2022年4月29日， 湖南省长沙市望城区金山桥街道金坪社区盘树湾一栋居民 自建房发生倒塌事故 ， 获救10人， 遇难53人 。 2022年5月24日，国务院办公厅印发了 《全国自建房安全专项整治工作方案 》 ，明确： 3层及以上 城乡新建房屋，以及经营性
2022年4月29日， 湖南省长沙市望城区金山桥街道金坪社区盘树湾一栋居民 自建房发生倒塌事故 ， 获救10人， 遇难53人 。
2022年5月24日，国务院办公厅印发了 《全国自建房安全专项整治工作方案 》 ，明确：
3层及以上 城乡新建房屋，以及经营性 自建房 必须依法依规经过专业设计和专业施工 ，严格执行房屋质量安全强制性标准。
坚持产权人是房屋安全第一责任人 ，严格落实产权人和使用人安全责任。
继湖南出台 《湖南省居民自建房安全管理若干规定》 后，陕西西安发文。
2023年2月6日，西安市住建局发布 《西安市自建房建设和使用安全管理实施意见（征求意见稿） 》 。明确提出：
1、 强化房屋所有权人（使用人）第一安全责任 。
2、 农村村民自建住宅原则上 人均建设面积控制在 80平方米以下， 层数控制在3层以下（含3层） ，屋顶檐口至地面高度控制在 10米以内 ，坡屋顶应从檐口起坡，坡顶 不超过2.5米 。
3、 建设跨度超过九米或者二层（不含）以上的自建房应专业设计和专业施工 ，严格执行房屋质量安全强制性标准。
4、 设计、施工单位应当具有相应资质 并分别对设计、施工的质量和安全负责 ；村民自行组织施工的，村民个人应当对工程质量和施工安全负责。
5、 逐步推行农村自建房竣工验收 ，在镇街监督下， 由建房村民组织设计、监理、施工等相关人员进行竣工验收 ，有关信息录入信息管理平台。
6、严肃责任追究
依法严厉查处未取得土地、规划和建设等手续，以及擅自改建加层、非法开挖地下空间等行为 ，对严重危及公共安全且拒不整改或故意隐瞒房屋安全状况、使用危房作为经营场所导致重大事故构成犯罪的， 依法追究刑事责任 。行政管理人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，依法给予处分，构成犯罪的， 依法追究刑事责任 。
西安政策全文： 《西安市自建房建设和使用安全管理实施意见（征求意见稿）》
11月23日下午，湖南省第十三届人民代表大会常务委员会第三十四次会议表决通过 《湖南省居民自建房安全管理若干规定》 （以下简称《规定》），将于 2023年1月1日起施行 。
1、《规定》 在全国率先明确了居民自建房的定义 。居民自建房，是指 城乡居民自行组织建设的私有住房（包括附属建筑物、构筑物及其他设施） 。
2、 城市、县城现状建设用地范围内 不得新建居民自建房 。
3、 新建居民自建房 一般不得超过三层 。
4、 居民建设自建房 应当 按照《中华人民共和国建筑法》和有关法律、法规、规章的规定, 委托具备相应资质的勘察设计单位设计图纸,并委托具备相应资质的建筑施工企业施工。
5、 居民自建房竣工后 , 业主应当组织竣工验收 , 不组织竣工验收或者竣工验收不合格的 , 不得投入使用 , 擅自投入使用的 , 责令停止使用 。
6、 居民自建房应当 镶嵌永久性标志牌 ,主要内容包括建成时间、建设主体、施工主体、项目负责人等内容。
7、 对违反本规定的行为,法律、法规已有行政处罚规定的,从其规定; 构成犯罪的, 依法追究刑事责任 。
