源自丨雅质精工（雅乐居工程中心信息平台）
建筑外墙渗漏问题是房屋建造过程中亟待解决的问题之一，因外墙渗漏提出投诉多发，严重影响企业的品牌和社会形象。为了改变传统做法的弊端，降低及杜绝外墙螺杆洞渗漏隐患，大理雅美湾项目在工程施工中通过实践、创新研究、分析总结形成 预制水泥锥封堵外墙螺杆洞施工工艺 。
一
原 做 法描述（ 标准做法）
二
新做法 详解
剔除铝模锥形塑料套管【扩孔】——浇水湿润——孔内封堵（举例：成品水泥锥195mm*33mm*24mm裹防水砂浆）从外侧往内封堵——外侧封堵（1:2干硬性水泥砂浆添加防水剂及膨胀剂封闭，做圆饼）——外侧刷防水涂料——外墙淋水试验——内侧封堵（1:2干硬性水泥砂浆添加防水剂及膨胀剂封闭）——饰面施工。
1）原材料准备：水泥锥预制块
2）包裹砂浆
防水砂浆包裹水泥锥预制块：防水砂浆采用防水粉料+水+成品砂浆
防水砂浆配合比为：砂：4.59水泥：1水：0.78防水剂：0.05；
取出套管并清洗干净，成品水泥锥与螺杆洞空隙较小；套管尺寸：200mm*43mm*28mm；成品水泥锥尺寸：195mm*31mm*24mm；施工过程中成品水泥锥满裹专用防水砂浆，保证孔内密实；内外侧专用防水砂浆进行封闭处理。
①预制水泥块 - ②清孔 - ③浇水润湿 - ④防水砂浆包裹 - ⑤塞孔 - ⑥孔洞两侧封堵 - ⑦外侧防水处理
三
新旧工艺对比分析
1、相对于传统水泥砂浆塞堵螺杆洞方法，预制水泥锥在填塞前可进行。
密实度的检查，确保塞入填充的深度及密实性可控。
2、相对于传统水泥砂浆塞堵螺杆洞方法，该技术只需要清孔、裹浆和填塞，工序简单。
3、相对于传统水泥砂浆塞堵螺杆洞方法，外墙螺杆圆台形洞与预制水泥锥斜度一致，能产生一定的预紧力。
4、相对于传统橡胶塞，预制水泥锥相对于其他材质不易老化与结构同寿命。
5、封堵完成后进行24小时淋水，排查无渗漏；外侧防水涂刷完成后进行第二次24小时淋水试验；经排查，淋水无渗漏。
该工艺可使外墙螺杆洞封堵方便快捷且更加密实，无需再填充发泡剂和塞膨胀水泥砂浆，降低了工人的施工难度，减小了因工人无法塞密实而导致的渗漏隐患。
