一、屋面防水工程施工前期控制要点： 要真正做好建筑屋面防水工程的施工质量控制，必须结合工程特点和影响工程质量的因素进行分析准备；

管理上应坚持设计合理、选材适当、技术先进、措施严谨、预防为主的原则。

二、房屋楼面渗漏原因分析： 
1、楼面渗漏砼在浇筑过程中养护时间不够。

2、楼面砼浇筑后内外水分蒸发不同而导致变形不同，产生干缩裂缝。 

3、温度过高在砼期间受高温及风力影响，表面失水过快使表面产生龟裂。

补漏施工方法：环氧树脂高压灌浆法施工 

a、施工方法及工艺流程
 施工方法：采用高压注射法，将环氧树脂用注射针头射入砼裂缝中。

环氧树脂在高压下能渗透到各种缝隙及砼毛细管中，追踪裂缝、遇水膨胀，将各种砼缝隙、砼毛细管充满，从而达到止渗、堵漏效果，真正做到不渗不漏。

b、工艺流程： 
搭设施工平台→接通电源、水源→裂缝分析（惯通缝、非惯通缝）→冲击钻孔（根据砼裂缝延曲布点）

→预埋注射针头→高压注水（冲洗缝尘）→高压注浆（膨胀聚氨酯）→铲断注射针头→柔性水泥抹平→清理缝面→修复如初 
说明：环氧树脂灌浆压力宜在0.2—0.4mpa，灌注浆前埋注浆头，并对混凝土结构裂缝表面采取凿槽、封堵或环氧贴布密封。

三、屋顶排水方式：1、无组织排水：又称自由落水，是指屋面雨水直接从檐口落至室外地面的一种排水方式。
具有构造简单、造价低廉的优点，但屋面雨水自由落下会溅湿墙面，外墙墙脚常被飞溅的雨水侵蚀，影响到外墙的坚固耐久性，并可能影响人行道的交通。

无组织排水方式主要适用于少雨地区或一般低层建筑，不宜用于临街建筑和高度较高的建筑。
　　
2、有组织排水：屋面雨水通过排水系统，有组织地排至室外地面或地下管沟的一种排水方式。
具有不妨碍人行交通、不易溅湿墙面的优点，因而在建筑工程中应用非常广泛。
但与无组织排水相比，其构造较复杂，造价相对较高。
（1）外排水：常用外排水方式有：女儿墙外排水、檐沟外排水、女儿墙檐沟外排水三种。

在一般情况下应尽量采用外排水方案，因为有组织排水构造较复杂，极易造成渗漏。在一般民用建筑中，最常用的排水方式有女儿墙外排水和檐沟外排水两种。

（2）内排水：水落管位于外墙内侧。
多跨房屋的中间跨为简化构造，以及考虑高层建筑的外立面美观和寒冷地区防止水落管冰冻堵塞等情况时，可采用内排水方式。