随着房屋使用年限的逐渐增加，很多业主会发现自己居住的房屋质量问题越来越多。其中，房屋抗震能力的下降和承载等级的失效是最严重的问题。如果建筑物的抗震等级不达标，需要采用适当的方法对建筑物进行综合抗震加固，以保证建筑物抗震等级在抗震加固施工后达标。在建筑物的抗震加固过程中，有大量的工作要做，房屋抗震加固设计的要点不能忽视。下面加固之家就与大家分享一下房屋抗震加固设计的要点不能忽视。

房屋抗震加固设计的要点：

1、加固方案应根据抗震鉴定结果进行综合分析，分别采用房屋整体加固、区段加固或构件加固，加强整体性、改善构件的受力状况、提高综合抗震能力。

2、加固或新增构件的布置，应消除或减少不利因素，防止局部加强导致结构刚度或强度突变。

3、新增构件与原有构件之间应有可靠连接;新增的抗震墙、柱等竖向构件应有可靠的基础。

4、加固所用材料类型与原结构相同时，其强度等级不应低于原结构材料的实际强度等级。

房屋抗震加固的方法：

房屋抗震加固的目的是提高房屋的抗震承载能力、变形能力和整体抗震性能，为了达到以上要求，可以根据房屋的实际情况，选用以下一种或多种加固措施：

1、增强构件自身承载能力：如修补结构构件的裂缝缺陷、砌体外包钢丝网水泥等。

2、增设构件加强整体性：增设砖砌体抗震墙、外包圈梁、钢筋混凝土柱，砌体内增补构造柱等。

3、增强构件之间的连接：砖墙与构造柱之间增设拉结钢筋， 悬挑构件下加设圈梁，加强墙体与结构构件的连结。

不管是对旧房抗震加固，还是对新建未达标的房屋进行抗震加固，都需要采用合适的抗震加固方法。所有的加固工程都必须秉承安全可靠经济合理的原则，保证加固工程完成的质量达到标准。