96.35米！“工业上楼”新高度！
旺旺雪米宝宝
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2024年09月19日 10:52:37
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源自丨中建三局二公司 近日， 由华南公司承建的
源自丨中建三局二公司
近日，
由华南公司承建的
深圳雪花科创城（三标段）项目
主体结构全面封顶
标志着项目正式进入装饰装修施工最后冲刺阶段
建成后
将助力宝安区打造成为
世界级先进制造区
助推“前海·宝中”
世界级商圈建设
“叠起来”的“摩天工厂”
项目重点规划新一代信息技术、智能装备制造
两大战新产业和现代消费品制造业等产业
为主导的集群发展生态圈
已吸引近
50家
优质企业签约入驻
总建筑面积约
48.56万
平方米
产业用房高度
96.35米
主塔楼为LOW-E中空夹胶玻璃外立面
配合逐级退台式花园露台设计
打造高品质厂房形象
▲产业用房效果图
核心筒边置
，保证空间方正完整
同层可实现产、研、办等多元复合功能
产业用房应用
“工业上楼”
模式建造
实现原
容积率提升至6.6
促进土地集约利用
将原先“摊开来”的工业园区
转变为如今
“叠起来”的“摩天工厂”
构筑上游研发、中游生产、下游应用的
全产业链创新格局
真正实现
“上下楼就是上下游”
▲标准层核心筒边置模型
量身定制“上楼”方案
为满足先进制造业的产研需求
项目润智研发中心包含了
20层
层高
4.5至5.4米
的不同层高标准层
单层面积最大达
6000平方米
是目前
宝安区单层面积最大、层数最多
的
高层装配式
产业用房
针对“工业上楼”与装配式相结合的结构特点
积极推动
“5.4米层高全铝模+PC+
钢筋桁架楼承板新型产业用房施工”
应用落地
解决因楼层变化导致的
墙柱截面尺寸变化的铝模施工
铝模与钢筋桁架楼承板连接困难
支撑之间模数与常规水平横杆模数不一致等问题
在提升施工整体效率的同时
保证了产业用房主体结构的成型质量
▲5.4米铝合金模板+钢筋桁架楼承板施工
在荷载和运输体系上
项目单层最大设计荷载约
1.5吨/平方米
配合设置客货梯分流
并配置高标准承重货梯
预留独立设备平台、吊装口和卸货区
方便工业设备上楼
，助力企业高效生产
匠心筑造精品工程
推行网格化管理
产业用房单栋施工现场被划分为
2个工区、4个流水段
区内流水、区间平行
施工
主体施工可实现
7天/段、10天/层
高峰期时，项目施工人员超过
1300人
9台
塔吊同时作业
利用BIM技术深化
6项
复杂节点
根据
多业态
特点，前后共组织
3轮
精益建造策划
开展关键工序穿插推演
完善项目地下室工序、地上工序
屋面外立面工序、室外园林工序
“四大穿插模型”
全力推动精益建造
▲精益建造举措
远程监控与现场巡查相结合
增强安全管理时效性
采用企业自主研发的
危险源监管信息平台和安全检查移动端
在存在重大危险源部位设置电子巡查点
安全监管人员定期巡查
先后荣获
“深圳市青年文明号”
“深圳市建设工程安全生产与文明施工优良工地”
等荣誉
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