一.装配式建筑概述 

与传统建筑相比，装配式建筑具有以下优点：

1、节能、环保；

2、节省模板，减少周转材料投入；

3、装配层不选用传统外脚手架，现场物料存放较少；

4、在构件生产时完成保温、外墙及管线预埋，并可做到免抹灰的效果，做到节约工期；

5、插入装配施工时，前期施工较慢，在转换层将施工问题解决后，后期施工速度有很大 提升，整体工期较传统工期有明显缩短。

同时，装配式建筑具有以下不足： 

1、主体施工在大风及严冬天气无法正常进行；

2、建筑类型存在一定局限性，目前装配式建筑正处于政府推广阶段，现仅用于公建项目， 其中，绝大部分为住宅； 

3、装配式建筑与传统建筑相比，造价约高出15%~20%。

（1）深化的流程要清楚明确，并严格遵照执行，深化图设计完成后，总承包、设 计都要进行详细的审核，提前找出构件问题及预制构件与现浇段的冲突部位，必要时 使用BIM模型进行模拟，尽量将问题在构件生产前进行解决；不可为进度而弱化审图 环节，直接投产，否则可能适得其反，在转换层施工时暴露出更多问题进而进行整改， 则对工期、质量都有不利影响； 

（2）涉及到结构整体性的连接节点不可马虎，必须采用可靠的连接方式设计到位， 避免构件后期开孔、插筋等，影响连接效果；受力构件及非受力构件的连接方式要明 确，避免混淆，导致结构改变。 

（3）防水构造设计要能够有效的避免渗水，需留置键槽的部位必须设置键槽，以 加强与现浇结构连接的整体性并起到防水作用。

土建分包根据现场进度需求向构件厂 提出构件供货计划表，构件厂根据计划表 所要求的构件种类、数目及到场时间安排 出货。  构件厂收到计划表后，由货区主管组 织厂内质检员及驻场监理进行自检，然后 通知项目各部门进厂按验收单进行检查验收。

各部门按照验收单对构件进行检查， 核对合格证及证明文件是否齐全，检查合 格，方可出厂，评定不合格的构件，确定 可维修，则由厂家维修至合格后出厂，不 可维修的构件报废处理。  对于出现构造、钢筋、预埋等问题的 构件，影响结构安全及使用功能的，不予 通过。