如何落地“BIM+装配式+智慧工地”？全方位指导方案来了！

温州生态园三垟湿地西北入口-游客服务中心项目是百盛联合集团有限公司和博地建设集团有限公司合作的，其在机电工程上的 BIM 技术应用较为突出，成功在支吊架设计、预制装配式施工、生产线加工和智慧平台等应用上高度实现了BIM落地。 01

温州生态园三垟湿地西北入口-游客服务中心项目是百盛联合集团有限公司和博地建设集团有限公司合作的，其 在机电工程上的 BIM 技术应用较为突出，成功在 支吊架设计、预制装配式施工、生产线加工和智慧平台 等应用上高度实现了BIM落地。

项目介绍

Part One

温州生态园三垟湿地西北入口-游客服务中心项目位于生态园三垟湿地西北入口，北接瓯海大道，南侧和东西两侧均环水。 项目总建筑面积27289.54m2，地上建筑面积6951.28m2，地下层建筑面积20338.26m2 。

三垟湿地公园西入口北靠花岛花溪，是三垟城市湿地公园主入口之一。游客服务中心项目有助于缓解北入口游客服务中心的接待压力，也有利于引导人流走进湿地西片区，并能与周边的万象城、高教园、山根音乐艺术小镇文旅资源联动，打造温州市区三垟湿地片全域旅游新样板。

项目工程体量大，社会关注度高，项目组在施工准备阶段提出BIM应用理念， 发挥BIM可视化设计、协调设计、工程量统计等作用，多方向应用，为项目建设增值 。

▲项目鸟瞰图

项目重难点

Part Two

1.异型屋架梁深定位困难；

2.机电施工要求高，管线复杂；

3.施工现场质量、安全管理要求高。

BIM应用情况

Part Three

如何解决异形屋顶架梁定位问题

-异型屋架梁BIM应用

利用BIM技术精细化的建模，得到优化报告，并借助模型构件信息，精准地得到异型屋架梁的标高数据。

-结构梁BIM应用

为解决梁下侧的埋件无法实现焊接加固，利用BIM技术设计了一种简易的塑料卡扣，用于固定梁下侧部位的埋件。

-结构BIM应用

在施工前进行BIM建模，模拟钢筋绑扎、预埋件安装、模板支设加固情况，三维视图、剖切视图分析穿梁螺杆与预埋件的位置情况。

发生冲突的点将穿梁螺杆移动至合理位置点，使其与预埋件无冲突。导出预埋件排布图。

机电管综调整、支吊架计算、出图等应用

-机电管综碰撞BIM应用

通过碰撞检查，迅速生成碰撞报告，在模型中直观发现问题，将碰撞位置进行综合调整，提出优化建议，在前期解决了各专业碰撞问题，减少后期返工情况。

-净高分析BIM应用

对空间净高分析进行检测，通过Revit模型的三维可视化等特点，可截取空间净高剖面，进行净高检测，提前优化管道净高，提高了工作效率同时极大的避免了后期的返工。

-预留洞口出图

根据设计要求，运用BIM技术分段对预埋件、预留洞口进行测量放线，测量放线应执行测量“三级”复核制，精准定位，指导现场施工，避免返工现象发生，加快了施工进度。

-管线综合优化BIM应用

利用BIM技术对各专业管道进行合理的排布，即可节约空间，也可节省成本，同时更加美观。

-支吊架BIM应用

应用BIM软件进行综合支吊架模型选型及校核计算，确保实际机电工程的安全性。

-BIM应用出图

基于BIM参数化模型，运用品茗HiBIM机电软件，只需要修改相应的参数，就能随时改变建筑的几何尺寸，然后就可以快速便捷生成专业平面图纸，图纸更加精准细致。

机电安装施工BIM应用，在优化模型，合理布置管线，出具深化图纸的情况下，指导现场施工，并且取得了良好的经济效益，节约238953元。

-工程量统计

利用BIM应用技术生成分部分项工程的工程量，对比原图纸计算的统计量，复核成本，指导现场实际材料采购， 减少材料浪费，大大提高成本节约率。

-助力消防泵房预制装配式施工

预制化加工程序：

1、建立BIM模型。BIM模型完成后进行多次审核，以确保准确性；

2、利用BIM模型出加工图。将BIM模型拆分模块化，分别进行编号，保证每个部件的唯一性；

3、工厂生产。预制化工厂根据加工图进行零部件生产，生产完成后运输至现场；

4、现场组装。现场根据BIM图纸及零部件编号按照顺序进行组装。

-风管生产线流水化加工

通过BIM应用技术对管线编号，尺寸标注，生成风管加工单品图，再通过风管五线机进行加工，使风管加工流程更加快捷、准确。

-效果模拟

BIM技术三维可视化，将所有专业管线放在同一个模型中，全面检测管线之间、管线与土建之间的所有碰撞问题，进而反馈给各专业工程师进行调整。

既能优化工程设计，减少在建筑施工阶段可能存在的错误损失和返工整改的可能性，也能优化净高，优化管线排布方案 。

-施工复核

施工过程中定期巡检现场，使用手持设备（品茗CCBIM手机版）浏览模型及图纸，检验模型与现场的一致性，发现施工与模型不一致时，及时进行纠正。

施工现场将BIM与智慧工地相结合，

实现项目的质量、安全、进度等管理

-三维场地布置应用

项目组通过使用品茗BIM施工策划软件，对施工场地布置进行优化和提前模拟，在提高施工准确度和效率的同时，进一步促进施工现场的标化工地建设工作。

-基坑BIM应用

在模型中附加施工方法，施工工艺和施工顺序等，进行施工方案模拟，对方案进行分析和优化。 BIM团队人员对施工人员和管理人员进行技术交底，对于施工重难点着重介绍，减少施工中的错误而造成返工。

依据BIM可视化特性，清晰展现项目土方开挖，基坑支护及支撑拆除各阶段的施工安排，优化资源配置，辅助项目进行成本管理和技术管理。

-装修BIM应用

运用品茗HiBIM土建版，在柱梁板结构模型的基础上，细化加入其他各类型建筑构件和族模型，通过lumion使整个建筑从外部整体到内部结构达到可视化与仿真的要求。

-技术交底BIM应用

将施工方案与施工图纸相结合的方式进行劳务交底，通过二维图纸、三维图纸、剖面图多方面视图进行施工交底，使交底更加直观化。

-BIM结合无人机技术

通过无人机对项目现场进行项目数据采集，形成三维点云模型。与 BIM 完成面模型进行比对，即可得到土方开挖回填的工程量，根据数据优化运输距离和倒运放量的平衡方案。

定期使用无人机对工地实况进行数据采集，然后将采集到的数据（点云或航拍图像）与 BIM 设计进行对比，这样就可以定期监测项目的施工进度，提早发现并解决问题。

-智慧工地BIM应用

运用品茗BIM云平台，以BIM技术为核心，实时监控现场施工状况，支持基于模型发起协同任务，并添加质量、安全、进度等信息，协助现场有效决策和精细管理。 CCBIM兼具资料云平台功能，工程各项记录、规范、台账等相关资料皆可依据个人权限共享，方便快捷，可追溯性强。

运用进度软件进行进度规划并在智慧工地平台中进行关联通过进度模块对项目进度进行时时管控。

运用安全管理平台对项目安全问题及项目安全审批进行信息化地管控，有效提升安全管理效率及整改效率。

对施工电梯安装人脸识别及指纹识别系统对操作人员及使用人员进行管控并在平台进行安全管理。

配合项目智能门禁系统对考勤数据汇总，相关人员可以在智慧平台找到相应的界面继续数据分析、结算等工作，也可以对人员上下班时间，人员体温，统计报表，任务中心进行数据导出。

项目运用品茗智慧管理平台进行全过程BIM管理运用，并在施工现场人员智能管理系统，可视化AI系统，塔吊智能系统，绿色节能系统等进行创新应用，从多维度降低管理难度提升项目进度，节约用人成本。

品茗塔机安全监控系统在塔机防超载、特种作业人员管理、塔机群塔作业时的防碰撞等方面的应用，为杜绝安全生产责任事故和人员伤亡发挥着重要作用。

结合多位传感器可以对超重、力矩、倾斜、风速进行智能分析，实时反馈结果至现场施工管理大屏和操作室。并对各塔吊设置限位、限重、限行，对限制值精细报警提醒，有效地避免塔吊群塔作业的碰撞，进行规避。

项目总结

Part Four

本项目通过运用BIM技术，不仅缩短了工期，并且节省了成本，为项目带来了极大的经济效益。

项目开工后，通过运用BIM技术，使现场施工管理模式逐渐信息化，科学化，现场标化建设程度大幅提升。

针对BIM技术运用过程中的经验积累，企业组织现场BIM小组成员开展了多次宣讲与交流活动，辐射同类型企业、甲方、监理单位等，有效推动了BIM技术在温州地区的发展与应用。