各位大虾：
小弟正在作大楼的空调设计和预算，该建筑主建筑地下一层，地上十六层，总建筑面积：18980平方米，地下一层为设备用房和车库，一层为大厅（包括大堂和服务台）玻璃外墙，1400平方米，高6米，二、三层，玻璃幕墙，1400平方米/层，主要为餐厅、娱乐用途（小餐厅、中餐厅、大餐厅、KTV包房等），层高4米，四到十六层为标准层(3.6米)，水泥外墙，950平方米/层，主要用于出租的小办公室或客房用途，分为8－16间/层的布局，顶楼可放主机，业主要求在冷水机和冷媒机作出投资预算，运行预算，分户管理，维护费用的分析。
真是头疼？
请教各位高手，该空调系统应怎样如何选型，分区，各区采用什么空调方式及送风方式，如何预算?
小弟在这厢先谢谢了!