收房时发现天花板有裂缝，长5米左右，宽度约2cm(最宽处)，从客厅一边斜向延长至另一边。找开发商理论说是水泥干缩缝，正常。可不理解的是：裂缝同时现浇板上还有多处蜂窝状板体，铲掉腻子后竟然还出现了松散的类是黄土样粉状物。 请求各位专家剖析剖析，裂缝原因及整改办法，重要的是这房子到底还能不能住人。 劳大家费心，十分感谢！
收房时发现天花板有裂缝，长5米左右，宽度约2cm(最宽处)，从客厅一边斜向延长至另一边。找开发商理论说是水泥干缩缝，正常。可不理解的是：裂缝同时现浇板上还有多处蜂窝状板体，铲掉腻子后竟然还出现了松散的类是黄土样粉状物。
请求各位专家剖析剖析，裂缝原因及整改办法，重要的是这房子到底还能不能住人。
劳大家费心，十分感谢！
22楼
那个估计不是混凝土时而是泥土
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本帖最后由 zss1978 于 2009-6-2 18:00 编辑 ]
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23楼
20mm就准备和开发商商量赔款,2MM的话就不要说话了.
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24楼
另外说句,别怀疑人家楼主,2MM的裂缝,你以为楼主没事整天拿着显微镜在自家楼板上找缝.
思考下常识!!
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25楼
看错了,不能误道楼主,2MM很大了,就准备找开发商商量赔款吧.
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26楼
裂缝同时现浇板上还有多处蜂窝状板体，铲掉腻子后竟然还出现了松散的类是黄土样粉状物。
根据我的经验：1。混凝土配合比有问题
2。砂石含泥量过大
3. 振捣不密实
4. 构造负筋不到位
5. 水泥质量问题，比如安定性问题。
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27楼
楼主如果不是笔误,就应该发个照片来证实一下,否则,这种说法(2CM)宽的缝隙,在工程界是难以让人相信的.
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28楼
主要问题应该出在施工或养护上
失水过快
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29楼
有黄泥是因为在模板上面绑扎钢筋时把黄泥带到了模版上，而扎完钢筋后又没有很好的清理模版上面的杂物！
裂缝的存在一般与两种三种因素有关：
1设计2材料3 施工
就裂缝产生的后遗症主要是：结构的耐久性！能达到五十年吗？
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30楼
很简单，在打砼的时候，模板没有清理干净，或者说就是模板上的泥土没清理，打完砼就会出现这个效果。
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31楼
无法想象啊，施工怎么做的出来这样的工程，混凝土成粉末状？混凝土的问题，但真的无法想象，混凝土怎么会成那样！
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