一　建设背景
　　该工程位于浙江省台州市经济开发区西部，由开元路（东西长９９７ｍ）、 经中路（南北长５５３ｍ）组成的“Ｔ”字形街区，道路宽度２８ｍ， 总建筑面积２１万ｍ２。

　　台州市是位于浙江沿海中部的新兴港口城市，股份制经济和个体经济发达，素有浙江“温、台经济模式”之称。“民资建城、民资兴市”是政府推行的有力措施，百姓购置沿街商业用房已形成投资消费的热点。通过近些年的城市建设，政府急切希望能找到提高建设档次的切入点。将本工程建设成具有浓郁地方特点、良好购物环境和丰富城市空间的特色商业街区是本设计的初衷。

二　地方习俗
　　在浙南一带，特别是在台州市范围内有一种俗称“通天房”的建筑形式。这种形式的房屋开间一般为３．６ｍ 、３．８ｍ和４．２ｍ，进深在１２ｍ左右，４～６层，从底层到顶层同属一户人家。在农村，这种形式底层一般为客厅、餐厅、厨房，上部各层设置卧室、起居室、活动室等。在城镇沿街房，底层一般为商业用房，上部为住宅用房，即“下商上住”的形式，通常８间或１０间成行、成排建设。由于“通天房”是每户人家地基连房屋于一体，产权较明确，邻里之间是左右相接，没有户式型商品房上下干扰的弊病，因此这种形式颇受当地百姓欢迎。

　　随着时代的发展和百姓生活质量的提高，“通天房”在很多方面已不能适应现代生活的要求，例如：内部起居只能靠垂直交通联系，使用不方便；由于窄开间限制，内部空间形式单调；卫生间一般设置在中部，因而光线较暗且不通风。由于“通天房”存在着建筑形式单一、天际线平淡的弊病，所以往往被挤塞到城区角落。这次商业街建设为了吸引民资，全部采用“通天房”形式。那么如何克服“通天房”的弊病，突破常规设计，将现代街区设计与地方习俗形式相结合是本次设计的关键所在。

三　设计构思
　　本工程共有５７５间“通天房”，每间“通天房”３．８ｍ开间，１２．５ｍ进深，４～６层，一、二层为商业用房，三层至顶层为居住用房。一、二层采用框架结构，７．６ｍ跨柱网。为使这些“通天房”组合成完整的商业街区，在各部分设计中都围绕着街区的整体性、丰富性与特色性展开。

１　交通组织
　　为使商业街区运营有序且富有生机，高效的交通组织是最基本因素之一，本设计充分考虑人车分流、商业与居住分流、店前运营与后勤服务分流，形成畅通的多层次交通体系。

　　开元路与经中路宽度为２８ｍ，在两侧各设置６ｍ人行道的同时，在一层沿街设置６～９ｍ宽的骑楼，且在街区内均布５座人行天桥。这样不仅增强了商业街的整体性，而且通过骑楼的处理来适应东南沿海的气候条件，为市民创造可遮风避雨的购物环境，也使一、二层形成完整的步行系统，有效地组织购物线路。

　　随着社会的发展，房屋的投资者与商业经营者分离的趋势越来越明显，“通天房”商业用房与上部居住用房流线分离也势在必行。本设计在满足消防、疏散要求的前提下，每幢楼均设置室外公共楼梯，并在沿街用房的二楼后部悬挑２ｍ宽的公共走廊，上部居住通过二层后部进入，使一、二层的商业与上部居住流线互不干扰。同时在临街建筑的背后设置６ｍ宽的辅助车道，并在街区内形成环线，以便作为商业后勤服务和消防紧急通道。

２　特色空间
　　创造充满活力、环境宜人的街道空间是规划设计的主要目标，特色空间的构筑符合购物、休闲、娱乐、餐饮和居住等行为模式。在本设计中不仅用骑楼、连廊、平台等联系户外空间和半室外空间，提高商业铺面价值，方便住户使用，并且在空间设计中加强街区空间的丰富性与识别性。

　　⑴ 在商业街区与城市干道相接的三个“节点”处设置五组各具特色的入口空间，充分发挥地段的商业价值，突出商业街特色。西入口采用“Ｔ”字形的广场空间入口，考虑与原有南侧房屋的衔接，充分扩展西侧城市道路的有效空间。东侧根据入口场地条件利用沿河绿化、构筑物和建筑物的导向性确立其入口形式。南入口是商业街的主入口，采用半圆形的入口广场，与经中路文化广场呼应，并用大尺度的牌楼与入口建筑的整体性相协调，使之适应南侧城市干道对商业街城市形象的要求。

　　⑵ 开元路和经中路的丁字路口的规划设计是街区空间的重点，本设计力图打破交叉口建筑布置的一般手法，采用两个“凹”字形手法布局，产生“街中街”的独特效果，形成对应的半围合空间，既丰富了节点形式，又为市民增加了一处很好的购物休闲场所。

　　⑶ 在经中路中段设置了直径８０ｍ半圆形的文化广场，以之形成街区的中心，并在此空间设置了影城、露天剧场和标志钟塔，结合周边建筑的营造，每当钟声敲响，华灯彩放，这里人群攘攘，成为街区中最具特色的空间。

３　建筑造型
　　商业街的整体性和特色，很大程度还是要通过建筑造型与立面处理加以体现，本设计利用外墙面材与色彩控制街区的大调子，采用砖红色麻点面砖和白色涂料结合的方法，并充分利用面砖的各种组合，如横贴错缝、竖贴密缝、横竖组合等各种贴法，达到“远看有其势，近看有其质”的立面效果。

　　商业街总体空间是一个条形空间，在造型上如何适应这种特定空间，又与街区的节奏高潮结合是极为重要的一个问题。本设计采用弧形屋面，作为造型的主要母体，在两侧入口处，采用具有韵律感的屋面白色飘板组合，作为街区的导向标志。在街区的中部高潮和对景处，采用稳定的白色圆弧屋面造型，既确立了该建筑的区块地位和空间的重要性，也增加了母体造型的丰富性。

　　在本工程１．５ｋｍ街区仅靠一个母体造型，不可能控制街区的整体效果，本设计在利用窗饰、线脚以及“Ｕ”字形建筑组合的同时，用三组大尺度的排柱，有效地加强了街区的整体感，并利用街道转折与大尺度排柱的结合，产生了几组闹中取静、静中有动的趣味小空间。

４　环境艺术
　　成功的现代街区非常重要的一条是具有亲切、友善且富有特点的街道环境，并建立方便、多样、引人入胜的活动场所和服务设施，这也是本次环境设计的出发点。

　　台州有丰富的石材和很高的民间石工艺水平，本次商业街在步行道的路面中，大量采用当地灰石、绿石与红石制作成板材，结合广场砖加以铺砌，使商业街步行道既具有浓郁的地方特点，又具有现代的彩色纹理，同时利用当地石工艺，在街区中添置石凳、石雕，使商业街增添了几分“石文化”的气息。

四　实践总结
　　台州市开元路—经中路商业街区于２０００年１月１日竣工开业，得到社会各界的广泛赞誉，已成为台州市对外展示形象的窗口，并被评为浙江省首批示范街道。街区的建成在以下几方面也起到积极的作用。

　　① “民俗建筑” 通过现代设计不但能改变其不适时代的弊端，还可作为特色创作的源泉。“百姓建筑”生存发展有其自身的道理，合理的转化有益于社会的发展，也可造福于百姓。

　　② 在城市建设中，只有一定的“量”才能产生一定“质”，小体量建筑大规模组合，对城市特色的建立起到积极的作用。

　　③ 实行“统一规划，统一开发，统一建设”的政府保障措施，可以冲破民俗的旧习和个体利益纠缠，确保设计意图的充分实现。