这是一栋讲究「意形融合」的建筑。

一方面，它的外观具有很强的识别性，不是常见的“玻璃盒子”样式， 远看犹如错落堆叠的积木，又好似传统建筑的榫卯， 通过零件之间的互相咬合，形成一个坚实的整体。「开物」这一名字，源自中国古代第一部百科全书《天工开物》，希望借旧物说新事，以一座建筑 「连接」起城市、区域和人群。

它虽然不是一般地标所强调的“最高、最大、最贵”，却凭借别致、活泼的城市表情让人印象深刻。

▲榫卯原理图

▲建筑概念图

▲开物创新大厦实景图，外观犹如中国传统的榫卯。

另一方面，外观背后是对“办公趋势”的洞察，是对“效率与人性”的思考。 错落的空间形态能对应不同规模、不同阶段的企业需求，增加室内空间与室外环境的视线联系，营造出有休闲感的开放空间。 这既能让员工在工作中充满能量，也能在工作之余感受到城市生活的乐趣。

古老的智慧和现代的生活，完成了一次新意的互通。

▲通过体块的解构和重组，形成强烈的视觉张力。

▲建筑的夜景图。

▲立面细节实景图，浅灰色金属颇具质感。

这是一栋「汇入城市」的建筑。

如果把城市看做一套运行系统，那么通过交通的连接，就能快速完成信息的传递。 大厦紧邻地铁2号线虾龙圩站出站口，距离三坝站约500米； 更经由石祥路连接留石快速路贯穿杭城东西，通过紫金港路往南连通紫之隧道到达滨江、之江转塘。此外，大厦可俯瞰浙大紫金校区，与剑桥公社相对，距离大运河公园约800米，其步行可达的环境相对成熟。

▲区位分析图，仅供参考。

建筑面向城市打开，在不同朝向都设置了出入口，空出东侧广场可以承接附近地铁出站和商业中心的人流，并醒目地设置有地库入口和自行车停车位，而南侧边界虽然紧邻申花路干道， 但通过“内凹式”的城市阶梯和平台，拓宽了场地尺度，加强了建筑与城市的交互。 另外，出于市政考虑，地块之内建设了立体的社会停车场，让停车更加便利自由。

▲开物创新大厦的流线分析图，仅供参考。

▲开物创新大厦的一层地面平面图，仅供参考。考虑城市便利性，规划了社会停车场。

另一大亮点，就是提供了串联日常的开放空间。

当下，除了薪资报酬，员工越来越看重办公空间提供的软性福利，因此 社交属性、灵活多变是未来办公的关键。 未来办公不再是固定的工位，而是应该能激发团队创意、强化团队合作的场所，同时也是员工日常社交的社区。

▲中庭实景图，从北侧往南侧望。

▲中庭平面区域（从五层办公向下看）

有别于一般办公楼紧凑严肃、绿地较少的规划，开物创新大厦 挖空了大面积的灰空间， 综合打造共享大台阶、露台、阳台、可上人屋面、景观办公盒子等多元办公空间。 建筑的1-4F为可对外的活力共享层， 从工作延伸向咖啡、零售、社交、休闲等其它业态，从而为入驻企业带来 “全场景办公”服务，也与周边的校区、住区形成共融的氛围。

▲开放空间实景图，提供了更多可能性：让办公不再局限于室内，也不再局限于办公功能本身。

建筑团队AaaM在之前的loft49办公项目中就植入了 多层次的绿化和休闲空间， 这次共享大台阶更借鉴了泰国社区商业标杆的The Commons，塑造宜人可亲的办公社区氛围。

建筑通过1-4F的层层退让，营造出向上的动势， 调动起人主动接近建筑的热情，也形成了城市景观逐渐渗透的有机效果。建筑利用台阶和平台，扩大了户外空间的面积，承载起交通、观景、休憩、临时办公等丰富的日常功能。

这个设计手法还 提升了“非首层商业”的对外性， 也可通过外摆增加其餐饮的吸引力。由于平台尺度足够，又有屋顶遮蔽，即便盛夏或雨季也不影响使用， 为入驻的企业举办各种展览和活动提供支持。

此处的灰空间正创造出「共融」的氛围感。随处可见的植物带来了自然气息，各式姿态的座椅提供了丰富体感。白领可以在午间或下班后，徜徉于台阶之上，放松身体和心灵；访客可以买上一杯咖啡，凭栏俯瞰马路，感受阳光亲吻；附近的学子和居民也可以自由参加园区的活动，观看展览、讲座和表演，享受城市发展所带来的福祉。

▲共享大台阶和渗透的绿化

▲2F共享平台实景图

▲3F共享平台实景图

在建筑低区中，商铺立面、平台铺地，乃至家具小品， 多采用明暗相间的像素格纹语言，但通过大小和比例的变化，在统一中做出层次感，创造出摩登时髦的都市气质。

而中庭内壁采用了橙色的格栅材料，与浅色的城市立面形成对比，勾勒出内核的轮廓。在这里，企业能获得完整的配套支持，员工能在工作之余放松心灵，浙大学子和周边居民也能自然地踏入场地，最终形成鲜活有温度的社区。

▲橙色格栅的中庭内壁

设计团队的主创建筑师Bob Pang告诉我们，可以把这里看做一座「创意学院」。

建筑的内部与外部一样生动。设计团队希望这里是一个多元包容的场所，因此项目 突破了“标准层”的设定，让多元空间激发起创意灵感。 按照规划，这里的1-3F为商铺&中小企业，3-9F为中小企业，10-14F为总部办公，每层平面绝不雷同， 让每家企业都能拥有「专属的个性空间」。 这具体是如何实现呢？

建筑通过4个景观办公盒子， 提供270度宽阔视野； 在一般办公楼里，企业会因“楼层”而区隔开来，但挑高的中庭加强了采光，也创造视线交流的可能性； 通过提供不同面积区间的平面， 来满足不同规模和发展阶段的企业，形成多元化的企业构成； 局部楼层设立了阳台空间， 即“浙大瞭望台”，给人以积极的心理暗示； 甚至3F的户外平台可以联动室内， 比如为舞蹈培训机构提供户外授课的可能性。

▲左：共享中庭仰视图；右：景观办公盒子人视图。

▲浙大瞭望台实景图。

▲每层平面图都不同， 8F和12F的平面图示例。

而建筑和空间本身，也成为了创意发声的媒介。除了建筑师，景观、室内、视觉等不同类别的设计师，也将同一套设计语言贯穿始终， 让「榫卯元素」落实到近人和步行尺度，让创意通过日常行为而被感知。 浅灰色的大台阶嵌入了更有温度感的木质材料，并延续了榫卯样式，就连广场铺地、室内外标识也都以榫卯元素为灵感。

▲左：榫卯元素的台阶；右：榫卯元素的铺地。

▲榫卯元素的标识。

这里从一开始就要突破常规，将创意植入到点滴的日常体验中。

开物创新大厦历经1500多个日夜的打磨，俨然一台精工仪器，可以随时开启。为了将创新落到每一个细节， 建筑、景观、结构、设备、施工、运营等不同工种通力合作。

▲开物创新大厦的夜景图。

克服施工困难： 最大单块玻璃重达约1.5吨，尺寸约为1.8m×7.7m，是常规玻璃的约3倍；立面进退转折多，格栅不规则，总共有140多个安装工艺细节节点。

降低建筑能耗： 东西立面中采用约45度斜切的垂直构件，结合水平层间线条，有效控制阳光直射情况，同时采用一体化窗体系，降低整体能耗。

创新泛光设计： 立意鲜明，通过点亮中庭暖黄色的格栅内立面，结合室内自带灯光，夜晚中营造充满诗意与活力的“超级内核空间”，呈现由内而外的发光盒子效果。

开物创新大厦以 约9.6米挑高大堂， 匹配企业总部的气场；配备3+1部日立品牌电梯，垂直通勤效率； 约4米办公标准层高， 尺度开阔自在舒展；采用了VRF空调+新风系统，确保了办公环境的永续健康；约10CM网格地板便于企业的二次装修，排管布线更加自由。

大厦还聘请由 万科物业与戴德梁行 强强联合成立的万物梁行，为入驻企业提供7×24H的专业商办物业服务。

▲大堂实景图。

不难发现， 开物创新大厦所诠释的「新地标」，不是停留于一两处设计亮点，而是从城市趋势、应用场景、低碳技术等层面去做创新，通过概念、规划、空间和服务的全面升级，打造出着眼当下、更面向未来的综合性办公项目。

未来，大厦将以创新的形式，发挥新地标的力量，连接这座城市的创新人群、资源、业态，推动区域与城市向“兴”发展。

以上图文素材由杭州万科提供，实际以交付为准。

本文由AssBook设计食堂负责撰写及编辑。

撰文/编辑：黄沛、顾桑