一、编制目的与出发点

掌握并应用地下室综合管网布置技术，在施工前对图纸进行合理优化，保证管道安装完成后地下室净高满足规范要求（车道不低于2.4米，车位不低于2.2米），且机电管网经综合布置，在安装完成后整体观感效果较好，可提升楼盘地下室品质。

编制依据：

《住宅建筑规范》（GB50368-2005）

《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067-2014）

《车库建筑设计规范》（JGJ100-2015）

《建筑给排水设计规范》（GB50015-2019）

《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2016）

《电缆桥架安装图集》（04D701-3）

《建筑防排烟及暖通空调防火设计》（07K103-1）

为了区域内城市公司有一个统一的做法及验收标准，指导施工、避免返工、提高整体施工质量。

二、综合管网布置要点

人防门选型：人防门位于主车道时，应注意审核设计图纸对于人防门的选型，避免人防门设计高度不足2.2米，影响地下室车道净高要求。若地下室人防门设计高度低于2.2米，影响地下室车道净高要求。若地下室人防门设计高度低于2.2米，应联系设计院修改。当管道穿越人防门不能满足要求时，管道需要穿越防火墙。

人防门位于车道位置时应注意高度不应小于2.2米。

防火卷帘门审查：防火卷帘门设计沿主梁或次梁安装，对于地下室净高影响不同，在审核设计图纸时，应注意防火卷帘安装位置和主次梁高度，同时注意设计图纸是否有管线从卷帘门上方穿越。

防火卷帘门设计时应尽量考虑沿次梁安装，可提高卷帘门位置净高；同时应注意线管不应由卷帘门上方穿越。

地下室消火栓审查：

地下室消火栓在设计时有以下注意事项：

①室内消火栓的布置应满足同一发过火分区有2支消防水枪的2股充实水珠同时达到任何部位的要求；

②消火栓的布置位置不应大于30m；

拿到设计图纸位置不合适，可在满足规范要求的前提下进行适当调整。

结构核查：结构核查主要包括以下内容：建筑层高、结构主次梁高、楼板后福、梁底净高等。

经结构核查后可清晰了解地下室各区域梁底净高状况，摸排结构不利位置。对于地下室净高较低处和结构最不利处重点关注，尽量调整管网绕过该区域位置，如无法调整则对此区域管网进行重点排查，合理布置。

按结构设计图纸复核地下车库各区域梁底净高和结构最不利点位置，可参照左图类似方法进行分区域分色标记净高，重点关注净高较低位置和不利点管网布置。

管网布置基本原则

①小管让大管

② 有压管让无压管

③ 冷水管让热水管

④气体管道让液体管道

⑤ 一般管道让通风管

⑥ 分支管让主干管

⑦充分利用梁间空隙

地下室综合管网布置优先级：无压管

大管（风管）→强弱电桥架→给水主管→分支管

管道支、吊架的间距与做法：

倒吊式：

龙门式：

桥架支架做法50*50~200*100

桥架支架做法300*100~400*150

桥架支架做法500*100~600*150

机电各专业管网图纸叠加：

收集机电各专业最新图纸，全部叠加至一张图纸，同时与结构、建筑图也需进行叠加审核。图纸叠加后重点关注以下内容：

关注点如下：

1 水管与桥架交叉位置，应保证“电上水下”安装；

2 主风管、给水主管、主桥架等应尽量沿车位上方布置；

3 主风管、给水主管等与结构梁水平间距满足要求；

4 机电管网不应穿越防火卷帘门上方。

给水管与桥架的位置关系

给水管与桥架不知关系分为两种情况 ，在审图优化时要注意：

1  同一标高平行布置；

2  上下交叉布置，具体要求见下表：

给水管与桥架平行安装，间距不小于30cm；

给水管与桥架交叉时，保证“电上水下”。

地下室排烟风管的设置原则：

下图未标准图集中普通汽车库排烟口典型设置原则，由图可知在满足本防烟分区内最不利点距排烟口不超过30m的前提下，排烟风管位置可以适当调整。

主风管、给水管道等与结构梁水平间距要求：

主风管、给水主管等大管在进行综合布置应与结构图进行叠加，调整主风管、给水管道等与结构梁之间的水平间距，以保证其他管线与主风管、给水主管交叉时，有足够的空间从上方翻越。

风管在图纸深化时距梁宜预留0.8~1米距离，便于管线交叉时桥架、水管有足够的空间进行翻越。

给水管道距梁宜预留不小于0.5米距离，便于管道交叉时桥架等有足够空间进行翻越。

风管截面变形深化原则：

地下室结构梁底净高较低处或结构最不利点处等标高受限情况下，可在保证风管截面积不变时，适当调整风管的宽高比，通过减小风管高度来满足地下室净高要求。

例如：某项目原设计主风管尺寸为2000*500，当风管贴22主梁底安装时，风管底部净高不满足2.2米的要求，此时可保证风管截面积不变，适当调整风管宽高比，将风管尺寸改为2500*400，满足地下室净高要求。

矩形风管的宽高比（W/H）：宜为4：1以下，不应超过10：1；

注：上图中风管截面积：W1*H1=W2*H2。

宽度超过1.2米的风管下喷设置方式：

规范要求“当梁、通风管道、成排布置的管道、桥架等障碍物的宽度大于1.2m时，其下方应增设喷头”，以下为传统做法及深化后改进做法对比：

风管下方中间位置安装下喷头，管道、喷头、支架至少13cm高度，影响灯管下方净高。

下喷做法由原来的风管下方中间位置安装一个下喷，改为沿风管两侧各安装一个带集热罩的下喷，喷头底部与风管齐平，可减少下喷占用空间，对风管下方净高无影响。

车道灯具安装方式：

车道照明应沿汽车行驶方向平行布置；灯具安装高度宜2.4米以上；

图纸会审表（仅参考）

地下室综合管网，附表：

风管材料使用要求，钢板风管板材厚度要求如下表：

排烟系统风管钢板厚度按高压系统选用。

金属矩形风管法兰及螺栓规格：

施工工艺管控：

常规风管支吊架方案：

风管水平安装，直径或长边尺寸小于等于400mm，间距不应大于4m；大于400mm，间距不应大于3m；对于薄钢板法兰的风管，其支吊架间距不应大于3m。支吊架设置形式如图4.2-1所示，图中L1根据综合排布图确定长度，不保温风管L2=a+20cm，保温风管L2=a+20cm+2δ，其中a为风管长边长，δ为保温层厚度，垫木长度L3=a+2δ。

①   不保温风管支吊架；

② 保温风管支吊架。

风管穿墙及风阀安装要求：

①当风管穿过需要封闭的防火、防暴的墙体和楼板时，必须设置厚度不小于1.6mm的钢制防护套管；风管与防火套管之间应采用不燃柔性材料封堵严密。

②风阀应安装在便于才做及检修的部位。安装后，手动或电动操作装置应灵活可靠，阀板关闭应严密。

③直径或变长尺寸大于或等于630mm的防火阀，应设独立支、吊架。且防火阀靠近墙200mm内。

风管与梁处置方向间距：风管安装时应尽量贴近梁底，并调整风管法兰连接处避开梁位置。

风管应紧贴梁底。

给水管上翻做法：

“小管让大管、一般管道让通风管”；

给水管道翻弯时建议使用45°弯头，有以下几点好处：

①减小管道内水的阻力；

②节省管材；

③安装完成效果美观。

上喷安装距离要求

规范对于上喷的安装要求如下：

除吊顶型洒水喷头及吊顶下设置的洒水喷头外，直立型、下垂型标准覆盖洒水面积喷头和扩大覆盖面积洒水喷头溅水盘和顶板的距离应为75mm~150mm。

管道穿梁安装做法：

提前对综合管网进行深化设计。主体结构施工阶段，预留管道穿梁套管，后期管道直接穿梁安装，可减小管道占用空间。

电缆桥架的接地要求：

电缆桥架及其支吊架和引入金属电缆导管，必须进行保护接地；全场大30m，每隔20~30m应增加一个连接点，连接点和终点端均应可靠接地。非镀锌电缆桥架间连接板的两端可不做接地跨接线，但每块连接板应有不少于2个防松动螺帽或防松动垫圈的连接固定螺栓。

桥架伸缩补偿做法：

当钢制电缆桥架直线段长度超过30m，铝合金电缆桥架超过15m时，或当电缆桥架经过建筑伸缩（沉降） 缝时应留有20~30mm补偿余量，齐连接宜采用伸缩连接板。

指引标识安装要求：安装高度不低于2.2米。

管道标识做法：

管道施工完成后，需要按照要求刷涂相应颜色的油漆，并且标识管道的功能及走向。

质量验收：

地下室综合管网安装完成之后，需要进行现场验收，主要验收项目如下：

①主风管应尽量贴梁底布置；

②消火栓应按要求避开车道布置，消火栓间距不应大于30m；

③风管、水管主管与梁水平方向之间应留有足够距离，以便其他管道翻越；

④严格按照“电上水下”进行布置；

⑤车道和车位的净高应满足要求；

⑥防火卷帘门处净高应满足要求，上方不应有其他管道穿越；

⑦人防区现场安装的人防门应满足标高要求；灯具、指引标识安装高度应满足要求；

⑧管道在验收前统一按照要求刷漆，并标注功能及走向。