01. 收费计算式 工程造价基础业务咨询收费 =计费基数×计量基准单价×服务内容系数×图纸降效系数×委托范围系数×工期调整系数×变更调整系数+计日工收费。 项目金额 含单价收费及计日工收费。
01. 收费计算式
2、同时委托清单编制服务内容系数为1.15，同时委托计价服务内容系数为1.15，同时委托清单编制及计价服务内容系数为1.30；
3、单独委托清单编制按4元/条计取费用，单独委托计价按4元/条计取费用。
（四）图纸降效系数
1、有 CAD 图纸降效调整系数为1；
2、无 CAD 图纸降效调整系数为2。
（五）委托范围系数
1、整体工程委托（最小为单位工程），委托范围系数为1；
02. 说明及解释
03. 造价人接私活收费
1、土建安装工程200万元以下总造价 3‰~5‰不少于2500元，抽钢筋另计；
2、土建安装工程300万元以下总造价 2.5‰~4‰抽钢筋另计；
3、土建安装工程500万元以下总造价 2.5‰~~4‰抽钢筋另计；
4、土建安装工程500~2000万元总造价 2.5‰~4‰抽钢筋另计；
5、土建安装工程5000万元以下总造价 2.5‰~4‰抽钢筋另计；
6、土建安装工程5000万元以上总造价 2‰~4‰抽钢筋另计；
7、装饰工程预算总造价 3‰~5‰不少于3000元；
8、园林建筑工程预算总造价 3‰~5‰不少于3000元，抽钢筋另计；
9、绿化工程预算总造价 3%~4‰不少于3000元；
10、项目估算、概算总造价 2‰~4‰不少于3000元；
11、电气安装防雷工程预算总造价 2.5%~3‰不少于3000元；
12、消防给排水、暖通预算总造价 2.5‰~3‰不少于3000元。
以下为培训推广，不属于正文内容
工程造价一直是建筑市场博弈的焦点，工程造价管控、计价分歧、施工合同纠纷、工程价款调整与结算审 计疑难问题越来越引起各市场主体的高度重视 。对于建设工程各参与方来说，若想实现预期效益目标，就必须要不断强化工程建设的造价控制与过程管理。
2023年2月26 日-28日（26日为报到日） 培训地点： 成都市
报名联系人：宋老师 18210554699
（一）招投标造价问题
1.投标存在不平衡报价，把不平衡报价部分重新调整计入是否合理?
2.施工保温层厚度增加，增加了结算价，审计方以施工与原项目特征不一致为由，进行重新组价，如何处理？
3.审计方以投标和实际施工方式不一致为由，要求重新组价，是否合理?
4.合同协议书、投标文件、合同专用条款等组成施工合同的文件内容不一致，如何处理？
5.合同签订的内容和文件规定的执行日期不一样，以哪个为准?
6.补充协议对该协议签订前施工完的工程是否有约束力?
7.招标文件没约定品牌的材料，事后确定品牌，能否调整？
8.招标文件中技术参数要求有误与现场实际情况不符，如何处理？
9.招标限价很低，询价市场价高，可否重新组价?
10.中标后承包人，不能以招标人或招标人委派的监理工程师对其施工组织设计，作出调整性意见，而得到另外的支付，措施费包干使用，不作调整，如何处理？
11.专业暂估价，建设单位要求承包人公开招标，承包人想进行邀请招标，如何处理？
12.总包合同约定勘察资料的准确性和完整性由承包人自行复核，风险由承包人承担，如何应对？
13.材料调价差，调差工程量，如何确定?
14.材料调价差的风险范围？材料价差变化幅度的计算方式？调差材料的数量计算方式？价格调整方式？调差税金计取方式？
15.低价中标部分，变更如何组价？
16.工程量清单存在错项、漏项，如何处理？
17.招标材料无品牌要求，后甲方指定了品牌，如何调整？
18.招标策划有误，调减项目实施内容，如何处理？
19.招标清单按项计取的措施项，能否据实结算？
20.招标清单措施项，无清单量，如何结算？
21.招标清单漏项的专业工程暂估价费用，应该由哪一方来承担?
22.招标清单无品牌要求，投标按普通品牌报价，后甲方指定了品牌，如何调差价？
23.招标文件给定为0元项，也按0元报价，能否按实际施工结算调整?
24.招标文件规定，招标人不对限额清单准确性负责，限额清单的工程量为中标人必须完成的基本工程量，且总价包干,中标人承担除按合同约定进行调价外的一切风险，如何处理？
25.暂估价材料分多次招标，不同次招标的中标价格差别很大，如何处理?
26.措施费的计量单位为项，能否据实结算?
（二）合同签订造价问题
1.误工时间怎么计算?停窝工损失如何计算？
2.结算金额是依据双方结算书为准，还是审计核减后的金额为准？
3.结算时，审计单位以调整人工费结算标准缺乏契约依据为由，不予调整，如何应对？
4.如何以工作内容理解的偏差、工料消耗量水平的确定、生产要素市场价格的判断、取费决策等为理由，主张损失索赔？
5.劳务造价鉴定中应不含施工水费费和砂石，鉴定单位全部列出，怎么举证对总包方有利?
6.清单计价、总价合同约定红线内是承包范围，邻近规划红线处的施工道路，需设置挡土墙，费用如何处理？
7.材料价格严重偏高，现场管理费严重偏高，如何处理？
8.总价合同要考虑总价对应的范围，如何索赔？
9.对于管理费用的索赔，承包人应提供什么依据做费用核定的支撑?
10.对于价款增加部分工程，应如何处理才不违规?
11.二次深化设计费用，如何处理？
12.风险范围是否包括设计变更？
13.钢板桩租赁、摊销如何考虑?
14.工程未完工，脚手架、垂运费、安全文明施工费，如何计取？
15.经专家认证的高支模方案增加的费用是否可以按实计取?
16.静载试验、钻芯取样检测费用由哪方承担？
17.如何认定变更方案不合理或过度变更？
18.单方提出因工程质量问题，扣减工程量的做法是否合理？
19.单价合同，按项包干的措施费如何调整？
20.单价项目按总价处理，是否属于清单计价方式的错误，能否据实调整？
21.地勘报告出现错误时，清单项目特征如何调整？
22.要求投标人经现场踏勘后，自行考虑的费用，如何处理？
23.隐蔽验收资料与施工图不一致，能否据实调整？
24.增建工程尚未签订合同，双方口头约定计价依据暂参照原合同，如何处理？
25.总承包服务费未发生，预算包干费，按合同建筑面积计取是否可行？
26.总承包服务费问题？
（三）履约造价问题
1.固定总价合同，地勘报告超过预期，导致施工费用增加，如何处理？
2.合同解除后，工程造价以固定总价为参照?还是可适用工程所在地定额计价?
3.造价鉴定中，劳务取费不含临时设施费，单独增加临时设施费，把临时设施费单独计量是否合理？
4.临时设施费，参照当地信息价提供的指标参考为依据，是否合理?
5.按项包干的措施费，能否按实调整？
6.变更单价如何确定？是否受13清单规范之15%约束？
7.标书购买、制作费、施工准备费、投标保证金、项目可预期的利润，如何索赔？
8.不对分包单位进行退场处理，不重新招标的情况下，建设单位在不违反主合同，材料价差如何调整？
9.合同清单包干的措施费，没有发生，如何处理？
10.合同约定设计变更，措施费均不调整，如何结算？
11.合同约定总价包干，没有招标清单，如何应对？
12.红线外内容，如何结算？
13.甲方供材，结算税前扣除还是税后扣除？
14.甲方原因停工，乙方能获得什么赔偿？临建措施索赔依据？
15.甲供材结算，投标报价的辅助材料费能否扣减？
16.甲供材扣除，是否算损耗量？
17.不可抗力事件，如何补偿?
18.不可抗力因素，索要赔偿？
19.不可预见的相关费用和风险，能否包干？
20.工程造价中已计取综合费，能否再按照签证和施工现场情况计取临时道路费用？
21.固定总价合同，后补充协议该为暂定价，金额与固定总价合同一致，结算审核能否全部按可调单价？
22.固定总价合同，没有完成，如何结算？
23.合价包干的加固费，能否按实结算？
24.合同范围内，措施项目漏项，报价能否自行增加？
25.合同解除，塔吊退场、劳务退场、分包退场、材料设备采购合同解约等，怎么处理?定制加工，但尚未交货的材料和钢结构，如何处理？
26.人工消耗量的不平衡报价，如何处理？
（四）结算造价问题
1.工程已验收合格，实际做法与原设计做法有偏差，能否执行原投标单价？
2.结算单价应在招标控制价120%内，合理吗？
3.结算审核，发现漏报项，如何处理？
4.结算审核，能否依据乙方提供的发票审减？
5.结算审核时，审核单位对原有图纸中的工程量是否要重新计算、重新核对?
6.结算书只有造价咨询企业的公章，没有造价人员签字和盖职业印章，是否有效?
7.解除协议后，产生的大量的租赁费及管理费，如何结算？能否可按竣工图结算?
8.据实结算，是按实际人工费和机械费做书面签证，还是按信息价调整？
9.竣工资料交当地档案馆时，归档整理、图纸扫描等发生的费用，由谁承担?
10.受征地影响的施工降效费用，如何处理?
11.双方对材料数量的计算标准发生重大误解，如何处理？
12.为办理施工许可证，签署的空白施工合同，后期双方对于主要合同条款未达成共识，如何处理？
13.为承包方入场施工创造条件，向承包方提供施工场地，清除障碍，与索赔？
14.为了抢工期，脚手架用量的增加，能否根据施工方案调整?怎样调整?
15.签订《结算协议》后，可否再主张逾期竣工违约金?
16.价高量减，如何结算?
17.建设方如果不补充增建工程的招投标手续，直接使用原合同并将加建工程当做增项，是否合法?
18.没有详细的招投标清单怎么结算？
19.没有项目特征，没有单位，投标时只报一笔费用，如何结算？
20.没有招投标手续的部分费用，如何结算？
21.明沟明塘、暗沟暗塘措施费，如何结算？
22.人工费市场价与定额价的差额，如何处理？
23.如果增建合同签订约定为定额做依据，咨询方对于变更项单价的审核是否正确?如果可以采用原合同，单价又如何确定?
24.施工组织措施费结算，怎么算才合理合法?
25.市场材料、人工涨价，暂定合同价低于实际单方造价，如何结算？
26.图纸设计变更，场内道路和交通设施费用如何调整？
27.图纸设计深度不够，在合同没有约定的情况下，新增的措施费应该按实计算还是按投标费率计取?
（五）结算审计与财政评审
1.施工场地狭小、临近居民房、周边居民阻工，费用如何处理？
2.施工单位因不可抗力，导致工程机械设备以及前期施工效果全部毁损，如何向建设单位要求支付，已施工工程及设备损坏?永久工程的范围包括哪些?
3.投标时已经报的取费标准，审计能否调整?
4.不平衡报价，审计能否要求重新组价？
5.已经过监理、建设单位签字确认的签证单，审计方认为工程量虚大，如何结算?
6.隐蔽性工程已竣工验收，审计方能否破坏性试验，扣减?
7.施工许可证未办理，施工方进场实施了少许前期工作，能否争取降效费？
8.未列入暂估价的专业工程，乙方会上报远高于市场价的价格，甲方对于价格是否有权干涉?
9.未形成工程实体的措施项目，能否按漏项处理？
10.严重亏损的土方开挖及外运，能否调整？
11.未按照国家现行计量规范强制性规定计量的费用，如何处理？
12.第三方清标后出的价格能否作为结算依据？
13.审计方能否修改预算单价和合同总价，是否违背合同?
14.合同约定以决算审核部门审核结果作为结算依据的，审核结果能否作为结算的依据？
15.据实发生的现场未经财评认定可否结算?
16.政府投资项目财政评审范围外的货物、设备、软件的总包采购价格确定方式?
17.暂估价，认质认价，结算审计能否推翻？
18.清单项目特征相同，报价不同，如何处理？
19.清单与图纸不一致如何应对？
20.无项目特征和具体方案的措施项目，能否按实际发生调整?
21.如何主张甲方适用免责条款无效？
22.信息价偏高，能否按市场价格进行审定？
23.施工补充协议与备案的施工合同不一致，如何结算？
24.施工合同与中标合同约定的工程价款不一致时是否构成黑白合同？
25.图纸错误导致的不平衡报价，如何结算？
26.图纸量少于招标量，如何结算？按总价合同结算还是按实际完成的图纸结算?
