很多人不清楚什么时候需做楼宇自控系统，本文梳理了相关规范要求，供参考。

#1 《智能建筑设计标准》GB50314

本规范根据不同类型建筑，对BA系统设置做出要求。

#2 《绿色建筑评价标准》GBT50378

国标6.1.5控制项，即任何绿色建筑都应据此执行。对于建筑面积不大于2万平米公共建筑或面积不大于10万平米的住宅项目，需要设置简易的就地控制设备实现节能效果。但目前楼宇自控厂家的就地控制器基本就是未联网未设置管理后台的DDC控制器。

#3 《建筑节能通用规范》GB55015

全文强制性规范

备注：

1、本条所规定20000m2是单栋建筑面积，不含车库，也非整个建筑群面积。

多联机空调是否属于集中空调呢？2022年江苏省建设工程施工图设计审查技术问答有解读，供参考。如何执行需要咨询当地主管部门意见。

#4 《车库建筑设计规范》JGJ100

车库是否设置BA系统需要根据实际需求由业主来明确。

#5 总结

《通用规范》需要严格遵守。有绿建评审要求需要遵守绿建规范。《智能建筑设计标准》虽然对各类建筑设置BA系统做出了细致要求，但现实情况却少有执行。由于智能化系统在项目竣工验收时很少被关注，即使项目设计了BA系统，不少业主朋友出于成本管控或后期运维等考量，常常要求仅预留管路，并不配置设备。 除了 规范 要求之外 ，业主的 需求是 重点关注点。