这属于商住楼，而不是普通住宅。
普通住宅可以包括两种情形（除此之外的住宅楼就是商住楼）：
1）纯住宅（无任何其他杂七杂八）；
2）以住宅为主，而首层可以是每间面积不大于300平方米的店铺。

我想知道商住楼的定义规范上有没有，还有就是只要把下面的商铺区分割成不大于300平米的商铺就可以不用做火灾报警了吗？要不要考虑总面积的限制呢？