2022年3月1日，《成都市2022年重点项目计划》正式出炉，共编列市重点项目900个，总投资25068亿元，年度计划投资3475亿元。其中，成华区39个项目在列，年度计划投资129亿元，项目总数和年度计划投资位列成都市五城区第一，涉及重大产业项目、重大公共服务。

由成都华天文化旅游开发有限责任公司开发建设的成华区101研发总部及文创产业园项目入选 《成都市2022年重点项目计划》 现代服务业重大产业项目清单（相关链接： 年度计划投资129亿元！成华39个项目列入市重点 ）。

近期， 柏慕联创收到了来自 成都建工第七建筑工程有限公司 的《 中标通知书 》， 成 功中标 成都101研发总部 项目的BIM 咨询顾问 服务 。

中标通知书

成都 101研发总部项目定位于新建 地标性的甲级写字楼 ， 由 成都华天文化旅游开发有限责任公司 开发建设，建设地点位于成都市成华区府青街办八里庄80号，涉及新建文创空间、产业办公空间、地下停车场、地下连廊、附属配套设施等，占地约33亩，总建面约106849平方米，其中，地上部分面积约68123平方米、地下部分面积约38726平方米。

近年来，文化创意产业以其低能耗、高附加值的特征成为各国经济发展中一个炙手可热的新概念， 它是以人类文化成果为创造元素的一项智力活动，代表了一种新思维、新理念和新工作方式。从早已驰名的北京798，到上海的莫干山M50创意园、苏州河艺术区，深圳的华侨城 LOFT，文化创意产业就像“黑夜里的萤火虫”，总是那么光彩夺目，随时能够给人带来创意的惊喜。

文化创意产业是对工业遗产保护性利用的一种重要方式。工业遗产与创意产业的有机结合，能够让“沉睡”的工业遗产重现生机，成为追求创意与创新的创意产业的物质载体。老厂房在转型中寻求新生，新产业在中心城区寻找立足之地，即工业遗产为文化创意产业在中心城区集聚提供了成本低廉而文化附加值很高的载体，而创意产业的发展也为工业遗产的转型注入了新的生命。

在成都市建设全面体现新发展理念的国家中心城市的大背景下，成华区着力塑造“文旅成华”城市品牌，深入开展“文旅兴业行动”，聚焦产业生态圈建设主目标，依托产业功能区主战场， 遵循文商旅体金融合发展主路径， 紧扣发展新经济促进新消费着力重点，坚持以大企业大项目做强产业新支撑、以新业态新场景激活消费新动能、以破瓶颈破制约赢得发展新优势，培育壮大产业功能区主导产业， 紧扣文旅成华“一轴线三品牌”加速打造特色消费场景，打破制约产业功能区发展的瓶颈问题， 加快构建具有比较优势的现代产业体系。

工业遗存转型是产业创新，亦是文化创新，成功转型将盘活丰富资源，打造城市复兴的新地标。101研发总部项目位于“天府成都·文旅成华”三品牌之一的东郊记忆艺术区，项目坚持“工业遗产+产业园区+文旅地标”的思路，定位工业遗存文创综合体。

原101货运市场位于八里庄路80号①号地块，建成于上世纪六十年代，原为铁二局机械厂生产车间、宿舍、礼堂，地块内含有仓库、车间、水塔的工业遗产群，以红砖房、大跨厂房、大型构架为主，保存完好具有美学价值、再利用价值以及景观可利用价值。项目围绕“101工业遗存文创综合体”定位重点进行文创产业研发总部的建设， 与红仓· 101文创产业园区项目、101文化综合体项目共同形成的艺术商业、文创研发、互动娱乐、城市生活美学和市民的衣食住行游购娱深度融合，从而实现成为成都乃至全国的文创产业示范园区的目标。

随着项目的顺利落地，园区未来势必各路大咖云集、 精彩活动纷呈， 成华区将再次吸引世界眼光， 也有望成为成都市乃至中国西南地区最炙手可热的世界旅游目的地、 城市文旅“新地标”， 让“文旅成华”品牌持续升温。

项目实施后，将创造新的有工业特色的历史保护街区；创造新的旅游目的地；创造新的城市特色生活区。同时，代表四川工业文明史的传统工业遗址与现代文明呼应，体现城市发展历程，“天蓝水碧地绿宜居生态圈”“15分钟基本公共服务圈”，努力让成华百万居民生活得更加便捷、更加舒适、更加惬意。