有关住宅经过消防验收后存在质量问题如何解决
xug1003
xug1003 Lv.2
2010年01月31日 16:01:31
只看楼主

本人遇到一个问题,就是住宅现在已经竣工,并且经过消防验收。然而在验房中发现该房存在质量问题,其公共走道的宽度不符合《建筑设计防火规范》中最小宽度的标准。找到开发商,开发商的借口说已经经过消防验收,不承担责任。各位有什么解决的办法吗?

本人遇到一个问题,就是住宅现在已经竣工,并且经过消防验收。然而在验房中发现该房存在质量问题,其公共走道的宽度不符合《建筑设计防火规范》中最小宽度的标准。找到开发商,开发商的借口说已经经过消防验收,不承担责任。
各位有什么解决的办法吗?
免费打赏
明太祖
2016年04月26日 20:14:47
2楼
5、排烟口、送风阀打开不能联动风机启动。
6、通风、空调系统的风管穿越防火分区、穿越通风空调机房及重要的或火灾危险性大的房间隔墙和楼板处未设防火阀。
7、厨房、浴室、厕所等垂直排风管道,未采取防火回流的措施,未在支管上设置防火阀。
8、防排烟风机远程不能停止,并未设手动直接控制,原有的大部分工程防排烟风机远程控制均能启动,但远程停止不能实现。
9、同一楼层的几个送风阀(排烟口)的反馈信号并接而未串接。
10、排烟风机入口处和在排烟支管上未设排烟防火阀,排烟防火阀未与排烟风机联锁,平时不能自动关闭。
11、送风口设置位置偏高,排烟口设置位置偏低。
12、正压送风系统的新风入口设置位置不当。
13、防排烟风机设计安装位置不当。
14、机械加压送风系统的吸入口未设置止回阀或与风机联锁的电动阀。
15、控制室不能显示通风和空气调节系统防火阀的工作状态,且不能关闭联动的防火阀。
16、排烟机与排烟管道连接的软接头采用普通帆布。
17、防火阀、排烟防火阀未设置独立支架和作防火处理。
18、任一排烟阀开启时,排烟风机不能自动启动;
19、砖砌的竖井有漏洞,且内表面未采用砂浆抹平,竖井底部未封。
20、地下室的排烟系统设置未能与人防协调好,排出的烟被人防门挡回等,影响排烟效果。
(七)火灾应急照明、疏散指示和火灾事故广播
1、火灾应急照明的配电线路没有按消防设备用电线路敷设,用普通灯具应急灯具,在火灾时继续工作的场所应急照明时间不够,且照度低,疏散指示数量少、照度不足、安装位置不当。
2、控制中心报警系统,火灾时不能在消防控制室将火灾疏散层的扬声器和公共广播扩音机强制转入火灾事故广播状态,应急广播未按着火层和上、下层同时动作的要求进行调试。
3、控制中心报警系统,消防控制室不能监控用于火灾事故广播时的扩音机的工作状态,且不具有遥控开启扩音机和采用使扬声器播音的功能。
(八)消防电梯:
1、井道未按规范要求独立设置。
2、消防电梯机房与其他电梯机房之间未按规范要求进行有效防火分隔。
3、井底未设排水设施或排水井容量小于2.0m3或排水泵的排水量小于10升/秒。
4、首层未设供消防员专用的操作按钮。
5、有的电梯迫降后,不能继续投入运行。
(九)消防供电:
1、一类高层建筑自备发电,应设有自动启动装置,并能在30s内供电。
2、消防控制室无法监视重要消防设施的供电电源。
3、水泵、防排烟风机、消防电梯等设备,其供电线路未选用耐火型电缆。
5、楼梯间集中供电的应急照明灯,在火灾时不能发挥其正常功能。
7、有的系统不能满足二路供电的要求,有的虽配备了发电机,但容量偏小,不能满足负荷要求。
8、消防控制室、消防水泵房、消防电梯机房、正压送风机房、排烟风机房的供电,未在最末端配电箱处设置自动切换装置。
回复
hyp1962
2016年04月30日 21:04:45
3楼
既然已经经过消防验收,可以向消防部门或者其上级部门投诉解决。
回复
剑舞长锋
2016年12月07日 08:55:39
4楼
找消防部门投诉,要求改正
回复
曾大帥
2016年12月07日 12:18:35
5楼

谢谢楼主分享,学习学习。。。。
回复

相关推荐

APP内打开