外墙螺杆洞封堵新工艺,提质增效!
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2022年12月27日 09:38:17
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源自丨雅质精工(雅乐居工程中心信息平台)    
















源自丨雅质精工(雅乐居工程中心信息平台)    

建筑外墙渗漏问题是房屋建造过程中亟待解决的问题之一,因外墙渗漏提出投诉多发,严重影响企业的品牌和社会形象。为了改变传统做法的弊端,降低及杜绝外墙螺杆洞渗漏隐患,大理雅美湾项目在工程施工中通过实践、创新研究、分析总结形成 预制水泥锥封堵外墙螺杆洞施工工艺


法描述( 标准做法)


 


新做法 详解


1      
作工 艺流程      


剔除铝模锥形塑料套管【扩孔】——浇水湿润——孔内封堵(举例:成品水泥锥195mm*33mm*24mm裹防水砂浆)从外侧往内封堵——外侧封堵(1:2干硬性水泥砂浆添加防水剂及膨胀剂封闭,做圆饼)——外侧刷防水涂料——外墙淋水试验——内侧封堵(1:2干硬性水泥砂浆添加防水剂及膨胀剂封闭)——饰面施工。


2      
材料要求      



1)原材料准备:水泥锥预制块


 


2)包裹砂浆


防水砂浆包裹水泥锥预制块:防水砂浆采用防水粉料+水+成品砂浆


 


3      
防水砂浆配合比      



防水砂浆配合比为:砂:4.59水泥:1水:0.78防水剂:0.05;


4      
施工要求      



取出套管并清洗干净,成品水泥锥与螺杆洞空隙较小;套管尺寸:200mm*43mm*28mm;成品水泥锥尺寸:195mm*31mm*24mm;施工过程中成品水泥锥满裹专用防水砂浆,保证孔内密实;内外侧专用防水砂浆进行封闭处理。


 


5      
完整工艺流程展示      



①预制水泥块 - ②清孔 - ③浇水润湿 - ④防水砂浆包裹 - ⑤塞孔 - ⑥孔洞两侧封堵 - ⑦外侧防水处理


 
 


新旧工艺对比分析


工艺特点      



1、相对于传统水泥砂浆塞堵螺杆洞方法,预制水泥锥在填塞前可进行。

密实度的检查,确保塞入填充的深度及密实性可控。

2、相对于传统水泥砂浆塞堵螺杆洞方法,该技术只需要清孔、裹浆和填塞,工序简单。

3、相对于传统水泥砂浆塞堵螺杆洞方法,外墙螺杆圆台形洞与预制水泥锥斜度一致,能产生一定的预紧力。

4、相对于传统橡胶塞,预制水泥锥相对于其他材质不易老化与结构同寿命。

5、封堵完成后进行24小时淋水,排查无渗漏;外侧防水涂刷完成后进行第二次24小时淋水试验;经排查,淋水无渗漏。


艺优点      



该工艺可使外墙螺杆洞封堵方便快捷且更加密实,无需再填充发泡剂和塞膨胀水泥砂浆,降低了工人的施工难度,减小了因工人无法塞密实而导致的渗漏隐患。


 

    

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