造价必懂的50个常用公式!(二)
wx_37498962
2023年08月31日 15:45:04
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     26.F=P(1+i)n 27.F=A[(1+i)n-1]÷i 28.P(1+i)n= A[(1+i)n-1]÷i 29.投资收益率R=年净收益(或年平均收益)÷投资总额×100% 30.总投资利润率Ra=(F+Y)÷K×100% F---正常年销售利润 Y---正常年贷款利息 K---总投资(建设投资+流动资金)

     26.F=P(1+i)n


27.F=A[(1+i)n-1]÷i


28.P(1+i)n= A[(1+i)n-1]÷i


29.投资收益率R=年净收益(或年平均收益)÷投资总额×100%


30.总投资利润率Ra=(F+Y)÷K×100%

F---正常年销售利润
Y---正常年贷款利息
K---总投资(建设投资+流动资金)
F=销售收入-经营成本-折旧费-摊销费-税金-利息


31.自有资金利润率Re=F÷Q×100%
Q---自有资金


32.静态投资回收期Pt=K÷A
K---总投资
A---每年的净收益=(CI-CO)t


33.Pt=(累计净现金流量出现正数的年份数-1)+上一年累计净现金流量的绝对值÷出现正值年份的净现金流量


34.动态投资回收期Pt,=(累计净现金流量现值出现正数的年数-1)+上一年累计净现金流量现值的绝对值÷出现正值年份的净现金流量的现值


35.利息备付率(已获利息倍数)=税息前利润÷当期应付利息费用


36.税息前利润=利润总额+计入总成本费用的利息费用


37.当期应付利息=计入总成本费用的全部利息


38.偿债备付费=可用于还本付息的资金÷当期应还本付息金额


39.净现值率NPVR=NPV÷Kp Kp—投资现值


40.增量投资收益率R(2-1)=(C1-C2)÷(K2-K1)×100%


41.增量投资回收期Pt(2-1)=(K2-K1)÷(C1-C2)


42.增量投资回收期Pt(2-1)=(K2/Q2-K1/Q1)÷(C1/Q1-C2/Q2):业务量不同情况下。


43.综合费用法Sj=Kj+PcCj


44.年平均使用成本=(P-LN)÷N+设备的平均年度经营成本
(P-LN)÷N----设备的平均年度资产消耗成本

P----设备目前实际价值
LN---第N年末的设备净残值


45.经济寿命N0=[2(P-LN)÷λ]0.5


46.设备租赁的净现金流量=销售收入-经营成本-租赁费用-与销售相关的税金-所得税率×(销售收入-经营成本-租赁费用-与销售相关的税金)


47.租赁费用主要=租赁保证金占用损失+租金+担保费


48.附加率法:每期租金

     R=P(1+Ni)÷N+Pr=P(1÷N+i+r)
P----租赁资产的价格
N----总租期数
i----与总租期数对应的折现率
r----附加率


49.年金法分两种支付方式:
期末等额支付R=P(A÷P,i,N)
期初等额支付R= P(A÷P,i,N)÷(1+i)


50.购买设备的净现金流量=销售收入-经营成本-设备购置费-贷款利息-与销售相关的税金-所得税率×(销售收入-经营成本-折旧-贷款利息-与销售相关税金)


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