随着社会的进步和人们生活水平的提高，住宅的作用越来越重要，并、且随着我过2住宅制度的改革，住房将全部作为商品面向市场。作为商品其质量以及其布局是否合理将直接影响住户的使用和开发商的利益，因此住宅的电气设计应引起设计人员的注意。
1　每套住宅的用电负荷确定及电度表规格
　　随着广大居民生活水平的提高和电器设备的增多，居民生活用电量急剧增加，每套住宅的设计用电负荷应适当留有余量，考虑未来10-15年居民用电负荷的增加。《住宅设计规范》GB50096-1999规定了一、二、三、四类型住宅的用电负荷和电度表规格，这些规定仅是用电基础要求，目前大面积户型的住宅越来越多，其建筑面积也远远超过了规范中的规定的面积，对于这种大面积户型的住宅，宜按表1确定设计用电负荷：
　　当建筑面积超过上述规定时，其用电负荷应适当增加。
　　单相负荷应逐相均匀分配在三相系统中，当三相负荷不平衡时，可按最大相负荷的三倍，作为等效三相负荷；住宅用电功率因数，一般可取0.9。
2　住宅分支回路
　　从配电箱出来的分支回路主要有空调电源插座、电源插座、照明、厨房电源插座、卫生间电源插座等。而目前在住宅中，起居室、卧室都会有空调，根据空调器负荷大小，空调回路应有2个，回路数量一般不少于5个，分支回路导线截面不应小于2.5m㎡铜芯绝缘导线，导线基本上都采用铜芯绝缘线穿管或电缆暗敷设方式，穿线管采用符合阻燃性能要求的PVC管，严禁导线直埋墙敷设。
　　除了从配电箱出来的回路外，还有有线电视、电话线路，至少有七路管线进入居室，其中这七路管线中除照明是在顶板辐射外，其余管线均敷设在地面垫层内，彼此交叉是不可避免的。暗敷线路按最近线路辐射时，由于住宅的垫层比较薄，线路管线交叉不易处理；另外照明线路通常利用顶棚灯的接线盒进行分线，在住户铺设地板时，往往将敷设在地坪内的管线打断，造成电气不安全和使用的不方便。暗敷线路沿板孔、墙缝垂直或平行地面敷设，就可以避免上述问题的发生，因为管线交叉可以在墙缝中解决，而照明线路则在墙的拐弯处利用接线盒进行分线，而非顶棚灯的接线盒，住户可根据配电平面图，了解进入分支回路的具体方向和位置，从而避免在铺设地板时将管线打断。
3　配电箱的布置
　　在配电箱设计中，除要标明配电箱每部电气元件如断路器、隔离开关等型号，还要明确配电箱本身的型式，所选的配电箱应适合用于住宅楼内，配电箱相对体积较大，内装电气元件，又有不少管线敷出，设计时对其位置的确定更要考虑周全。一方面要对照水专业图，协调好配电箱的安装位置，防止两个专业都看中了同一面墙，配电箱与消火栓箱位置重叠。
　　在住宅电气的设计中，通常是将两户（普通多层住户）的户表箱置于楼梯间，而随着每户配电线的增加，必须造成楼梯间管线增多，给施工带来麻烦，因此我们可以考虑在户表箱内放置电度表、燃气和冷热水的室外计量表，将每户的分支回路开关置于户内配电箱，户内配电箱应装于室内易操作的地方，这样做首先是要以将集中于楼梯间的管线分散来布置，其次是可以使入户的管线简单，其余的管线则完全在室内布置，再次是为住户的操作带来方便。在设计中可以考虑在冷热水表和燃气对应位置的墙上留86型接线。然后在预埋线至室外户表箱，如果用户需要安装只要接上线就可以了。
4　室内灯具、插座及开关的布置
　　灯具的布置要与建筑专业相结合，在做灯具布置前，首先向建筑专业了解建筑是否做吊顶，建筑的高度等。灯具应靠中间布置，避免灯具的布置靠近结构架。灯具的基本功能是提供照度要注意荧光灯比白炽灯光较高，直接照明比间接照明灯具效率高，吸顶安装比嵌入安装灯具效率高，还有注意灯具遮光材料的透射率及老化问题，应选择光效高、寿命长，功率因数高的光源、高效率的灯具和合理的安装方法以保证照度并节约用电。要注意保持各部分亮度平衡，营造舒适的气氛，住宅仅有均匀照明会显得呆板，要根据室内装修确定照明的中心，合理利用吊装花灯、壁灯、筒灯、射灯以及不同光源的光色创造居住环境。还要注意灯具的防护和维修问题。潮湿场所（如浴室）要用防潮型灯具，向上反射的灯具容易附着灰尘等。灯具类型常用荧光灯与白炽灯，推荐采用节能电灯，如大力推广稀土荧光灯，三基色高效细荧光灯、紧凑型荧光灯（双D型H型）、小容量卤、钨PAR灯街，灯具的选择视具体房间功能而定，如起居室、卧室可用升降灯，起居室、客厅设置一般照明、灯饰台灯，壁灯，落地灯等，有的还可以采用调光方式，厨房的灯具应选用玻璃或陶瓷制品灯罩配以防潮灯口，并宜与餐厅用的照明光显色性一致，浴室灯应用防潮灯口。卫生间、浴室和灯具用带指示灯开关，宜装于室外后采用防潮防水型面板，过道、走廊、楼梯间宜设带知识灯两地延时控制开关或声光控制开关。照明设计应使室内光环境实用舒适，宜将照明度标准在现行基础上提高1-2个等级，这对保护视力也会有好处的。
插座的布置通常是参照建筑专业提供的家具布置图，但是，将来的住户并不一定按照建筑师给他安排的方案来布置家具，插座设计不要单以建筑专业提供的图纸来安排插座，而是尽量的多安排一些插座，布置时还应避开暖气片的位置。住宅内插座应采用安全型插座，潮湿场所插座应采用防溅型插座；一般电源插座的电压、电流额定值应为250v、10A，电热水器用25A的三极插座，空调用三极15A插座，排烟风机用两极10A插座，其他插座用二、三极10A插座，所有插座宜带开关控制。卧室除有窗户外的三面墙上均设置插座，插座距地0.3m。在有窗的墙上距地2.3米设置空调插座。在阳台上距地1.8m设置一插座，起居室中应在每一墙上均设置插座，在面积较大的墙上应设置插座；厨房应设置冰箱插座（距地1.8m）、抽油烟机插座（距地1.8m）、燃气热水器排气扇插座（带开关距地1.8m ）电饭煲插座（带开关距地1.0m），其中燃气热水器排气扇插座为以前未考虑的均加装防潮盖；卫生间应设置洗衣机插座（带开关距地1.8m）、镜箱插座（距地1.8m）、视情况安装电热水器插座（带开关距地1.8m）。
5　电视、电话出线口的设置
　伴随电视技术的发展和光纤的使用，其进入家庭已经非常普遍，并且现在一台电视已经不能满足要求，有的家庭有凉台或三台电视，而且图文电视、购物电视大爷已经开始进入家庭，因此在起居室及每个卧室均应设置电视出线口。
　　电话已经成为人们生活中不可缺少的一部分，现在一般的家庭需要1-2部电话，并且每个房间均要设置电话，因为住宅电话为同一个号，住户一般需要自己关机，因此设计中应将电话线引入居室后，再分引至各个房间的电话出线口，由用户自己来完成内部电话的连接。同时在工程设计中每户预留两对电话线。