自住建部印发《关于做好住宅工程质量分户验收工作的通知》以来，分户验收制度已成为各地住建部门进行 住宅工程质量 管理的重点，
分户验收不合格不能进行整体竣工验收！
但是，分户验收涉及房屋数量多、验收数据杂，重复工作量巨大，
传统依靠人工测量验收的方式费工费时，
而且测量精度、范围及准确性都难以保证！
针对建筑工程中普遍存在的、诸如分户验收这类依赖人工导致效率低下等问题，住建部于2021年发布
《智能建造与新型建筑工业化协同发展可复制经验做法清单》，
引导建筑业积极探索并推广智能建造新技术。
其中，实测实量机器人作为建筑机器人领域最为实用、最易落地的新技术，成为各地住建部门智能建造装备推广目录中的首推技术，
明确将实测实量机器人列入实测实量和分户验收的使用！
示例：温州市智能建造设备推广目录
示例：深圳市智能建造设备推广目录
通过对全国各地项目的实际应用情况分析， 同样完
成一间房的测量验收，传统人工方式通常需要多人配合20分钟，测量机器人只要单人操作3.5分钟，
而且无需手工记录数据，
测量机器人分户验收效率可提升5倍之多！
此外，人工存在测量或记录失误等原因会导致数据失真等问题，测量机器人属于智能化设备，一键启动、自动测量，数据上传也无需人工干预，
完全保证了分户验收测量数据的真实性。
人工分户验收 VS 智能化分户验收
在住建部门的政策引导下， 中国建筑 作为建筑业排头兵，率先在各大项目中应用 “实测实量机器人UCL360” 进行分户验收测量， 取得了传统做法无可比拟的成效 ：
中建项目应用实测实量机器人分户验收
再以我们近期参与的成都及广东两个项目为例，实测实量机器人UCL360取代人工，分别以
“5人14天1330户”
和
“6人7天563户”
的速度圆满完成分户验收任务
！
成都项目：
分户验收
总户数1330户，均为三房两厅或者四房两厅的户型，共有5人负责分户验收，1人管理，3人验收测量，1人辅助，完成时间是14天，测量数据全面又精准
。
广东项目：
分户
验收9栋楼约563户，测量任务为6410测站，共计测点262915个，共有6人负责分户验收，完成时间是7天，测量数据全面又
精准
。
面对如此繁重的工作量，项目团队是如何做到如此高效率且高质量呢？一起来看看吧！
分户验收的主要查验内容 分为两部分： 第一部分必须要人工查验的如门窗质量、护栏质量、室内电气工程质量、裂缝空鼓等； 第二部分是有标准可依的项目如墙面、地面垂平、面积、方正度等。
针对第二部分，其特点是需要耗费大量人工做重复测量和数据记录的工作，在各地住建部门
推行自动化测量的背
景下，项目方引
进了
“实测实量机器人UCL360”
，实现了降本提质增效的综合效果：
UCL360测量机器人的测量范围为：墙面平整度、垂直度；阴阳角方正度；门洞口高、宽；房间开间、进深、净高、方正度、面积；地面平整度、水平度极差。 可以满足大部分一户一验的测量需求， 其测量精度在 ±1.5mm 以内，完全符合一户一验的测量精度要求。而传统测量所需用到各类测量工具，因校准和使用习惯问题，很难保持一致的精度。
传统测量所需工具多样，测量前 需要培训测量员针对每个测量项的测量方法 ，也需要对工具进行校准，不同的人测量可能会导致测量结果也不一致，通常
多人配合
需要
20分钟
一间房。而测量机器人属于标准产品，会自动校准，不需要具备专业计算机知识的操作员，简单培训便可上手测量，只要
一个人操作
，
3.5分钟
就可以完成一间房的测量工作，还无需记录誊抄数据。
设备UCL360进行测量的时候无需人工值守，测量员可对其他项目（第一部分）进行查验，一个人即可完成一户一验的测量工作。
在某人才房项目一户一验的实际测量项中，以一层18户为例来看人机对比的测量效率：
测量机器人UCL360测量：
1人，共计耗时3小时。
”一户一验“，顾名思义要求每户每间房都需要检测。为了防止测量员误测或者漏测，测量机器人UCL360独有的传感器方案以及算法能精确识别不同位置的房间，并对保真度进行统计。
另外，测量机器人UCL360在扫描完一间房后，会直接生成该房间的3D模型和数据，测量员或者后台管理者可以随时360度查看每面墙、门、窗、天花等数据。整个过程全部自动实现，无需人工介入，排除人为干扰，透明公正！
3D模型查看数据
UCL360测量机器人除了生成3D模型外，还可以自动将测量结果生成数据报表，并根据一户一表所要求的表格格式进行自动上传匹配，保障了效率的同时也保全了数据的真实性。
测量机器人的测量方式较传统测量方式更加完善，其采用的是 全墙面 的测量方式，千万级点云支撑，无死角全覆盖发现所有问题，避免了测不到、测不全，需要反复测量和反复整改的情况。并且 测量结果同样直接上传 至软件管理平台，方便本地和云端查看。
全墙面测量以整体墙面数据检测来量化反映施工质量，并以正负测量值来帮助人工进行墙面整改，整改人员即可
轻松找到相应墙面的爆点位置
便于安排整改。
从下面的数据统计可以看出，该项目顶板水平度极差存在一些问题需要进行整改。整改内容清晰明了，对于知道整改也起到了很好的辅助作用，省时省心！
数据分析
正是因为该设备具有
高效智能、全面又精准、数据真实可追溯
的特点才得到了各地住建部门的认可并大力推行。分户验收对品质的高要求，规避了“交付即维权”的风险，打破了传统先交费才能领钥匙的局面，真正将业主的利益放在首位。
实测实量机器人UCL360有效的助力分户验收一户一验的过程中节约成本，提高验房效率和质量。
从2020年7月到2021年12月，住建部陆续发布《关于推动智能建造与建筑工业化协同发展的指导意见》、《智能建造与新型建筑工业化协同发展可复制经验做法清单（第一批）》、《智能建造新技术新产品创新服务典型案例（第一批）》皆有推动智能建造在工程建设各环节的应用，旨在实现建筑业转型升级和持续健康发展。而建筑测量机器人在试点项目中表现出色，作为最成熟的智能建造设备，已经被行业广泛接受。
UCL360测量机器人参与长圳住房项目
由盎锐科技生产的“测量机器人UCL360”已经被金地、建发、华润、绿城、深圳建工、中国建筑、中铁建、中电建等多家行业内大咖级企业采用，用于施工的各个阶段：
主体、砌筑、抹灰、土建移交
以及
分户验收
。
盎锐科技的测量机器人UCL360能帮助企业实现项目在成本管控、工程进度、安全管理和质量管理等场景的数字化升级，推动了智能建造完美落地。
