我现在施工的是一个老的砖混结构宾馆，其实是砖和白灰砂浆砌的墙： 1、墙皮空鼓后，我已经全部拆除面层的白灰砂浆，但是砖墙上沾满白灰，再抹墙面时，用什么样的砂浆才不会空鼓，开裂？有人说白灰、砂浆、水泥做成的混合砂浆，那比例分别是多少合适？ 2、有很多房间改变门洞位置，我已经把现有门洞一侧拆成马牙槽，便于新砌部分与原来墙体结合的更好。这部分新砌的和原来的墙体，再抹灰的话，会不会因新旧墙体会出现沉降的现象，造成抹灰裂缝？
我现在施工的是一个老的砖混结构宾馆，其实是砖和白灰砂浆砌的墙：
1、墙皮空鼓后，我已经全部拆除面层的白灰砂浆，但是砖墙上沾满白灰，再抹墙面时，用什么样的砂浆才不会空鼓，开裂？有人说白灰、砂浆、水泥做成的混合砂浆，那比例分别是多少合适？
2、有很多房间改变门洞位置，我已经把现有门洞一侧拆成马牙槽，便于新砌部分与原来墙体结合的更好。这部分新砌的和原来的墙体，再抹灰的话，会不会因新旧墙体会出现沉降的现象，造成抹灰裂缝？
我在网上查了很多施工技术交底，但是把握不住关键因素，请求大侠及版主给予指点啊 先谢谢啊
2楼
还有问题，麻烦各大侠和版主指点啊
还是这个墙体，老建筑，地基没有防水，造成一层墙体潮湿，乳胶漆起泡，脱落，现在我已经把面层铲除，露出砖来。在抹灰之前，是否可以直接在内墙面抹一层灰后，作聚氨酯防水涂层，再做面层灰。再刮腻子刷乳胶漆？从基础上没办法隔离地面水分上渗，在墙皮上做防水，把水分隔离在墙体内部。不知道是否可行？
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3楼
可行
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4楼
灰浆相对粘合度好，淡详细比例就不清楚了！
施工不清楚！
空鼓是很大的难题！目前好像还没办法说出准确的解决办法！
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5楼
1,空鼓起皮，一次抹灰的厚度要控制，然后先用纤维加纯砂浆拉毛？实在太厚的地方，添加玻璃纤维网片……
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6楼
我是搞施工的，楼上的观点可行，真的，可以做里外防潮层，空鼓问题是必然的，现在的施工工艺说是能解决，其实还都没有解决
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7楼
墙面处理是铲去白灰后的清理工作到位，常规混合砂浆既可。对于底层防潮必须在室外加防潮层。
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8楼
楼主的问题有三个，我看了，谈谈我的看法。
1、“墙皮空鼓后，我已经全部拆除面层的白灰砂浆，但是砖墙上沾满白灰，再抹墙面时，用什么样的砂浆才不会空鼓，开裂？有人说白灰、砂浆、水泥做成的混合砂浆，那比例分别是多少合适？“空鼓的问题原因有：抹灰层与基层的粘结层是否杂质、基层是否够粗糙、基层强度是否达到要求、还有就是基层是否在受潮后会出现变形。根据我看，你在将白灰砂浆层铲除后，应该素水泥浆体拉毛，然后用1：2.5水泥砂浆分层抹灰就比较保险了。当然，你的建筑太老了的话，我不敢保证不出现其他问题，像什么裂缝、漏水、受潮，那么你的抹灰层开裂空鼓的风险就会增大。
2、对于新旧墙体开裂的问题。我觉得这个不是沉降造成，而是材质含水率、密度、物理性能不同，造成的不均匀变形。控制办法：选择与原墙体一样的材料。新砌体应该要放置一段时间才可以上墙。在交界处抹灰加挂钢丝网。
3、防潮层你的办法估计可以顶个2-3年。但是南方普遍这个问题严重，没办法。国外的使用防潮纸和增加砌体防潮层的方法我看比较好，国内没人用防潮纸的。
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本帖最后由 wu66213510 于 2010-3-1 17:42 编辑 ]
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9楼
楼主的问题有一定的代表性。墙皮的空鼓，新旧墙体的开裂，楼上的处理办法是可行的，至于效果要看你的实际情况了。防潮推荐内外墙都要做。。。
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10楼
1、将墙面基层清理干净后，第一道在与砖墙接合面用1：3水泥砂浆打底并扫毛，第二道面层用1：2.5水泥砂浆抹面
2、老建筑一般不会有沉降现象发生，在施工的时候控制不要太早抹灰，要等到新砌的墙体里的砌体及砂浆水份干透再抹灰，这样不容易产生收缩
在内外墙与地面交接位置用防水砂浆，在聚氨酯防水涂层外用3%~5%防水粉加在水泥砂浆里，
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11楼
我十分同意八楼的观点，不过我补充一点，在用纯水泥拉毛时要注意工艺，先将基层处理到位，再好是凿花和清隙，可能效果显著
另外防水这个吗？用高分材料做隔离防水，应在十来年可以吧
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