BIM模型与CAD图纸最大的不同在于BIM模型中的“ 信息 ”，BIM模型可携带建筑全生命周期所需要的各类信息。因此，根据实际需求的不同，BIM模型的维度是有区别的，而对于BIM的应用需要基于自身需求制定相应的流程、标准、体系来实现，否则无谓的信息堆叠将造成模型的复杂化和信息过载。 BIM模型的维度至少包含4个层次：3D、4D、5D、6D； 3D-BIM
BIM模型与CAD图纸最大的不同在于BIM模型中的“ 信息 ”，BIM模型可携带建筑全生命周期所需要的各类信息。因此，根据实际需求的不同，BIM模型的维度是有区别的，而对于BIM的应用需要基于自身需求制定相应的流程、标准、体系来实现，否则无谓的信息堆叠将造成模型的复杂化和信息过载。
BIM模型的维度至少包含4个层次：3D、4D、5D、6D；
3D-BIM ，是项目设计阶段模型，通过对 建筑几何形体 完成建模，可清晰准确传达设计意图。 其特点是：1、 可视化；对BIM模 型可实现三维全面的可视化展示，并且模型负载的几何信息和材料信息都是清晰准确的；2、专业协调；基于BIM完成的设计将各专业工种整合到模型中，充分实现了专业间的协调匹配，消除了“各自为政”式的作业带来的冲突可能；3、算量；基于规则进行的构件拆分，可实现材料及设备用量的准确统计与分析；
▲3D-BIM模型
4D-BIM， 是包含了施工进度信息的三维模型，可用于模拟、分析和规划施工进度， 时间进度 是BIM模型的第四个维度。 其可实现：1、施工界面划分；通过把模型构件根据时间参数划分到所属阶段，项目团队可以把项目规划（包括施工分区、临时和永久结构等）进行可视化；2、施工模拟；在施工开始前通过观看项目在虚拟环境中的建造过程可以让项目团队对项目更清晰明了。3、可建性研究；带有工序排布模拟的BIM模型可以使项目团队更准确评估项目的可建性。4、进度监控；使用4D-BIM模型来监控施工活动可以更准确掌握项目状态，也可以更好帮助团队做好风险评估与物流规划。
▲4D-BIM模型
5D-BIM， 是集成了工程量和单价信息、用于项目预算造价分析的模型， 成本 是BIM模型的第五个维度。 入门级的BIM应用也可以根据材料单价计算施工所用材料的成本，并可以根据设计变更自动更新预算，而5D-BIM的主要特点是：1、价值工程；5D-BIM能为项目团队开发和分析多种设计方案，能对各种方案实时更新预算造价，使用BIM模型的价值工程分析流程将更省事和有效。2、生命周期成本；项目生命周期成本需要分析工程项目从发起到拆除的总成本，除了必要的建造成本还要有满足建筑效能要求的运维成本。5D-BIM模型可以应用于建筑的能源效率分析和多方案对比，从而可实现项目全生命周期的成本分析。
▲5D-BIM模型
6D-BIM ，嵌入了 运维相关 信息的竣工BIM模型，其被认为是描述了整个建筑工程的全信息模型，其直接或间接与FM（Facility Management，设施管理）相集成。 其特点是：1、空间设施资产信息（Facility Information）；该阶段模型更为复杂，BIM团队与FM管理团队直接合作，帮助监控建筑效能和日常维护活动。2、BIM与FM集成；项目的FM管理关联到空间管理、运维管理、资产管理等多个层次，BIM与FM的整合将更好辅助建设项目的全生命周期。
▲6D-BIM模型
