我想请教大家一下，业主自行招标怎么运作，针对以下我说的这个案例。
项目所在地在成都，业主是北京的公司，业主与成都方是合作关系，由成都方负责土建部分，北京业主方面负责装修及设备安装，主要是装修施工的招标工作，业主考虑自行招标，还需要向项目所在地的标办备案么，如果需要的话需要走一个什么样的流程？如果不需要，那么竣工验收的时候怎么向当地有关部门办理竣工验收备案？
请教大家，谢谢！