程》JGJ85 的规定执行。
9、点支承幕墙的支承装置应符合现行行业标准《点支式玻璃幕墙支承装置》JG138的规定；全玻幕墙用的支承装置应符合现行行业标准《点支式玻璃幕墙支承装置》JG138和《吊挂式玻璃幕墙支承装置》JG139的规定。
（四）、质量要求
本工程施工、材料质量标准以及检测、试验、协调配合等事宜必须符合国家、部颁及南京市颁发的现行幕墙技术规范和质量检验标准等规范以及行业标准。

[ 本帖最后由 leifkant 于 2010-3-3 11:57 编辑 ]