不管是编制土建工程项目造价,还是编制市政工程造价,还是编制安装工程,水利水电工程,水运工程抑或是公路工程,编制时都有可以遵循的统一原则。那今天就来分析一下编制工程造价的黄金五部曲。 第一步:熟悉工程结构及类型划分。拿到一个项目,肯定要先对这个工程项目的结构先熟悉一遍,无论道路桥涵建筑。比如一座桥,先看下桥梁是什么类型的桥梁,是现浇的还是预制的,是箱梁还是T梁,是常规性的还是复杂性的。然后在根据细部结构划分来分类,桥分为哪些结构,路有哪些结构层次,隧道有哪些结构等等。和计量规则对应划分细致造价的提高正确性。
不管是编制土建工程项目造价,还是编制市政工程造价,还是编制安装工程,水利水电工程,水运工程抑或是公路工程,编制时都有可以遵循的统一原则。那今天就来分析一下编制工程造价的黄金五部曲。
第一步:熟悉工程结构及类型划分。拿到一个项目,肯定要先对这个工程项目的结构先熟悉一遍,无论道路桥涵建筑。比如一座桥,先看下桥梁是什么类型的桥梁,是现浇的还是预制的,是箱梁还是T梁,是常规性的还是复杂性的。然后在根据细部结构划分来分类,桥分为哪些结构,路有哪些结构层次,隧道有哪些结构等等。和计量规则对应划分细致造价的提高正确性。
第二步:了解施工工序和施工流程。施工工艺是造价编制的基础,也是让造价费用做到不重不漏的必要条件。因为施工工艺和定额套价相关,有些施工工艺需要单独套用定额考虑费用的,有些施工工艺在定额工作内容中已包含,所以掌握施工工艺才能让造价更精准。
很多造价编制人员无法充分把握定额套用,关键就在于不熟悉施工工艺。那有什么方法或途径可以去熟悉呢?几种方法,网上搜各种施工工序的视频,这个可以非常形象逼真的体现;其次可以查看计量规则的工作内容,工作内容较为详实的论述了施工的流程;其次可以查看对应项目的施工组织设计或者施工方案,设计或方案里面也会描述施工流程。
第三步:熟悉图纸并会分析图纸。拿到一个图纸,需要从图纸中提取有用的造价信息,比如工程数量细表、汇总表及细部图等。在清单核查时(就是清标),需要详细的从细部图纸及核查对应细部数量表,再从细部数量表汇总后与汇总表相对应,看细表和汇总表是否一致,若不一致,则代表汇总表有误差,要以细表为准。
第四步:了解文件规范(计量规则、定额、编制办法、补充规定等)。编制工程量清单需要熟悉项目清单计量规则,编制概预算项目,需要了解概预算编制办法,若要借用相关定额,则需要了解各省补充规定等等。只有了解上述文件规范的基础上,才能提高整个造价编制的效率。
第五步:组价。组价有几种方式,一是利用定额组价,二是参照数量单价方式(询价)组价,三是利用暂估价进行组价。其中百分之九十以上的情况都可以用定额来进行组价,有些材料或者工程项目不适合用定额的,可以到市场询价,再就是直接暂估价进行估计。
综上所述,想要把造价做的精确细致,按照上述流程进行即可,然后每一步流程进一步
细化。造价是一门经验课程,只有编制项目的经验越多,才能积累的越深。若没有相关经验,那可以查看我论述的相关文章和上传的线上课程,也希望大家能够做的越来越好。