#1 噪声、震动扰民

1 设备噪声

目前，开发商、设计公司已普遍意识到生活二次供水设备对业主正常生活的影响，并采取相应措施使得由此引发的问题趋于减少；而深入分析其他亟待解决的噪声、震动问题，多来源于消防稳压设备、太阳能热水循环设备等非常规加压供水设备。

消防稳压设备由压力装置自动控制启停，由于管网前期施工、后期老化等原因，管网渗漏逐渐增多，设备启动频次越发密集，且全天任何时段都有运行的可能；太阳能热水循环设备由感温装置自动控制启停，也存在全天随时启动状况。由此引发的震动、噪音问题，特别是低频噪音很难消除。

除选用性能好、噪声低、振动小的设备，对设备房、设备基础、设备及管道均采取减震、隔震、隔声措施外，应尽可能将泵组等设备置于走道、楼梯间等住户投影范围以外，有条件时可将稳压设备、循环设备置于远离楼座投影范围的地下设备间内。

 

2 水流噪声

夜间用水时的水流噪声也是干扰休息不容忽视的问题，此多发于管井给水管、上层住户垫层给水管的水流噪声及排水噪声。

为降低管道水流引发的振动、噪声，管井及垫层给水管布置尽可能远离卧室区域，管卡固定、套管封堵等采用弹性材料；敷设在垫层内管道外壁及下垫层宜设置保温材料。

高层排水立管有条件时尽可能采用铸铁管、HDPE等密度较高管材，同时，立管应尽量远离卧室的墙边设置；当必须靠近卧室内墙时，应对管道、包封材料采取降噪措施，如：采用降噪管材、包覆保温层、管井填充弹性材料等。

#2 卫生间空气品质不佳

1 地漏设置

地漏依靠自身水封（或气密）装置以及排水管上安装存水弯，保持内部足够的存水，阻断排水管与室内空间的空气接触，从而防止排水管道内的废气进入室内。

如果使用中由于排水管内气压波动或存水弯内水份蒸发（使用频率低、水封高度不足、室内高温干燥等）造成水封破坏，以及机械密封型地漏机械装置失灵等导致室内与排水管空气连通，均会引起室内空气环境的恶化。

 

设计时，既可以采用水封地漏，也可以采用直通地漏、机械密封地漏加存水弯的形式，但水封装置不应重复设置，即：不应采用水封地漏加存水弯的形式，否则易造成排水不畅。

水封地漏自身构造内的水封装置需保持足够的存水，但因地漏本身构造及体积限制，存水量有限，水封维持周期较短，建议采用地漏加存水弯的形式，此种方式对于管底净高、排水管道布置均有一定影响，需在设计时提前考虑。

 

在工程中常出现设计采用水封地漏，精装施工或业主装修时擅自采用翻板地漏等机械密封地漏代替水封地漏的做法，后期使用时机械装置封闭不严很容易导致废气进入室内，严重影响卫生间内空气质量，极端条件下甚至会造成传染性疫情在整栋建筑内的传播、扩散。

对地漏具体选型的不了解，简单随意的调换实际上是不符合规范设计要求的，在装修前加强业主此方面的知识，避免安全风险。

另外，由于卫生间地面平时排水量较少，卫生间内地漏不宜设置过多，否则难以维持正常水封高度，容易造成返味，影响室内空气质量。设计时应尽可能将地漏合并设置，如：洗衣机地漏可兼做地面排水地漏，以增加使用频率，减少水封干涸的风险。

2 排水管道排水能力不足

高层住宅卫生间排水量较大，当双卫户型采取合用排水立管设计时，通气管及连接管的设置应经计算确定，避免排水量大时，排水能力不足造成管道内气压波动引起水封破坏。

 

另外，当排水立管在底部楼层有水平转换时（多见于商住户型等），应复核转换层顶部排水支管与立管的连接方式，避免负压造成室内返味、返水。

3 器具排水接口密封

卫生器具排水软管与排水管道连接时，接口处应采用专用转换接头或采取密封材料封堵，避免管道内废气直接进入室内。

 

#3 厨卫排水不畅

卫生器具排水应按照距离最短、转弯最少的原则接入排水立管，在实际工程中，精装专业对于卫生间器具布置仅考虑美观，未考虑各个部位排水部件实际安装尺寸，造成排水管道设计或施工时，为满足管件安装尺寸要求，管道需转弯、绕行才能接入排水立管，导致排水不畅、管道淤积。

另外，底层排出管在地下室架空敷设时，应设置便于管道检修、疏通的装置，便于物业维护、管理，在后期清通管道内装修或生活杂物堵塞时减少入户维修的几率，减少物业纠纷。

#4 结语

给排水设计的优劣关系到千家万户，设计师仍需加以重视并不断总结经验教训进而优化设计。天友将继续恪守一丝不苟的严谨作风，坚持对品质和专业技术的追求，严格把控标准、程序和细节，为不断提高业主的居住舒适度和生活品质做出努力。