审查子项 审查内容 设计深度 1 设计图纸是否符合房地产建筑施工图设计文件编制深度标准要求。 2 图纸应完整，包括目录、说明、图例、设备表、平面图、系统图、干线图、图纸编号等。
 审查子项 |
审查内容 |
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| 设计深度 | 1 | 设计图纸是否符合房地产建筑施工图设计文件编制深度标准要求。 |
| 2 | 图纸应完整，包括目录、说明、图例、设备表、平面图、系统图、干线图、图纸编号等。 | |
| 3 | 设计施工说明、图例、材料表必须按项目性质编制，不应采用通用图纸。 | |
| 4 | 新材料的使用是否符合公司对该项目的要求。 | |
| 5 | 应有规范要求提供的计算书。 | |
| 6 | 各用电设备负荷计算是否过于保守。 | |
| 7 | 如是精装房，应按装饰设计图点位进行设计。 | |
| 设计说明 | 8 | 公共部位应采用暗装配电箱；设备房、配电房（间）、竖井内应采用明装配电箱，住户内配电箱、弱电箱应采用暗装方式。 |
| 9 | 文字说明给本单体供电的上级配电间位于本单体的哪个方位。 | |
| 10 | 接地系统是否合理，防雷系统是否超规范设计。 | |
| 配电系统图 | 11 | 清晰表达配电箱的编号、安装高度、安装方式；配电箱内元器件、电缆、导线的选择与负荷容量相匹配，不宜过大。 |
| 12 | 系统干线图表达清晰并与平面图一致，干线图及系统图中箱体除标注编号外还应标注用途。 | |
| 13 | 配电箱系统图应注明“箱内元器件采购时应满足设计指标，品牌由建设方指定”。 | |
| 14 | 除当地主管部门有特殊要求外，一般住宅项目住户配电箱内均不设SPD。 | |
| 15 | 在当地消防未强制要求设置消防巡检系统时尽量不设置消防巡检系统。 | |
| 16 | 消防泵及喷淋泵启动方式采用直接启动或星三角启动。 | |
| 17 | 住户配电箱一般插座回路铜芯线路按2.5平方选型。 | |
| 18 | 大空间场所应充分应用探测器的探测半径。 | |
| 19 | 高层住宅敞开式连廊不应设置感烟探测器。 | |
| 20 | 除当地主管部门有特殊要求外，一般项目不应设置电气火灾监控系统。 | |
| 平面图 | 21 | 毛坯房单体平面图中户内配电箱及多媒体箱严禁设置在分户墙上及大厅起居室墙面上，墙体厚度不能满足要求时要及时与建筑专业沟通。 |
| 22 | 卫生间局部等电位端子箱应设置在浴室面盆下方。 | |
| 24 | 设置有电动外遮阳的窗应预留电源插座。 | |
| 25 | 住宅单体负一层分隔成储藏间捆绑销售的插座、照明回路其排污提升泵电源引自上部关联住户，其排污提升泵引自业主电源。住宅单体连卖负一层内电源引自上部关联住户，其排污提升泵引自业主电源。 | |
| 26 | 所有楼梯间照明分支线路暗敷，采用节能开关控制，应避免采用导线在电缆桥架中敷设。 | |
| 27 | 考虑给排水立管、燃气管、燃气表、热水器对开关、插座的影响，如当地无特殊规定，应保证插座与燃气管、燃气表和热水器等的净距不小于300mm。 | |
| 28 | 照明、厨房插座、空调插座、厅房等普通插座、卫生间插座单独回路供电，毛坯房插座按规范最低数量设置。 | |
| 29 | 住宅标准层楼梯间半层平台照明灯具可取消，为满足照度要求可加大整层平台灯具功率。 | |
| 30 | 应画出各层电井大样图 | |
| 31 | 车库照明分支线尽量采用穿PC管顶板内暗敷，不建议采用线槽灯具。 | |
| 32 | 车库照度应按照规范最低照度执行。 | |
| 33 | 入户线管应标注标高、止水板详图，并应避开一层主要出入口及道路上设置入户井。 | |
| 线路与配管 | 34 | 除最底层地板外，非消防强、弱电线管暗敷应采用阻燃PC管，明敷应采用JDG管（不含管道井内）。 |
| 35 | 除最底层地板外，消防类线管暗敷采用B1级以上刚性PC管，如当地有关部门有特殊规定，消防类线管暗敷可采用JDG管。 | |
| 36 | 合适场所可选用合金塑料电缆桥架。 | |
| 37 | 非消防电缆推荐采用合金电缆。 | |
| 强电竖井 | 38 | 详细要求应对照《住宅楼强、弱电竖井设计图示》中内容。 |
| 防雷和接地 | 39 | 室外测试点、外引接地极的引出点，应避开首层主要出入口，数量不宜过多。 |
