住宅建筑使用功能单一，安全疏散条文不做过多分类，显的较为“均一”，对于考试党无疑是个福音。

住宅建筑安全疏散内容同样包括安全出口、疏散楼梯、安全疏散距离、安全疏散总净宽度和避难五部分内容。

避难部分内容和公共建筑建筑规定一致，即建筑高度大于100m时，应设避难层。避难层层另起一篇介绍，本篇介绍剩余四部分内容。

Tips：为什么一般的住宅层高一般不会超过32层呢？

因为超过32层的住宅，需要专门设置一个避难层（间）。

住宅层高大约都在3m左右，100m的高度，最多能设计33层。但是大多数高层住宅会有首层的挑高，以及顶层的设备房等，一般32层也就有差不多100m了。

这部分面积是要计入容积率，也要记入每户的公摊，无论是对于开发商还是住户来说并不经济。

【安全出口】

住宅建筑安全出口的设置应符合下列规定：

• 建筑高度不大于27m的建筑，当每个单元任一层的建筑面积大于650m?，或任一户门至最近安全出口的距离大于15m时，每个单元每层的安全出口不应少于2个;
• 建筑高度大于27m、不大于54m的建筑，当每个单元任一层的建筑面积大于650m?，或任一户门至最近安全出口的距离大于10m时，每个单元每层的安全出口不应少于2个；
• 建筑高度大于54m的建筑，每个单元每层的安全出口不应少于2个。

简单归纳记忆“两口子”的条件：一类高层，二类高层6510，单多层6515。

建筑高度大于27m，但不大于54m的住宅建筑，每个单元设置一座疏散楼梯时，疏散楼梯应通至屋面，且单元之间的疏散楼梯应能通过屋面连通，户门应采用乙级防火门。

当不能通至屋面或不能通过屋面连通时，应设置2个安全出口。

意即：二类高层住宅，满足条件时可设置一个安全出口，但这个安全出口的做法应符合要求，一是疏散楼梯一定要通向屋面；二是单元之间的疏散楼梯可以通过屋面连通；三是户门应采用乙级防火门。

【疏散楼梯】

住宅建筑的疏散楼梯设置应符合下列规定：
1-建筑高度不大于21m的住宅建筑可采用敞开楼梯间；与电梯井相邻布置的疏散楼梯应采用封闭楼梯间，当户门采用乙级防火门时，仍可采用敞开楼梯间。

2-建筑高度大于21m、不大于33m的住宅建筑应采用封闭楼梯间；当户门采用乙级防火门时，可采用敞开楼梯间。
3-建筑高度大于33m的住宅建筑应采用防烟楼梯间。户门不宜直接开向前室，确有困难时，每层开向同一前室的户门不应大于3樘且应采用乙级防火门。

楼梯间类型选择按照建筑高度划分：

• 一般情况：不大于21m的采用敞开楼梯间；21到33m的，采用封闭楼梯间；大于33m的，采用防烟楼梯间。
• 特殊情况：不大于21m，与电梯井相邻的，提高一个等级，用封闭楼梯间，但设置乙级防火门时除外；21到33m的，户门采用乙级防火门时，可以降低一级，用敞开楼梯间；大于33m的，没得谈。

住宅单元的疏散楼梯，当分散设置确有困难且任一户门至最近疏散楼梯间入口的距离不大于10m时，可采用剪刀楼梯间，但应符合下列规定：

• 应采用防烟楼梯间。
• 梯段之间应设置耐火极限不低于1.00h的防火隔墙。
• 楼梯间的前室不宜共用；共用时，前室的使用面积不应小于6.0m?。
• 楼梯间的前室或共用前室不宜与消防电梯的前室合用；楼梯间的共用前室与消防电梯的前室合用时，合用前室的使用面积不应小于12.0m?，且短边不应小于2.4m。

与高层建筑可采用剪刀楼梯间的情况相比，高层公共建筑采用剪刀楼梯间时，楼梯间的前室一定是不能共用的。

高层公共建筑采用剪刀楼梯间的情况

【安全疏散距离】

一般情况下，直通疏散走道的户门至最近安全出口的直线距离不应大于下表规定：

特殊情况的调整：

• 开向敞开式外廊的户门至最近安全出口的最大直线距离可按本表的规定增加5m。

• 直通疏散走道的户门至最近敞开楼梯间的直线距离，当户门位于两个楼梯间之间时，应按本表的规定减少5m；当户门位于袋形走道两侧或尽端时，应按本表的规定减少2m。
• 住宅建筑内全部设置自动喷水灭火系统时，其安全疏散距离可按本表的规定增加25%。
• 跃廊式住宅的户门至最近安全出口的距离，应从户门算起，小楼梯的一段距离可按其水平投影长度的1.50倍计算。

楼梯间应在首层直通室外，或在首层采用扩大的封闭楼梯间或防烟楼梯间前室。层数不超过4层时，可将直通室外的门设置在离楼梯间不大于15m处。

户内任一点至直通疏散走道的户门的直线距离不应大于上表规定的袋形走道两侧或尽端的疏散门至最近安全出口的最大直线距离。

跃层式住宅，户内楼梯的距离可按其梯段水平投影长度的1.50倍计算。

住宅建筑的户门、安全出口、疏散走道和疏散楼梯的各自总净宽度应经计算确定，且户门和安全出口的净宽度不应小于0.90m，疏散走道、疏散楼梯和首层疏散外门的净宽度不应小于1.10m。建筑高度不大于18m的住宅中一边设置栏杆的疏散楼梯，其净宽度不应小于1.0m。

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知识点：民用建筑的安全疏散

高层民用建筑设计防火规范