土建工程造价存在的问题及控制措施分析

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引言

建筑企业发展的可能性很大程度上取决于作为企业重要组成部分的工程造价。有效且合理的工程造价管理是企业发展的必要手段。建筑企业科学的组织成本管理，将施工成本控制在合理的范围内，使企业能够获得效益，甚至争取更多的利润，才能使企业在激烈的竞争中取胜。目前建设项目价格管理体系基本完善，但仍存在一些问题和隐患。一旦出现这些问题，可能会造成不必要的损失。本文积极探讨了这些问题，并提出了一系列对策。

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土建工程造价的重要性

科学有效的建设成本管理可以有效提高整体建设效率。目前我司的建设项目业态繁杂，这使得一些建设项目的价格管理更加困难。目前建筑行业普遍采用招标流程，尤其是大型设计项目，通过招标的方式争取最优价格以控制成本。施工成本管理者就必须严格遵守施工成本预算限额，这是企业盈利的基础。为了保证建设项目价格管理的顺利进行，管理者应不断做出合理规划，提高项目的总利润，充分利用项目的一切资源，提高资金的利用率。施工阶段的价格管理相当复杂。许多问题很容易被忽视或在预算中没有得到适当考虑，导致项目计划一变再变。在工程建设过程中，科学的价格管理可以有效地帮助管理层了解工程资金的使用情况，这是确保工程造价有效管理的重要环节。

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土建工程造价控制存在的问题

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造价控制模式落后

项目成本调整计划作为项目成本控制的重要组成部分，在项目成本控制中发挥着重要作用。在实施过程中，工程造价调整方案并不是最终的，而是需要根据企业和社会的发展进行更新，以确保其同步性。鉴于目前工程造价控制计划的管理现状，许多建筑界并没有对这一问题给予应有的重视。首先在制定价格控制计划时，往往存在与市场实际发展不一致的况，
导致计划不能满足实际价格控制的要求。其次在价格控制规划过程中缺乏与相关部门的有效沟通，对建设项目的实际价格管理产生了不利影响。

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工程造价管理的相关制度存在缺陷

施工价格管理制度的弊端是不恰当地吸引所有施工人员参与施工价格管理和施工验收。施工成本作为施工管理的关键要素，不仅要由专业人员管控，而且也需要全体施工人员共同把控。在建设工程价格管理过程中，有关部门没有意识到建设工程价格的重要性，在出现问题时又采取了相互回避的措施。

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土建工程预算员专业技能低

要求预算员参与建设项目的价格控制过程，是建设项目价格管理的关键。分析现阶段建设项目价格控制的一些具体情况，因为预算工作涉及很多工作，且很复杂，涉及面广，这往往会导致出现一些错误，这对整个建设项目的质量控制非常不利。此外对建设项目价格控制的分析表明，由于部分建设项目准备不足，建设项目价格无法得到更好的控制，这极不利于建设项目的顺利进行和质量保证。

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土建工程造价管理要采取的措施探讨

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完善造价资料体系

更好的价格信息是价格控制的基础之一。为了有一个完善的价格信息系统，我们必须收集和处理从系统中获得的数据。我们可以从以下几点开始。首先收集的施工成本数据必须具有可比性和全面性。其次有必要完善信息系统，确定每个阶段的成本，并收集经济参数数据。对收集到的信息进行分析，获取可用于建筑成本控制的有效信息。对收集到的信息进行处理。施工后应及时准备一批建筑材料，包括施工成本。只有在这种情况下，才能及时发现和确认相关信息。同时要注意数据的及时处理和真实性，真正降低施工成本，保证其质量。

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强化造价各部门的协作化管理

目前我国建设工程价格管理是在国家主管部门的指导下分阶段实施的。定价政策包括税务、财务、统计等部门。从这个角度来看，加强部门之间的联合管理具有重要意义。因此主要任务是严格控制项目前期和年度计划资金，加强对总预算的控制，充分发挥项目投资总预算的调整作用，努力从根本上控制投资，确保项目顺利完成。

加强对土建工程决策阶段造价的控制

作为施工价格有效管理的一个阶段，施工管理决策阶段的质量直接影响到整个工程的质量。在建设项目决策阶段，主要内容为项目财务分析、投资评价和可行性研究。一般来说，投资评价可以将建设项目价值的基本要素分为动态投资和静态投资。动态投资是指与物价、汇率、资源等变化有关的建设成本。静态投资是指在建设项目中购买的施工设备及其相关的
建设成本，不随时间变化。在决策阶段，建设项目的计算主要包括固定投资方向、建设利息调整和价格变动引起的投资增加。在相关财务系统中，财务评估是基于主要财务报表中的信息和成本、时间和资本等因素。根据国家现行财税制度，应合理、科学地评估建设对象的建设成本和财务效益，以确保竣工决策阶段的价格管理和控制。

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将造价控制全面贯穿到整个施工过程中

只有将价格管理充分融入到各项施工工作中，提高施工项目质量，为施工企业带来更多的社会效益和经济效益，才能有效发挥其作用。加强投资决策，一旦投资决策不当，就会浪费大量资金，给企业造成无法弥补的资金，从而不断完善定价管理。必须制定科学合理的投资决策方案，全面了解项目的实际情况和市场情况，不断提高决策者的技能水平，提高他们的盈利意识，明确工作流功能与价格的关系，提出有效的投资决策。其次BIM 技术可用于价格控制。BIM 技术的视觉感知几乎没有人为计算误差，可以与所有参与者协调，没有太大差异。在设计阶段，BIM 可以自动测试程序，提高设计质量，减少延迟，降低成本。在构建过程中，结构变化元素可以直接与模型连接，并自动调整工作范围，使结果更快、更准确。BIM实际成本数据库的使用也提高了数据收集和分析的能力，具有更快的速度、更短的周期、更少的工作量和高效率。

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全面提升土建工程造价师的总体素养

为了刺激施工管理质量的进一步提高，我们需要全方位的激励措施，进一步提高员工的综合培训。我们应该加强努力提高建筑工人的技能。同时我们需要了解施工要求和其他因素，以便实施价格控制。建筑工人必须具有良好的专业知识、较高的资格和该领域的经验。进一步增强建筑师的自主意识，特别是在建筑业突飞猛进、对建筑价格控制的要求越来越高的今天，这就要求建筑工人逐步提高自身水平。因此提高管理者的专业技能，从而更好地融入到建设项目的成本控制中。

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总结

施工成本实际上包括了整个施工过程的成本。因此为了提高价格控制的效率，必须在每个施工阶段实施价格控制，以降低各种资源的成本，使建设项目能够按期完成。现阶段我国建设工程价格管理仍存在诸多问题，需要结合先进的科技措施和价格管理措施，实施全过程控制，确保建设工程价格的动态管理，提高建设的整体经济效益。

参考文献

[1]童露冰.土建工程造价控制中存在的问题及对策探究[J].建筑工程技术与设计，2018(19):1393.
[2]季雁萍，土建工程造价存在的问题及控制措施分析[J.建筑工程技术与设计，2020(6):343.